君潮润府优缺点全解析,值不值得买/杭州萧山君潮润府怎么样(房价+户型图)-售楼部地址 楼盘详情-房源价格优惠
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保亿君潮润府
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🌈无界交通 畅达钱江新城 顶奢商业 奢享两岸繁华 高层108-139， 叠墅225方🌈
🌈19号线地铁口开市客旁泳池会所，私人花园都有豪华地下室，全铝板外立面🌈
保亿深度参与奥体价值崛起，在奥体的每个项目都是城市封面级作品。此次君潮润府选位奥体东，作为江南岸容积率仅1.7的低密住区，传承豪宅精工标准打造。项目占地约5.23万方，容积率仅1.7，盘面大容积率低，天生具备改善盘潜质。
保亿君潮润府的每一次亮相，都在重新定义奥体东的人居高度。首开即罄的热销传奇，是市场对品质的最佳背书，是给追求美好生活者的珍贵机会。
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保亿集团一直以来秉持长期主义，以“创造需求，创新产品”为产品战略，深度洞察高端改善人群居住需求，因地制宜打造“不是独栋，胜似独栋”的平权主义低密产品，不断推动产品迭代升级。
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| 保亿叠墅产品示意
君潮润府作为保亿第四代叠墅，突破传统叠墅局限，为奥体东带来全新的墅居体验。
突破一：建面约225㎡统一户型设计
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| 实景图
君潮润府采用约225㎡统一户型设计，打破传统叠墅以“户型差异”划分价值的逻辑。户户独立入户花园、户户私梯入户，户户拥有60㎡+地下室，上中下三叠均享有全明地下室，不存在资源落差。
突破二：竖向优化设计，动静分离
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| 动静分离示意图
| 叠墅样板间实景图
在竖向设计上进行优化，做到静层相邻，上中下叠动静层分离，有效减少邻里之间的干扰。同时，将休息层、社交层、志趣层进行垂直化功能分区，家庭成员各自的活动空间互不影响。
突破三：单层约11.6m南向面宽，空间感升级
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| 下叠样板间客餐厅实景图
| 中叠样板间实景图
君潮润府采用公建化外立面，带来空间上的显著升级。单层约11.6m南向面宽，让更多阳光能够照进室内；约6.9×6.6m无柱阔厅，开阔大气，空间感十足；阳台入户的设计，不仅方便日常出入，更让室内外空间过渡更加自然。
突破四：超阔地下空间，多元场景营造
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| 下叠样板间地下室实景图
| 中叠地下室实景图
| 上叠夹层实景图
每户配备层高达到6.6m的地下室（上叠夹层2.8米），且采用精装交付标准。升级打造大采光井，中叠拥有270°视野设计，将自然光线充分引入地下空间。业主可根据自身需求，将其打造成家庭影院、收藏室、工作室等，满足多元兴趣需求，大幅提升空间利用率。
突破五：类独栋设计，天地平权
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| 下叠庭院实景图
类独栋设计，让上、中、下叠也实现了「天地平权」。中国人骨子里的院子情结，在看到君潮润府的一刹那，立刻就被调动起来了。
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| 叠墅俯视实景图
上叠楼顶一整层超60㎡的阳光露台，配备有上下水，而且电梯直达，阳光露台将不再是摆设。独立卫生间的配置，更是为业主的使用提供了极大的便利。
户型平面图赏析
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| 下叠户型平面图，仅供参考（上下滑动查看）
| 中叠户型平面图，仅供参考（上下滑动查看）
| 上叠户型平面图，仅供参考（上下滑动查看）
低密 高层
新政后全四房户型
在奥体东这片寸土寸金的土地上，君潮润府的1.7容积率实为难得，高层配置建面约108㎡、128㎡、139㎡三种户型，且全部都是四房户型。
建面约139㎡户型
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| 建面约139㎡户型平面图 仅供参考
| 建面约139㎡样板间实景图
建面约139㎡户型以豪宅标准打造：LDKB的户型设计；封包阳台+主卧L型飘窗；双套卧、三卫；南向超大开间；专梯专户、尊享电梯前厅等。电梯前厅，既保障了归家仪式的私密感，又悄然增加了实际可支配面积，诸如收纳、养花甚至晾晒等。
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| 建面约139㎡样板间实景图
客餐厅与主卧双背景墙，燃气灶、卫浴洁具、水龙头等一线品牌的加持。全屋覆盖中央空调+地暖系统、厨房预留净水器接口、卫生间干湿分离、为扫地机器人预留上下水接口等，每一个细节都藏着对生活的洞察与关怀。
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| 建面约139㎡样板间实景图
主卧套房给足了主人居住的尊贵感与舒适感，270°无柱环幕飘窗，打开瞰景的广角视野，抬头星河璀璨，俯瞰风光旖旎。
建面约108㎡户型
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| 建面约108㎡户型平面图 仅供参考
| 建面约108㎡样板间实景图
建面约108㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，约12.7m南向面宽，三个卧室沿南侧依次排开，采光与布局超越市面上不少120㎡的户型。客餐厅一体化设计，使得公共活动区域更为开阔通透。星级套房式主卧，尽显生活的品质与格调。
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交通方面，距离地铁19号线耕文路站直线距离约320m；自驾的话，附近有空港高架、通城高架快速，博奥隧道、庆春隧道，可快速链接钱江新城与周边高端商配；
教育方面，直线距离万向小学约1.4km，直线距离约1.6km有钱江学校的小学部与初中部。（注意期房不承诺学校，具体以交付后划分为准）直线约1公里范围内，浙江师范大学等高校林立，学术氛围浓厚。
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商业方面，直线约480m内有8万㎡魔方城，5.47万㎡开市客直线约520m，家庭一站式消费；周边大型商综如SKP（在建）、亚奥天地（在建）、与丰北TOD（规划中）还在兑现过程中；总体量约25万㎡、2021年开业的奥体印象城，直线距离项目约4.5公里；
医疗方面，直线约3km内有萧山开发区医院，以及宁围街道社区卫生服务中心。
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当一座城市的天际线被产业能级与全球资源不断推高，塔尖生活的定义早已超越物理空间的堆砌。保亿深谙此道——在奥体板块34年的深耕历程中，从观雲钱塘城改写亚洲豪宅史，到奥邸国际以17.2万元/㎡刷新价值认知，每一次作品皆是城市生活进化的具象表达。
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