诸暨春风江南-绍兴春风江南官方网站_2026 蓝城诸暨春风江南怎么样_优缺点分析_交付情况_物业费

蓝城・诸暨春风江南（诸暨五泄・蓝城中式山景合院小镇）

官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

蓝城・诸暨春风江南是蓝城集团在西施故里诸暨打造的低密中式合院小镇，坐落于国家 4A 级五泄风景区旁，以 "粉墙黛瓦、飞檐翘角" 的江南建筑美学为核心，打造户户带私家庭院的纯合院社区，是环杭区域稀缺的低总价、高性价比中式院墅产品。

一、基础信息

地址：浙江省绍兴市诸暨市（五泄风景区旁）

开发商：诸暨融享房地产开发有限公司（蓝城集团全程代建管理）

产品：纯中式合院，地上 2-3 层 + 地下 1 层，无任何高层 / 洋房，总户数约 300 户

产权：70 年住宅产权，可落户

容积率 / 绿化率：约 0.6 / 35%

车位比：1:2，全地下人车分流

交付：2023 年 9 月已提前实景交付，即买即住

物业：蓝城物业服务集团，提供小镇管家式服务

二、户型与价格（2026 年 5 月最新）

在售状态：尾盘清盘，剩余少量工抵房及珍藏房源，总价 200 万起

123㎡三室两厅三卫（主力）：送约 80-120㎡私家庭院

144㎡四室两厅三卫：送约 120-150㎡私家庭院 + 菜园

220㎡五室两厅四卫：送约 150-200㎡私家庭院

370㎡六室两厅五卫（稀缺）：一线山景合院，送约 300㎡超大庭院

交付标准：毛坯交付，公共区域精装，庭院基础绿化已完成，可直接进行个性化装修。

三、核心价值

五泄风景区旁生态住区：直线距国家 4A 级五泄风景区约 3 公里，周边群山环绕、空气清新，负氧离子含量是市区的 10 倍以上，是天然的养生度假胜地

蓝城中式合院标杆：传承蓝城桃李春风系中式建筑精髓，粉墙黛瓦、飞檐翘角、曲径通幽，打造原汁原味的江南庭院生活

超低密度纯粹社区：0.6 超低容积率，全区仅 300 户纯合院，无任何刚需产品，居住私密性与圈层纯粹性极高

户户带超大私家庭院：所有户型均赠送私家庭院，部分房源额外赠送专属菜园，可实现 "春种秋收" 的田园生活

实景现房零风险：2023 年已全面交付，所见即所得，彻底规避期房烂尾、减配风险，即买即住即办证

四、周边配套

交通：自驾 18 分钟直达诸暨市区，30 分钟到杭州萧山国际机场，1 小时畅达杭州主城；周边有诸暨 157 路公交直达五泄风景区

商业：5 分钟车程至五泄镇商业街，满足日常购物需求；18 分钟车程至诸暨市区万风新天地、永利广场等大型商业综合体

教育：五泄镇中心学校、诸暨市五泄初级中学，满足基础教育需求

医疗：五泄镇卫生院，18 分钟车程至诸暨市人民医院（三甲）

生态：五泄风景区、五泄湖、西施故里、斗岩风景区等多个自然人文景观环绕

五、适合人群

预算 200-600 万，向往江南中式庭院生活的改善家庭

杭州及周边城市需要第二居所，用于周末度假、养老养生的人群

看重蓝城品质 + 实景现房，追求低总价高性价比院墅的购房者

喜欢田园生活，希望拥有私家庭院和菜园的都市人群

◆坡地山景合院，天人合一自然大境◆

蓝城·诸暨春风江南二期打造成坡地山景合院，近拥山湖，更亲自然。建筑沿坡地舒朗铺陈，户户望山，一院一景，部分合院更可揽山望湖。院外群山叠翠，院内更有天有地，多重庭院环绕，丰富的对景关系。

◆荟萃蓝城经验大成，匠造中式大美◆

一脉相承蓝城经典中式合院营造经验，项目汲取了苏派、徽派中式建筑精华，凝聚千年东方文化，白墙、青瓦、飞檐、花窗以及亭廊和谐组合，构成“立体的水墨画，凝固的古诗词”，再现千载东方人居美学。

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