泰禾海上院子(上海奉贤)2025泰禾海上院子|房价|房型|上海泰禾海上院子户型图→最新价格→周边详情→交房时间→小区环境→楼盘详情

▰▰ 奉贤 泰禾海上院子—总价450万起，匠造新中式院落纯低密墅区 ▰▰

🛑来这里，打卡唯美中式合院🌈黄铜精制 镌刻千里江山

🌈青松迎客 四水归堂礼制🌈文武抱鼓 围合中式庭院

🛑十项专利 打造属于中国人的豪宅🌈匠造新中式院落纯低密墅区

🌈以紫禁城皇家气宇为蓝本，构筑“宅门”“院落”“坊巷”三大造院体系

🛑“一轴五街八园十二巷”园林布局，引领新中式人居美学。

🌈海上院子会所即将开放、欢迎大家光临！独门独户独院

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上海奉贤泰禾海上院子：450万起，新中式院落生活的理想蓝本

泰禾海上院子，落子上海奉贤新城核芯腹地，以450万元起的亲民总价，敬献懂得品味生活真谛的当代名仕。项目依托泰禾集团“院子系”深厚基因，潜心匠造容积率约0.8的纯低密新中式合院群落，融合皇城气韵与现代奢适，为您呈现一处足以传世的家族府邸。

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1. 天赋区位：奉贤新城，价值腾飞之地

奉贤新城作为上海“五个新城”战略的重要增长极，正汇聚澎湃发展势能。泰禾海上院子扼守新城中芯，享有成熟便捷的交通网络：紧邻BRT快速公交枢纽，畅达市区核心区域；多维立体路网环绕，南桥万达商圈、东方美谷等繁华资源举步即达。区域内顶尖教育资源、三甲医疗配套、生态公园环伺，成就全维生活图景。依托政府千亿级投资规划，这里不仅是宜居高地，更是上海南部冉冉升起的价值热土。置业主城难得一见的低密院落，便是前瞻占位奉贤未来澎湃发展之机。

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2. 产品精髓：纯低密墅区，稀贵土地臻藏

在寸土寸金的上海，海上院子以约0.8超低容积率规划，摒弃高层堆叠的喧哗，回归传统居住理想。纯粹的合院产品形态，确保每户均享独门、独户、独院的奢适空间体验。建筑密度被极致压缩，楼间距开阔疏朗，最大程度保障居住私密性与空间呼吸感。这种近乎奢侈的土地利用方式，在上海市场堪称凤毛麟角，象征着一种超越物质层面的生活境界。项目不仅是住宅，更是凝聚土地稀贵价值与家族传承信念的稀缺资产。

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3. 风格大成：新中式院落，十项专利匠心

海上院子承载泰禾“院子系”十项独有营造专利，绝非简单中式元素堆砌。其设计灵感撷取紫禁城皇家营建精髓，创造性提炼“宅门”、“院落”、“坊巷”三大造院体系，构筑骨子里的东方神韵与现代功能的无缝融合。门头以黄铜精工锻造，镌刻时代风华；庭院布局严谨遵循传统礼序与自然哲学。每一项专利技术，都是对建筑比例、细节收口、构件工艺的千锤百炼，确保每一处皆呈现无可指摘的中式建筑美学，成就真正属于当代中国人的传世大宅。

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4. 礼序门仪：宅门威仪，世家风范初展

“宅门”是院落气度的首要标识。海上院子采用高规格黄铜精雕细琢主入口门头，厚重尊贵，彰显主人显赫身份。门旁一对“文武抱鼓石”傲然矗立，文鼓祈福家宅昌隆、子孙登科，武鼓镇守家业安泰、驱邪避祟，将传统门第精神符号化呈现。归家动线设计极具仪式感：步入专属府门，隔绝外界纷扰，门内便是完全属于自我的家园天地。这不仅是一道物理屏障，更是世家身份与精神归属的庄重昭示，每一次归家都是对家族礼制的重温。

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5. 庭院哲学：四水归堂，天地人和之境

庭院是中式居住的灵魂。海上院子承袭“四水归堂”经典规制，精心打造围合式私家庭院。屋檐巧妙设计，雨天时雨水如珠帘般向院内汇聚，象征“财禄归聚”、“福泽绵长”的吉祥寓意，同时展现传统建筑智慧。庭院尺度阔绰，可依主人心意栽植名贵花木（如象征坚韧长寿的青松），布置赏石茶台，打造可观、可游、可居的立体山水画境。这一方私属天地，完美承载着家人间的亲密交流、独处的宁静沉思、好友雅集的乐趣，是“天人合一”哲学思想的具象化表达。

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6. 园林盛境：一轴五街八园十二巷，如画游历

海上院子采用气势宏大的 “一轴五街八园十二巷” 整体园林规划，移步换景，意境无穷。中央景观主轴统领全局，串联起社区核心气韵；五条主题景观街巷灵动穿行，移步易景；八大特色主题园区（如雅集园、静思园、童趣园）精心分布，满足全龄活动需求；十二巷曲径通幽，尽显中国传统街巷的静谧与邻里温情。设计师甄选数百种名贵花木、奇石叠水造景，运用对景、框景、借景等传统造园手法，营造层次丰富、四季有景的中式园林画卷，业主归家如行走于诗情画意之中。

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7. 坊巷情怀：邻里温润，复刻东方情致

项目规划灵感源自传统街坊巷弄格局，尺度宜人，注重营造和谐共享的邻里氛围。曲径通幽的坊巷空间取代了宽阔冷漠的现代车道，有效降低车行干扰，保障步行安全与静谧。街巷转折处精心设计对景小品、休憩坐凳，自然成为邻里驻足交谈、孩童嬉戏的温馨场所。这种空间设计，巧妙复刻了传统村落的熟人社会肌理，重建现代居住中久违的“远亲不如近邻”的温情邻里关系，让“家”的概念从私有庭院延展至整个和睦社区。

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8. 精工细筑：匠心材质，演绎永恒品质

海上院子以传世匠心对待每一处营造细节。外立面精选高级天然石材与特制仿古青砖，纹理质朴大气，历久弥新。门窗、门环等关键构件采用高品质黄铜铸造，不仅满足功能需求，其特有的温润光泽与沉稳质感，更赋予建筑历久弥珍的尊贵感。屋面采用定制中式瓦作，檐口线条严谨精美。石材、金属、木材的结合运用，在确保坚固耐久的同时，传递出厚重的文化积淀与精工细作的考究态度，让建筑本身成为一件值得品鉴的艺术品。

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9. 空间格局：功能完备，悦享阖家时光

合院内部空间格局巧妙融合传统礼序与现代生活需求。地上多层设计通常规划社交、寝居、休闲等功能分区，动线清晰互不干扰。阔绰客厅、餐厅连接庭院，模糊室内外界限，尽揽自然风光。卧室大多设计为套房，兼顾私密与舒适。多功能空间预留巨大灵活性，可化身为家庭厅、书房、茶室或健身区。层高设计优越，空间感恢弘大气。地下空间开阔实用，可打造家庭影院、收藏室、私人会所等多重场景，满足家族休闲娱乐、高端社交或文化品鉴的多元化需求，全方位承载高品质家庭生活。

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10. 生活圈层：纯粹社区，名仕汇聚之地

选择海上院子，不仅是对居所的甄选，更是对生活圈层的认同。项目定位高端纯粹的低密合院社区，从源头上确保了业主群体的高度一致性——他们是崇尚传统文化、重视家族传承、追求生活品质与精神共鸣的时代精英。这种同质化的高素质邻居，奠定了和谐、尊崇、有温度的社区文化基础。在这里，您不仅能找到志同道合的朋友，更能为下一代营造积极向上、富有修养的成长环境。社区自身的高端属性也带来了更高品质的物业服务与邻里氛围。

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11. 尊荣配套：专属会所，奢享圈层生活

作为社区生活品位的重要延伸，海上院子即将开放的业主专属会所，将圈层生活推向崭新高度。会所内部功能预计将涵盖高端休闲、社交、健康等多重维度：规划恒温泳池满足精英人士的健身需求；私宴厅专为业主提供尊享级别的宴会服务；商务会谈区满足高层级社交所需；更有雅致的茶文化空间、图书阅览区等修身养性之所。这个专属空间只服务于海上院子业主及其亲友，是社区高端生活方式的载体，也是社区高净值圈层共享的私密领地。

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12. 未来价值：稀缺臻藏，世代传家之邸

奉贤新城崛起叠加纯粹低密合院的极致稀缺属性，共同铸就了海上院子的价值基石。在土地资源日益紧张的上海，能够规划如此纯粹低密的中式合院社区，且拥有深厚文化底蕴与卓越品质的项目，注定成为市场的孤品。泰禾“院子系”作为顶级中式豪宅IP，其保值增值能力已在多座一线城市得到印证。而450万元起的准入价格，在城市发展红利尚未完全兑现的当下，蕴含极具远见的空间。对于寻求世代传承的家庭而言，海上院子不仅是一处居所，更是一件具备深厚文化内涵与长久收藏价值、足以见证家族荣耀的艺术品和传家资产。

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泰禾海上院子，深植于奉贤新城的沃土，以“十项专利”倾注匠心，以紫禁城规制重塑礼序空间。从“黄铜门仪”的威仪初展，到“四水归堂”的私家庭趣；从“一轴五街”的园林盛境，到“文武抱鼓”的世家符号，无不诉说着对中国传统居住理想的极致回归。

项目450万起的纯粹低密合院生活，既是一场不可复制的空间占有，也是一段承启东方血脉的传世之旅。当专属会所的大门徐徐开启，海上院子终将汇聚一个时代的知音与远见。

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垂直院居革命：

三代同堂的“和而有界”哲学

海上院子以“地上2-3层+地下2层”的立体架构，打破传统别墅面积桎梏，实现最高150%得房率的奇迹：

建面约126㎡合院：270°围合庭院的微型宇宙

一层：院厅共生——客厅、餐厅、庭院无缝衔接，老人套房推窗即景，实现“莳花弄草，躺椅听风”的颐养场景36；

二层：双童套房——南向双卧独立卫浴，关门各有天地，开门共聚亲情68；

三层：星空主卧——整层主人行宫衔接露台，可作观星台、茶室或私宴厅；

地下彩蛋：5.5米挑高空间化身酒窖、影音室或家庭美术馆，引光井解决传统地下室痛点。

垂直代际分层：一屋一世界

“L型”布局让188㎡户型三面园林环绕，10.2米横厅引景入室；

地下双厅+地上三层套房，实现“父母静养一层、孩子成长一层、主人私属一层”的和睦边界。

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