2025揽奥云璟(杭州揽奥云璟大平层-最新房价)揽奥云璟售楼中心推荐网站+揽奥云璟-产品定位-得房率

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OD4.0时代封面作品 重新定义塔尖生活范式

112席奥体芯原生大平层，收藏杭州下一个黄金十年

开发商：杭州中邮鸿安实业发展有限公司（央企中海战略合作方）

项目地址：萧山区博奥路与建设四路交汇处（地铁7号线兴议站TOD零距离上盖）

产品类型：40年产权商业大平层（精装现房交付，2025年即买即办证）

建筑规模：140米摩天地标双子塔（1号楼自持办公，2/3号楼为奢居大平层）

主力户型：310㎡四房/347㎡五房（层高3.45米，得房率82%-85%）

梯户配置：2梯2户私密设计（三菱高速电梯，对标五星级酒店服务标准）

装标亮点：国际一线奢装（V-ZUG全屋厨电、杜拉维特智能卫浴、大金中央空调）

总价区间：850万-1000万起（310㎡户型单价约2.8万/㎡，性价比对标周边住宅倒挂40%。

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揽奥云璟雄踞奥体、滨江、钱江新城三区交汇的几何中心，直线距离“莲花碗”奥体中心仅1.5公里，与杭州之门、SKP（在建）构成“奥体金三角”，坐拥亚运红利与拥江发展双重战略红利。

• 地标环伺：直面钱塘江2.8公里岸线，270°环幕落地窗尽揽奥体灯光秀与城市天际线。

• 产业赋能：毗邻物联网街（海康威视、吉利总部）、信息港小镇，千亿级数字经济集群为资产增值背书。

• 文化符号：建筑以“修竹叠石”为东方美学内核，外立面采用银灰水墨玻璃幕墙，荣获2025年ArchDaily年度建筑大奖

• 地铁：7号线兴议站无缝直连（实测134米），1站奥体中心、2站市民中心、4站SKP，日均客流超10万+。

• 路网：风情大道、机场高速、庆春隧道三线贯通，15分钟直达萧山国际机场，20分钟覆盖沪杭甬都市圈。

• 垂直生态：地库直通地铁，实现“通勤-办公-购物-归家”全场景无界切换，定义TOD4.0时代样本。

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商业：自持1.7万㎡潮奢商业（含精品超市、米其林私宴），与SKP（在建）、奥体印象城形成黄金消费闭环。

会所：2100㎡“云端八境”（恒温泳池、行政酒廊、雪茄吧），由W酒店团队运营，定期举办浙商领袖沙龙。

生态：2000㎡空中花园复刻西湖十景，外揽930亩钱江世纪公园，PM2.5值常年为杭州最低。

教育医疗：崇文世纪城实验学校、学军中学文渊分校环伺；浙二博奥医院3公里即达，提供24小时医疗支援。

设计天团：香港CCD团队（深圳湾壹号主创）与华艺设计联袂操刀，以“去风格化”极简美学融合游艇风原木质感

• 310㎡旗舰户型：

• 22.5米IMAX级横厅，LDK一体化社交空间可容纳50人宴会；

• 双主卧套房+独立家政间，德国唯宝卫浴系统打造星级酒店体验。

• 347㎡至尊户型：

• 钻石厅+四套房格局，下沉式庭院直连空中花园；

• Gaggenau嵌入式厨电+3米中岛台，满足米其林级烹饪需求。

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智能系统：摩根全屋中控（手机APP操控灯光/窗帘）、玄关隐藏式保险柜，主卧配备紧急呼叫按钮。

安全标准：意大利装甲子母门、旭格系统窗，安防等级对标国际顶豪。

艺术选材：阿根廷绿大理石墙面、施华洛世奇水晶踢脚线，连吊顶均取意超跑顶棚流线。

揽奥云璟以“奥体地标+TOD4.0+圈层纯粹”三位一体，成为杭州仅有的112席传世资产。无论是自住追求云端生活，还是投资布局核心资产，这里皆是对话未来的不二之选。

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