中海月陇云岚/价格/户型-2025杭州西湖龙坞茶山叠墅中海月陇云岚千万别错过了(一文读懂·中海月陇云岚优缺点)

杭州西湖龙坞◆茶山精装叠墅◆中海月陇云岚

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【规划设计 】

1.修复山脉规划理念，板块内的在售项目中本案地势高视野佳，⽐相邻地块地势⾼出约2-9 ⽶，顺应⼭势步步⾼升，整体环境形势完整，山水与建筑围合。

2.茶山环抱三面皆景，西侧北侧茶山环抱推窗见景，东侧远景亦是茶山景观无建筑遮挡，满目翠绿的茶园推窗尽收眼底。

3.十级院落向阳而立，内部台地与外部市政道路有约3-5米高差，局部高差更达7-8米，打造拾级而上的尊贵归家仪式感；大部分后排房屋相比前排地势高，楼栋排布向阳起逐级起伏，最大程度获得日照采光

【设计理念 】将龙坞自然风貌、东方文化、山水居住的喜好融进建筑设计表达，形成了“山水韵、东方意、天地境”的建筑意境🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

【户型设计 】

1.专属电梯私家入户，每户配置独立电梯，每处归家细节打造尊贵体验；

2.下沉庭院引景入室，充分利用采光与场景营造，充分实现人和自然的互动，打造真正有天有地的居住感受；

3.全屋套房平权设计，家庭场域平权，行政级主卧套房，两间大尺度次卧套房，搭配一间可变套房，实现空间根据家庭的需求灵活满足，让每个身处其中的家人都能拥有独立套房空间；

4.LDBK 同屋不同界，南北通透式布局，洄游动线带来同屋不同界的陪伴，餐客厅、聚会空间与露台、阳台的联通，让空间流动起来；

5.观景客餐厅面面皆景，巨幕观景客餐厅，全落地通透超大玻璃，辅以270°跑道阳台，共享茶山、日落与晚风🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

【主创团队 】GOA大象设计/TOPSCAPE上景设计/春山秋水/李益中/燕语堂/唐忠汉等建筑设计、室内设计和景观设计⼤师，重磅联袂共创西湖山水大作

【中海月陇云岚售楼处】西湖景区，龙坞茶山环抱，坡地设计，顺应⼭势步步⾼升，稀缺低密藏品，在售建面约210-259㎡精装叠排，总价780万/套起，更多详情欢迎来电售楼处详询。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

“终极改善”们总在纠结一个问题：大平层还是低密产品？

低密产品大多在风景优美但交通不便的远郊地区，不过能享受到“顶天立地”的开阔；大平层一般在生活便捷的市中心，却少了独享一片天地的畅快；低密产品一般为复式结构，落地面积小，虽具空间感但很逼仄；大平层尤其注重客厅、转角等空间的尺度，阔气感直接拉满，可在空间的变换上稍有欠缺......

尺度还是空间？地段还是风景？这些令人难以抉择的点，都被中海在龙坞的新作上给拿捏了——私梯入户、下沉式庭院、套房设计、挑出式露台......再挑剔的客户看到中海·月陇云岚都要啧啧称赞，恨不得马上交钱选房，需要纠结的只是哪套户型更合自己心意。 🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

中海·月陇云岚建面约221㎡“旗枪”室内空间示意图

在月陇云岚，保证通风和采光是最低标准。户户双阳台的设计，往前看是温暖阳光洒满全身，往后望是满眼绿意与茶山亲密接触。景致被完美运用，空间也没有被浪费。

下叠的二层空间还带有一个功能性的大客厅，而非狭窄的走廊转角。这样的设计出现在大平层我是一点不意外，但在叠院中看到，着实让人眼前一亮。

中海·月陇云岚建面约249㎡“奇兰”室内空间展示实景

不仅如此，地下空间最担心的通风和采光问题，也被中海给完美解决——利用了坡地的特性规划了下沉式庭院，畅享满室阳光，与自然相对，与寂静独处。

“叠院界”另一种意义上的“顶天立地”，在月陇云岚被实现了，这种奢享级的体验感，真的让人很难不心动！

五、挑出式露台

是不是完全没想到通常是平层大宅“标配”的挑出式露台能出现在叠院这样的产品里？而在月陇云岚的上叠，除了有挑出式露台这个“大杀器”，中海还疯狂地往上“叠Buff”：阔绰横厅设计，连通南向超大尺度极境露台，再搭配上通透感十足的落地窗，用更佳的视野观览龙坞茶山，以更大的尺度感受龙井清香。 🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

闹可轰趴玩乐，静能闲坐赏月，这可是大平层给不了的享受，也不是平层大宅能拥有的错落空间感。 🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

中海·月陇云岚建面约210㎡“云雾”室内空间示意图

山水美景无法复刻，需得在开发的那一刻就发挥它最大的效用。

龙坞茶山环绕，与西湖群山亲密接触，非得大师级的团队才能做出如此顶级的作品。在goa事务所的笔下，月陇云岚用青瓦屋檐、远山淡影般的建筑形态，书写中海对龙坞的解读。

中海·月陇云岚俯瞰

西湖区风景区，山水留白地，沿坡地而造，一批珍贵的低密叠墅，揭开神秘面纱。

茶山环抱，每扇窗外都是动人风景，身临其境，不觉沉醉。

打磨数月，呈现眼前的，中海·月陇云岚，让人无可挑剔。

细看这块地，西北两面都被茶山包围，几乎零距离，自然环境得天独厚。

地势北高南低，高度差最大约20米，一幢幢建筑仿佛从山中生长出来一样。

杭州主城难寻的宝地，未来也很难再有。

高低排布，错落有致，推开窗就是毫无遮挡、绵延不绝的万亩茶山。

杭州叠墅产品层出不穷，但能作为第一居所的，却少之又少。

主城别墅，才更有价值。房子不能偶尔使用，更不能闲置，要兼顾生活便利，甚至工作通勤。

月陇云岚，位于西湖区龙坞核心。这里是著名的国家4A级风景区，坐拥万亩茶园，西湖龙井的主要产地，周边山峦起伏，森林覆盖率高达93.4%，负氧离子浓度常年维持在4000个/cm³，是市区最佳天然氧吧。

中海·月陇云岚所在地西湖龙坞一线茶园风光图

这里宅地稀缺，又全部规划低密。这样宜居的桃源之地，竟然和杭州市中心的距离还很近。

小隐于野，大隐于市。生活可以很慢，但回家的路要快。从紫之隧道，通往城西紫金港、武林广场，彩虹快速路通往滨江，听5、6首歌的时间就能到达。

已获准开建的地铁12号线，未来途经龙坞，到钱江新城、滨江、未来科技城三大中心，也只要半小时左右。

地铁12号线规划路线示意图

更难得的是，周边学校、商业、产业等配套一应俱全，宜居程度远超想象。

月陇云岚不远处，就是龙坞幼儿园、西湖区第一实验学校，西湖区强势的教育资源毫无保留复刻在龙坞。

龙坞茶镇九街商业氛围已十分浓厚，肯德基、星巴克、必吃榜蓝桂餐厅等，每到饭点人满为患；步行几分钟，还有在建的超大邻里中心，家门口就能享受社区礼堂、文化中心、农贸市场等便捷配套。

【设计理念】

将龙坞自然风貌、东方文化、山水居住的喜好融进建筑设计表达，形成了“山水韵、东方意、天地境”的建筑意境

1.【山水韵】

突破传统的建筑形态，最大化隐去墙体与边框的桎梏，将建筑融于自然天地间，建筑群如远山淡影，远近面面皆风景

2.【东方意】

汲取东方的建筑美学灵感，以当代的方式表达东方文化，大坡顶与小坡顶结合，瓦片材质与金属钩边进行铺装，建筑装饰点缀了橡木灰金属材质，演绎出低调的奢华与诗意江南的当代回归

3.【天地境】

挑出式露台面向自然，超尺度露台创造无界天地，户户独立私享的檐下生活秘境，创新户户关系静谧起居空间彼此相连

月陇云岚项目自南向北地势逐渐走高，南北高差约20米，每一户都能拥有更好的采光，在西侧和北侧皆被茶山包围，与茶园几乎“零距离”，万担茶乡”的龙井馥香，推门或开窗即享。

月陇云岚所有房源均独立入户，下叠大部分都有前庭后院，南北入户；上叠为北庭院入户；在户型上另一张王牌是「全套房」户型，每个房间都是套房，堪称叠墅户型专家。这套建筑面积约221平米下叠户型，一层大厅将尺度感做到极致，一层套房卧室适合老人。

户型设计

1.【专属电梯私家入户】

每户配置独立电梯，每处归家细节打造尊贵体验

2.【下沉庭院引景入室】

充分利用采光与场景营造，充分实现人和自然的互动，打造真正有天有地的居住感受

3.【全屋套房平权设计】

家庭场域平权，行政级主卧套房，两间大尺度次卧套房，搭配一间可变套房，实现空间根据家庭的需求灵活满足，让每个身处其中的家人都能拥有独立套房空间

4.【LDBK 同屋不同界】

南北通透式布局，洄游动线带来同屋不同界的陪伴，餐客厅、聚会空间与露台、阳台的联通，让空间流动起来

5.【观景客餐厅面面皆景】

巨幕观景客餐厅，全落地通透超大玻璃，辅以270°跑道阳台，共享茶山、日落与晚风

杭州西湖龙坞◆茶山精装叠墅◆中海月陇云岚

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