拱墅区运河新城精装住宅——绿城·宸岸新月户型和社区配置怎样?

宸岸新月是由绿城在拱墅区运河新城打造的一个纯新项目,距离15号线龙腾街站(在建)直线距离约450米,紧邻杭十四中、杭十四中附属学校,周边配套齐全,项目规划建筑面积约96-126方,精装限价楼盘。

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【限价2.95】主城区最后限价2字头，错过不再有

【拱墅运新】大城北核芯区，与10大地标为邻，打造城市新增长极

【近地铁口】距15号线龙腾街站(在建)直线距离约450m，直达武林/江河汇

【高效交通】紧邻丽水北路，链接留石/上塘快速路，直达拱宸，通达全城

【目送教育】紧邻杭十四中及附属学校，享完整主城教育资源链

【绿城品质】封面门庭+阳光水院+户外泳池+五大主题架空层

【总用地面积】约19658.86㎡

【总建筑面积】约68176.26㎡

【容积率】2.4

【绿化率】35%

【户型】建筑面积约96㎡、110㎡、126㎡

【总户数】423户

【地块限价】29500元/㎡

【交房标准】精装交付

【物业服务】绿城物业

城市高能级配套：京杭大运河博物院（在建）、大运河生态艺术岛（在建）、杭钢TOD（规划）、杭钢遗址公园（部分已试运营）等十大标杆项目重量级文艺配套林立；杭州版“中关村”的千亿产业平台——智慧网谷（在建）、华为、新浪、360、联想、顺丰等海量头部企业入驻。

多维立体式交通：项目距15号线龙腾街站（在建）直线距离约450m，地铁15号线起于亚太路站、止于崇贤站，南北纵贯杭州主城核芯，直达奥体、江河汇、武林等高能级板块；西临大城北主干道——丽水北路，一路往南直通桥西核心区域。留石快速路串联东西，上塘快速路贯通南北，便捷通达全城。

1公里环绕式学校：杭州第十四中（康桥校区）一路之隔。项目斜对面即杭州第十四中学附属学校（九年一贯制）。新城实验第二幼儿园、杭州市文渊小学（新城校区）、新城实验幼儿园，均在直线距离约1公里范围内，主城区完整式教育链无需“二次迁徙”。（以上内容仅供参考，不作为学区承诺，具体教育信息以政府教育部门政策为准）

2公里遍享繁华：项目往西直线距离仅约1.9km上亿广场、向东直线距离仅约2.1km招商花园城（预计2025年年底开业）、向南直线距离约1.2km运河大厦，满足区域人群高阶消费体验。

👑3大邻里中心：直距约700m四维邻里中心、直距约1km蒋家浜邻里中心、直距约1.1km康桥邻里中心，集农贸市场/生鲜超市/便民餐饮/社区服务为一体，充分满足日常生活所需。

紧跟新生社交趋势，将搭子文化融于艺术会客厅、森林主题童乐园、活力新领地、复合书吧、康养乐园五大架空层，搭建多元兴趣集合地，营造全龄友伴的逸趣生活场。

◎Chat阅然间——艺术会客厅：兴趣搭子，依水院而建，以书香为灵感打造友朋待客主场

◎O₂萌乐园——森林主题童乐园：玩耍搭子，以求知、社交、游乐为核心，下楼实现游乐场自由

◎Keep运动派——活力新领地：健身搭子，内设社交能量站、有氧无氧分区、储物柜、瑜伽房等空间，运动同频快乐翻倍

◎Read求是集——复合书吧：知识搭子，置入阅读交流区、自习空间、艺术展览等区域，打造新生代文化知识志趣领地

◎Link聚龄场——康养乐园：老年搭子，分区设计博弈区、品茗区等，个性化空间提升长者社交体验

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