杭州余杭滨江·时舟里-第三中心(滨江·时舟里)楼盘详情-房价-户型-容积率

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时舟里已取得首开预售证，首开2栋和6栋，户型面积约在106-139㎡。而更令人心动的是，首开送车位！

项目周边高能配套环绕，还有中轴线串联核心资源，双地铁便捷出行，北邻五常湿地，宜居舒适度拉满，有望成为板块新亮点。

【开发商】滨江集团

【项目地址】杭州市余杭区绿汀路

【占地面积】约5.4万㎡

【总建面积】19.2万㎡

【项目价格】待定（不限价）

【容积率】2.5

【户型面积】106-120-124-139D-139E-169m²

【住宅套数】1032户

【精装修】4500元/㎡

【产权年限】住宅70年

【楼层状况】预计20-24F层

【双地铁】

双地铁立体交通畅行，直达城市繁华领地地铁12号线水乡南路站(规划)约300米，打通云城、未来科技城、小和山高教园、之江新城等战略级南北大动脉。直线距离地铁3号线全丰路站约900米，1站到绿汀路换乘5号线，通达全城；5站到火车西站换乘19号线，串联杭州各大交通枢纽。

【四横四纵路网】

四横：绿汀路、五常大道、天目山西路、文二西路，链接杭州主城。

四纵：汀目路、高教路、良睦路、荆长路，连接未来科技城各个区域。

【高铁】

5站地铁即达杭州西站，作为杭州市第三大门户交通枢纽，依托高速铁路辐射整个长三角区域，串联杭州、上海、南京、合肥、温州等大型城市，打造“浙江省1小时交通圈、长三角2小时交通圈”。

项目周边有和睦湿地、五常湿地、西溪湿地三大湿地，形成了未科的城市绿肺。这些湿地不仅为居民提供了亲近自然、休闲放松的好去处，还对改善区域生态环境、调节气候等方面发挥着重要作用。

【学校】：紧邻涵盖幼儿园、小学、初中直至高中的15年制公办学校天元公学和睦校区（在建）25年9月份投入使用，距离滨江时舟里约200米一街之隔。直线距离约500米即九年一贯制民办寄宿学校杭州绿城育华翡翠城学校，护航全程无忧的黄金教育链。

华元西溪欢乐城直线约1.1公里、未来科技城万象城（在建中）直线约1.8公里、乐天城直线约2.8公里等；

「万象城级」直线约2km，总投资175亿的绿汀路万象城正在拔地而起，这个规模远超城北万象城的顶配商业体，将引入一线奢侈品牌和沉浸式体验空间。步行范围内还有西溪欢乐城、西溪天虹等成熟商业体，家门口就能实现从米其林餐厅到深夜大排档的全场景消费。

约3公里直达浙一医院余杭院区（三甲），杭州市中医院西溪院区、西溪医院等组成「15分钟医疗网」。小到日常问诊，大到专科救治，全家健康都有「三甲级后盾」，安全感拉满。

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