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▰▰ 富阳 联发·檀境里 建面约89-119㎡全装著品 火热销售中 ▰▰

🌈下一代爱的住区PLUS ，为美好生活+1

🛑富阳首个下一代爱的住区，关注健康，居住环境的品质楼盘

🌈流量红盘，始终热领，自然一再争藏

🛑【富阳主城 富春街道 学府环绕】

🌈建面约109&119方四房户型火爆销售中

🛑建面约89方户型库存房源即将售罄，时不待人，火速上车

☎️售楼热线：400 998 1136 ☎️顾问专线：159 2411 2721

一、核心区位：主城芯教育高地，拥享一站式全龄教育

联发·檀境里位于富阳主城富春街道核心区，坐拥城市主轴桂花路黄金区位，毗邻富春三中、富春十小（在建）及多所幼儿园，打造“家门口的一站式教育链”。

项目直线距离地铁6号线桂花西路站仅2公里，规划中的富阳高铁西站（直线约5公里）更将加速融杭步伐，30分钟直达杭州主城。

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二、产品革新：高得房率户型+现房实景，定义品质人居标杆

1. 全能户型，覆盖全生命周期需求

建面约89㎡三房两卫：三开间朝南，南向双阳台总面宽6.3米，主卧套房设计，得房率超81%，总价仅190万起，首付38万即可安家杭州。

建面约109㎡四房两卫：餐客厅一体化横厅，6.1米南向采光面，独立玄关收纳系统，满足二孩家庭成长需求。

建面约119㎡四房两卫：纯边套270°景观视野，双阳台设计搭配飘窗，主卫配置智能马桶，改善一步到位。

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2. 现房品质，所见即所得

外立面采用石材+铝板+香槟金线条，搭配Low-E玻璃，打造现代轻奢质感；精装交付含中央空调、全屋净水系统、抗甲醛漆等健康配置，对标主城3万+改善盘。社区内实景呈现约450米环形跑道、4大主题庭院及全龄儿童活动区，绿化率达35%，融合“海绵城市”生态理念。

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三、全能配套：3公里生活圈，畅享主城繁华

商业：1.8公里内宝龙广场、东方茂商圈环伺，西北侧规划5.6万㎡商业综合体，下楼即享都会繁华。

生态：周边恩波公园、东吴文化公园等四大公园环绕，社区内1.3万㎡度假式园林，打造“城市绿洲”生活。

医疗：直线1.1公里富阳中医骨伤医院（三甲），3.6公里富阳第一人民医院（三乙），健康无忧。

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四、品牌赋能：双500强联袂，兑现未来生活

联发集团（中国房企百强）与阳光城（世界500强）强强联手，以“绿色智慧家”体系打造健康社区。物业由联发物业提供“金钥匙”服务，涵盖汽车清洗、重物搬运、房屋托管等20项定制服务，365天温情守护。

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五、投资潜力：限价红利+融杭红利，价值洼地爆发在即

当前项目限价22000元/㎡，对比同板块绿地潮悦江山城（27000元/㎡）、金茂星外滩（29800元/㎡），价差超5000元/㎡。随着富春湾新城产业导入加速及高铁西站建设，区域价值对标未来科技城发展轨迹，升值空间可观。

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纵观房地产市场，同样在经历一场前所未有的行业周期变革。今年，住建部更是提出在供应方面有力有序推行现房销售，这为房地产行业提示了一个明确趋势：快节奏时代将彻底过去，现房品质时代正在到来。

购房者不止要“住有所居”，更要“住有所享”，切实可感的人居体验正在成为人们的置业新诉求和新趋向。

但高品质服务的背后，往往意味着更多的时间、人力和成本，因此真正做好社区运营和社群服务的实则寥寥无几，更多还是停留在浅尝辄止的阶段。

国企联发，作为房地产界的一股清流，面对行业变革大势，毅然选择逆流而上，在坚持精细化产品主义的同时，积极探索社区运营的新路子，以“真诚的心”持续挖掘现房服务的多维价值，力求以“体验式”社区服务，创造更值得期待与信赖的未来生活。

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杭州联发 | 檀境里实景图

而联发·檀境里，即是品牌践实全新服务内核的前沿阵地。

作为联发在魅力富阳擘启的标杆力作，檀境里定位高端精致宜居社区，一直以来，始终坚持为业主提供多层次、多功能、高质量、高品位的人居环境。

尤其是在国家推进现房销售的新阶段，作为品质可见的现房红盘，檀境里的市场热度可谓水涨船高，单今年，檀境里就成交了184套房源，位踞富阳前列。可以说，不同富阳买房客，倾向选择檀境里。而檀境里的人气还不止于此，在众多意向客户和新业主中，有不少都是经由老业主推荐而来的。显然，相较于铺天盖地的广告宣传，老业主的口碑亲证才是最稳妥、可靠的代言。

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杭州联发 | 檀境里实景图

为什么老业主敢于为檀境里背书？原因无他，不过品质尔。居住的感受是不会骗人的，只有亲身入境，亲自感知，才知道家的温度和触感。在项目营造过程中，檀境里切实做到了大维度系统专业，小维度细腻温暖，实现了从业主中来到业主中去的友好对话。

基于“一环、四大中心、林间六景”的功能性大框架，檀境里更将健康、绿化 等先行理念融入了景观开发之中。一方面，运用时下新兴的社交模式探索打造阳光草坪、会客厅、彩虹跑道、艺术广场等多项活力空间，让年轻人有更丰富的户外社区体验；另一方面，在场景营造中，格外强调自然感和生态感。

比如，海绵城市理念的全区化运用，通过“渗、滞、蓄、净、用”等五大板块进行生态雨水系统的应用打造——雨水花园、下凹式绿地，实现了雨水的可持续循环。如此一来，不仅景观层次更丰富，路面也更加清爽洁净。

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杭州联发 | 檀境里实景图

再如，园区绿化植被的选种也是极有讲究的。入口栽植榉树迎宾序列，既有观赏性，也优化了归家体验；阳光草坪处，从生乌桕与马褂木的组合，成为草坪空间特有的休憩去处；儿童活动区刻意规避有毒有刺、飘絮植物，选择引入枫香、日本早樱，增加空间趣味性的同时，也为儿童营造更加安全无忧的成长空间；林下私享花园则选用了树干通直、枝叶广展的无患子，夏有绿荫、秋冬有景，搭配上户外吧台、休闲卡座等配置，为业主营造出更舒适、惬意的放松场域。

诸如此类沁入人心的细节关怀，檀境里还有很多，或许不能一一例举，但却在悄然间温暖了每一位在这里寻找生活真意的都市人。

如今，檀境里虽已交付，但项目关于理想生活的打造并未终止，甚至还在坚持为社区体验“做加法”。从品牌端口的“新生活计划”，到“4+1”基础社区服务，再到定制化、多样化的社群活动，檀境里以特有的温度和感染力，持续探索业主生活的幸福边界，让温暖成为最朴实、安心的生活答案。

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对于居者来说，建筑不仅仅是家的容器，更是一种历经淬炼后的心灵归处。一个可以包容全家生活偏爱的空间，才能装得下更多我们平凡而美好的日常。

从空间实用主义角度出发，考量人体工程学原理，匠心锤炼舒居生活空间，以10大细节设计，为热爱生活的滨城新贵，打造更好的居家体验，成功抓住业主们的心。

在有限空间中蕴造无限写意，让归家如同穿越风景的旅行。穿过社区大门，静谧的入园景观成为城市繁盛与诗意栖居的衔接。

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阳光、草场、花园、水系，自然起笔，在此书写生活的画卷。一条环形跑道，串联层层递进的景观，让置身其中的人们，仿佛走进一幅笔触优美的风景长卷。行步间，将各个角落巧妙衔接，流畅的造园手笔之下，满是着眼自然的悠然妙趣。

童趣乐园、阳光草坪上追逐嬉戏的孩子，跑道上挥洒汗水的青年，社区里品茗对弈的老人，情境交融中，让多维式、全龄化的互动场域永赋青春飞扬的活力。

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于联发·檀境里而言，房子，不应该是冰冷的建筑，而是生活的延续。精质与美好的建筑美学，都深深烙印在联发·檀境里的基因里。

在“颜值即价值”的时代，联发将岁月积淀的审美力注入建筑之中。漫步于联发·檀境里的楼宇之间，感受建筑现代高级灰的简约美感。目光所及，建筑线条交织而生，大面积玻璃栏板投映云天树影，极具设计感的活力与建筑的端庄油然而生。

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远远望去，疏距而立的建筑，在阳光的照拂下，宛如一行行过目不忘的优雅诗篇，经匠人之手更显温润，经时光历练更有新意。

最大约53米楼间距，将阳光与风景悉数尽揽，生活沉浸于静谧的林语之间，于此，自然与建筑极致共情，美好与生活的理想合鸣。

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联发•檀境里的交付，是对业主美好家的实景兑现，更是为杭州城市人居美好赋能。美丽建筑下的生活篇章已然开启，未来的每个日子，联发·檀境里都将继续用贴心服务和人文关怀，让美好在丰盈的空间里酝酿、流淌，汇聚理想，与家人携手赓续生活乐章。

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户型介绍：五大核心亮点，家的理想型

89户型五大核心亮点（三房两厅两卫）：

√南北通透，户型方正，三开间朝南；

√功能性可类比市场上百平产品，户型实用性更强，购房成本更低；

√餐客厅一体，会客活动空间更大，空间利用率高;

√双明卫设计，公卫私卫分开，主卧自带独立卫生间，双倍舒适、双倍美好；

√89方阔绰双阳台，阳台开间6.3米，尺寸阔绰，储物观景两相宜

89方户型实用性强、套内尺度舒适、布局科学合理、利用率高，且是双明卫双阳台设计，作为“神级“爆款户型，却搭配惊喜的低总价，当之无愧富春性价比之王！

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109户型五大核心亮点（四房两厅两卫）：

√3+1户型，创变空间，开启N种璀璨生活；

√纯边套、全明户型，得房率高；

√餐客厅一体，会客活动空间更大，空间利用率高;

√客厅附带约6.2米超宽飘窗；

√南向卧室带约6.6米超宽阳台；

专门为后疫情时代而设计了一个多功能间，可以当储藏室和书房用，比三房户型多了一个功能间，懂包容的户型空间，给予你一方自在天地。当选三口之家不二置业选择！

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119户型五大核心亮点（四房两厅两卫）：

√南北通透、方正大气，纯边套户型

√客厅大飘窗设计，空间更为宽敞，直面小区内部景观，采光视野更好；

√功能区设计合理，无过多浪费空间；

√双阳台设计，且有近7米面宽，采光面充足；

√大四房设计，满足改善需求；

有没有考虑过给孩子的兴趣留一间房？给父母的念想留一间房？给自我的成长留一间房？一套宽敞奢阔的四居室最为合适。119方明星边套户型，完全满足大家庭的居住需求。

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