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杭州萧山桂月观棠｜萧山城区唯一精装大平层在售，三面环水低密半岛宋风美学大宅

杭州萧山桂月观棠，作为萧山城区唯一精装大平层在售项目，以“三面环水生态+低密半岛绿洲+宋风现代美学”重构城市水岸豪宅标准。项目踞守南部新城核心，总价600万即可入主315㎡精装大平层，装标8000元/㎡，折算单价仅一万二，更以原生设计围合小区+1200方会所配置，敬献高净值圈层。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔，即刻预约品鉴，亲鉴水岸宋风雅境。

核心区位：南部新城黄金贵脉，全维配套触手可及

桂月观棠占位南部新城核心，这里是杭州“南启”战略与萧山老城更新的交汇点，土地价值与配套成熟度双优。

交通：直线距地铁2号线曹家桥站约1公里，规划15号线向旭路站3公里内，无缝衔接钱江新城、奥体中心；毗邻风情大道、彩虹快速路、通城快速路，自驾畅达全城。

商业：1公里内享银泰百货（13万㎡）、开元广场（14万㎡） 双综合体，5公里内汇聚汇德隆银隆百货、旺角新天地、萧山万象汇，满足高端消费与日常所需。

教育：周边中国传媒大学附属通惠小学、萧山中学附属通惠初中、萧山中学（高中）、南都小学环伺，全龄段优质教育护航成长。

医疗：直线2公里达萧山第一人民医院，5公里内萧山医院、萧山中医院，近邻浙大二院萧山总部院区，健康保障坚实。

稀缺生态：三面环水+1.5低密，城市中的半岛绿洲

项目以稀缺生态资源筑就隐贵底色：

三面环水：被南门江支流环绕，形成“玉带环腰”风水格局，推窗即见水波潋滟，出则享城市繁华，入则得自然静谧。

低密半岛：1.5容积率为区域最低密，打造低密半岛绿洲，绿化率35%，社区内原生植被与人工造景融合，营造“城芯绿肺”般呼吸感。

宋风现代美学：武林壹号团队执笔，东方雅韵与当代奢适共生

桂月观棠以宋风现代美学为魂，由武林壹号团队操刀，从建筑到园林皆成艺术品：

建筑立面：宝格丽酒店同款保加利亚进口维纳多奢石+大面积纯平超白玻，打造高颜值“天幕立面”，阳光下流光溢彩，历久弥新。

园林设计：以“四水归堂”为核，规划原生围合式园境，含满月景墙、叠石水景、观景眺望台，搭配1200方心奢生活美学馆（含行政酒廊、悦享书吧、瑜伽空间等6大场景），实现“园中有馆，馆中有园”的沉浸体验。

室内设计：融合东方对称美学与潮奢风格，大平层入户即享酒店式归家礼序，排屋预留个性化改造空间，让居者参与生活美学的创造。

极致空间：315㎡精装大平层+192-260㎡滨水排屋，定义改善尺度

项目仅172席纯粹住区（129席大平层+43席排屋），空间设计兼顾家族聚居与个性表达：

【精装大平层：315-320㎡，总价600万起的城芯奢居】

尺度：层高3.3米，边套客餐厅约80㎡270°采光直面水景，中间套客餐厅约100㎡可容12人圆桌，满足家族聚会与商务宴请。

私密：类一梯一户设计，私享电梯厅，归家动线尊崇独立。

装标：顶奢精装标准8000元/㎡，配嘉格纳厨电、博世厨电等国际一线品牌，全屋细节经严苛把控，省去装修烦扰。

【滨水排屋：192-260㎡，地上三层地下两层的立体生活】

空间：地上三层+地下两层（可隔三层），花园40-100㎡，地上设开放式厨房、星空书房、玻璃花房；地下可改影音室、健身房、台球室，承载“居住+社交+收藏”多元场景。

滨江物业服务：42项至臻礼遇，高净值圈层的隐形护城河

项目引入滨江物业服务，以“高净值圈层”服务标准提供42项至臻服务：

基础服务：24小时专属管家、节日关怀、定制私宴、宠物护理、登门清收垃圾等；

增值服务：业主私董会、亲子研学、健康管理（含银龄药箱守护），助力构建纯粹圈层社交网络，让邻里皆为同道之人。

稀缺价值：萧山城区唯一精装大平层，资产与生活的双重优选

桂月观棠的珍贵，在于“不可复制”的稀缺性：

产品唯一：萧山城区唯一精装大平层在售，315㎡大平层填补区域空白，总价600万级即可入主城芯水岸豪宅；

圈层纯粹：172席限量席位，业主多为企业家、高管等高净值人群，社交圈层自带资源价值；

资产稳健：40年商业产权清晰，低密半岛+三面环水的生态属性，叠加南部新城发展红利，成为长期持有的优质选择。

桂月观棠，水岸宋风里的传世居所

杭州萧山桂月观棠以南部新城核心的地段、三面环水低密半岛的生态、宋风现代美学的品味、315㎡精装大平层的尺度，以及滨江物业的服务，重新定义萧山改善人居高度。这里不仅是居所，更是承载家族记忆、圈层共鸣的精神领地。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔，诚邀亲鉴，共赴这场水岸宋风的雅奢之约。