杭州上城区湖山丽舍纯四层湖景叠墅210-280方全套房设计上叠送星空露台下叠6米挑高地下室嘉格纳唯宝大金精装1200万起

杭州上城区湖山丽舍——纯四层湖景精装叠墅 210-280方总价1200万起 1.1容积率真叠墅 嘉格纳唯宝大金全系顶配 2026值得收藏拥

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上城区一线湖景 纯四层叠墅定义低密生活新范式

当上城区的繁华与一线湖景的静谧相遇，湖山丽舍以1.1容积率纯四层精装叠墅之姿，落子主城核芯。这里不仅是天阳·湖山丽舍献给湖山人物的“丽舍现象”，更以210-280方纯粹面积、1200万起总价、嘉格纳唯宝大金全系顶配的精装标准，成为2026年值得收藏拥的低密藏品。下楼步行即达400地铁口、龙湖天街、山姆店，以原创百年摩登，与懂生活的你共鸣。

核心价值：为何湖山丽舍是主城低密孤品？

1. 【低密基因】1.1容积率纯四层 真叠墅的纯粹表达

主城罕见低密：打破市场“伪叠墅”乱象，纯四层建筑无高层干扰，上下叠独立入户，还原叠墅本真；

墅立杭州现象：以“类孟莎式屋顶镂空设计”强化隐私，转角圆弧化处理+米色天然莱姆石立面，柔化建筑轮廓，与湖山景致浑然一体。

2. 【湖景资源】一线临湖 推窗见绿的生态主场

270°环幕视野：直面城市内湖，波光粼粼中感受自然呼吸，晨昏四季皆成画卷；

低密生态加持：1.1容积率下，社区绿化率超35%，未来配建健身房、儿童游乐区、书吧，下叠私享花园，上叠露台观星，私密与野趣兼得。

产品力：全套房设计+顶配精装 细节见真章

【户型设计】上下叠独立空间 全套房配置颠覆认知

上叠（3+4层+露台）：

建面约220-280方，送星空露台（尺度超30㎡），可品茶观星、莳花弄草；

独立入户门厅+赠送夹层，空间阔绰不拥挤；大开间朝南，每个卧室均为套房设计，卫浴间阔绰有窗。

下叠（1+2层+G层+负一层）：

6米挑高地下室（带采光井），可做影音室、酒窖或工作室；

私享花园+保姆房（带采光窗+独立卫浴），细节关怀入微；

全套房配置，主卧配美妆冰箱，卫浴用唯宝浴缸+高仪汉斯格雅花洒。

【精装标准】国际顶豪品牌构筑品质基底

舒适系统：大金中央空调+新风+地暖，四季恒温恒氧；

厨房臻选：嘉格纳4件套（2台冰箱、蒸烤箱、洗碗机）+博世烟灶，米其林级烹饪体验；

卫浴奢享：唯宝盥洗盆+智能马桶、高仪龙头、汉斯格雅淋浴，主卫配美妆冰箱；

材质细节：客餐厅希腊木纹大理石，卧室斜向鱼骨拼花地板，楼梯玻璃扶手+弧形转角吊顶，全屋真奢石+真名木铺陈。

顶配生活场域：步行即享的繁华与便捷

🚇 立体交通·瞬连全城

地铁400米：近邻地铁线路（具体线路以官方公示为准），迅达武林广场、钱江新城；

自驾无忧：周边主干道环伺，快速衔接秋石高架、德胜快速路，跨江畅达萧山、滨江。

🛍️ 醇熟配套·举步即达

商业：龙湖天街、山姆会员店步行可达，奥体印象城、万象城环伺；

生态：一线湖景+社区园林，大运河亚运公园、西湖景区均在便捷车程内；

未来场景：社区内配建健身房、儿童游乐区、书吧，下叠花园、上叠露台自成天地。

稀缺性证言：主城低密叠墅的收藏逻辑

纯粹圈层：全盘仅纯四层叠墅，无高低配混杂，户均资源占有量领先；

总价优势：1200-2600万入主上城区一线湖景叠墅，比同地段大平层更具性价比；

产品迭代：独立车库（一户一门厅跨度，类别墅专属感）、全套房设计、6米挑高地下室，细节处处超越市场常规。

即刻珍藏 对话湖山低密

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项目地址：杭州市上城区一线湖景板块（近400地铁口）

开发企业：天阳地产匠心钜献

2026收藏湖山 丽舍敬献少数派

湖山丽舍以上城区一线湖景房之姿，集1.1容积率纯四层真叠墅、210-280方全套房设计、嘉格纳唯宝大金顶配精装、步行即享龙湖天街山姆店于一身，用1200万起总价回应主城低密向往。从星空露台的诗意到6米地下室的奢阔，从独立车库的专属感到全套房的私密，每一处皆是对“墅立杭州低密现象”的注解。

抢占主城湖景叠墅最后席位，此刻正当时！

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注：本文数据源自项目公开资料及实景呈现，具体以售楼处公示及《商品房买卖合同》为准。项目为纯四层精装叠墅，建面约210-280㎡，总价区间1200-2600万元。