云润宸庐(2025年度最新房价@一文就看懂云润宸庐↓↓↓)杭州云润宸庐排屋-楼盘详情(2025临平云润宸庐房价+户型)云润宸庐_杭州房产天下

云润宸庐

结庐云境 大道致远

临平山麓 低密恒藏作品

✦售楼电话☎️ 400 963 3309【销售热线】

项目基本信息

【总建面】约5.2万㎡

【容积率】仅1.1

【建筑规划】100席低密排屋/叠墅

【产权年限】70年

【交付状态】毛坯

【项目地址】杭州市临平区荷禹路与新洲路交叉口

🚇地铁〔五洲路〕站约300米

山东汇华置业创立于2003年，立足东营、辐射山东、布局全国，业务涵盖房地产开发、资产运营、物业服务等领域，现已成为具有行业影响力的综合性城市服务商。开创“府系”、“院系”、“墅系”三大高端产品线，从山水墅到城市墅，经典铸就“造墅大师”美誉。

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从元福里、江南里到凤起潮鸣，杭州低密产品不断迭代更新，繁华隐逸的临平主城成为低密改善的更优解。云润宸庐，以1.1容积率低密纯墅区，成为临平主城近十年来首宗低密宅地，臻稀性不言而喻。

•阅遍杭城 难得三层真排屋

3层排屋愈少弥珍，杭州新政要求低密宅地≥4层，政策收口，主城难再复现。

•限量高定 臻稀百席低密藏品

规划3-4F排屋、6F叠墅，补仓板块高端低密空白，仅100席传世院落供藏。

*项目鸟瞰图

真正的传世宅邸，必是城市文脉的载体。云润宸庐，守望临平山麓千年人文源址，臻萃一座城市的贵脉底蕴与精神内涵，以一方低密院落收藏城市的文脉坐标，续写家族的荣耀与传承。

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*临平山实景图，图源网络

云润宸庐，踞守临平东湖新城核心，一城精粹萦绕于此，繁华未远，清隐自成。

【配套】约1公里半径 高阶烟火生活圈

❍ 咫尺万达：距离万达广场约800米，城市核心区稀缺低密。

❍ 双园拥趸：临平山公园、龙安湖公园，两大公园拥趸，还原诗意生活。

❍ 三甲医院：约600米杭州市第三人民医院临平院区（在建），尊享健康医靠。

【交通】地铁纯墅区 极速接轨各大中心

❍ 百米地铁口：地铁9号线五洲路站，直线距离约300米。

❍ 主干道环伺：南枕秋石高架直通东湖高架、留石高架、运溪高架，西邻荷禹路繁华轴。

❍ 长三角枢纽：杭州高铁北站（规划），建成后高铁约40分钟达虹桥国际机场、约50分钟达浦东国际机场、约1小时达江浙沪各大重点城市。

【教育】丰沛文教 黄金教育领域

❍ 学府书香：玉架山幼儿园，临平第三小学、育才实验小学、第五中学、余杭高级中学（临平），浙江理工大学等成熟教育资源，书香氤氲。＊施教区以交付后教育部门划分为准

❍ 历史底蕴：临平山千年人文底蕴、玉架山考古遗址公园，人文沃土熏陶成长。

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*配套实景图，图源网络

大师墅作 宋韵美学的当代转译

以临平山为灵感源泉，项目特邀蓝绿双城设计院院长贾晟、蓝颂设计总经理宋淑华、当代艺术家/空间叙事诗人/刘荣禄国际空间设计创始人

刘荣禄三位大师联袂操刀，以当代宋风作品致敬城市。

•贾 晟代表作：杭州湖印宸山/溪悦云和/河映云集

•宋淑华代表作：杭州绿城江南里/杭州鸣湖里/杭州咏溪云庐

•刘荣禄代表作：绿城·咏溪云庐/米其林二星如院餐厅

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•飞云举逸 轻简纤秀的建筑笔触

取法宋韵极简秀丽形制，以大面积LOW-E玻璃、铝板、金属格栅、石材精妙搭配，构成清雅飘逸、虚实相生的建筑立面。

*意向效果图

*意向效果图

•依画构园 居游立体山水

在景观营造上，结合临平山精神意境，以杭州四大名园之一的郭庄为蓝本，以宋韵造园手法，臻萃“画作、诗词、山石、莲韵、纹饰、色彩”妙笔，重构当代士大夫心中的山水隐逸之境。

*意向效果图

•五进归家 行游宋韵长卷

五重进制归家礼遇，延承千年门第高格，复现游园入胜的诗意大境。

•鼎奢会所 高山流水遇知音

以宋韵为底色，奢华私宴厅、恒温泳池等对映立体山水庭院，构筑圈层交互的知交雅集场域。

*意向效果图

*意向效果图

【户型】藏品户型 天地栖隐的终极形态

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免责声明：

1.本项目开发商：杭州汇华云筑置业有限公司；项目推广名：汇华·雲润宸庐，备案名：云润宸庐。

2.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

3.出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

4.买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料所发布的内容为2025年7月，有效期3个月，敬请留意最新资料。

5.交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。

6.文中部分配图为效果图，因工艺、材质和比例所限，与实景存在一定差异，外立面、部分建筑、设施、园林景观、周边环境等信息后期可能存在变更，最终交付以政府部门核准文件及双方商品房买卖合同约定内容为准。一切未列举事项或更改，不再另行通知。

7.本文中部分配图为实景图，图片来源于网络。

8.本宣传资料为要约邀请，以上户型所标尺寸面积、室内装修设计方案仅供参考，非实际交楼衡量之基准。相同户型因楼栋、单元或楼层不同，局部结构、面积、尺寸、管线布置等可能存在差异，具体交付细节以双方销售合同约定为准。

9.本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。