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🔥绿城钱塘之门🔥

#江景房 绿城钱塘之门

地标级产品，4.79层高，精英公馆35-59方，单门双钥匙和双钥匙，买一层得两层，买一套得两套，总价42万起

👑绿城钱塘之门一线钱塘江景公寓

📏面积:34-43-60单价:1.2万-1.6万

💰总价:42万起👍🏻层高:4.79米

单门双钥匙和双钥匙产品

✨ 一线江景 黄金席位✨

因稀缺 成就传世价值

【绿城·钱塘之门】

杭州地标综合体·绿城微资产

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敏锐的投资者已开始布局公寓投资这一领域，通过开发单身公寓、职工宿舍、小型工作室等多元化产品，将固定资产转化为持续现金流，构建稳健的投资收益模式。

然而并不是所有的公寓产品都能产生理想的投资回报，选对时机和地段同样重要。以杭州为例，2018年杭州重启“限酒令”，商业地块最小分割单元从300㎡提升至800㎡，2022年后300㎡以下公寓基本断供。在政策催化下，小面积公寓产品已然成了绝版。

与此同时，钱塘区酒店式公寓历经10年去化，目前库存基本消耗殆尽。但对于背靠钱塘区的钱塘国际新城来说，放眼其区域内的酒店式公寓产品，约230米的绿城·钱塘之门直插云霄，加上约15万方的复合业态综合体加持，可谓“吸睛”且“吸金”。

绿城·钱塘之门，作为钱塘国际新城为数不多的在售小面积酒店式公寓项目，占据着钱江头排和高端商务文化带核芯，大大提升了产品的稳定性、保值性和抗风险性。低总价门槛和理想的投资回报前景，更可谓是资产配置的“最佳压舱石”！

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人气，是投资市场的催化剂！对于公寓投资产品而言，优质的地段，往往拥有更多的租客来源与更高的租金承受能力。

钱江国际新城，承接着杭州向东发展的强大势能，合杭海之门，钱塘之眼与观潮之窗三大滨江核心区，以及奥特莱斯、钱塘国际信息港、观潮文化小镇三大TOD核心区之价值引领，打造杭州东的“陆家嘴”！

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作为承载无限想象空间的价值高地，钱塘国际新城核芯地段，百里钱塘、九桥高尔夫、奥特莱斯、太平洋酒店、大学城、鼎文K12等国际级配套聚集，形成了一条耀眼的“高端商务文化带”。

一条创智路，串联起娃哈哈、菜鸟、奥的斯电梯、恒生、新华三等名企，打造了汇集钱塘区域内精英产业资源的“钱塘创智科技产业带”。作为杭州高新产业发展的关键驱动力，“钱塘创智科技产业带”不仅为城市创造了直接经济效益，还能通过产业融合，带动就业、消费等领域协同作用，推动钱塘区域的高质发展。

绿城·钱塘之门，屹立距钱塘江畔贵土之上，坐享“高端商务文化带”的精英配套，虹吸“钱塘创智科技产业带”的人才力量，发展潜能无限。

下沙至盐仓“潮巴”专线的开通，不仅让项目得以快速接驳下沙地铁站，也让日常出行更加便捷、个性、智能化。交通网络的完善，让项目与周边板块实现了互通互联，进一步催化了项目地标的引流效果。

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项目自身打造了约1.8万方Block商业街区，以醇熟商业氛围汇聚超高人气。同时，项目引进了洲际旗下星级酒店Holiday Inn，以集商务社交、品质生活于一体的全维度配套体系，为精英人士匹配兼具效率与格调的商务生态场域，铺就项目的价值前景。

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投资归根结底最后是要回到产品本身的，没有好的产品即便是在同一地段，最终的盈利能力可能会差别巨大。

绿城·钱塘之门，作为正凯集团的“双子星计划”代表作，由正凯集团自有资金建设，准现房发售，无风险保交付，回报周期短；后期自持商业面积高达50%，将通过统一招商管理，与投资者风险共担，收益共享，未来共赢，保障投资者的权益。

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同时作为绿城管理的沿江第四子，承袭绿城的美好初心而来，以臻至品质筑就城市人居范本。塑造出独特的天际线，彰显着现代简约之美，成为区域的视觉焦点。

凭借着强大的品牌背书，绿城·钱塘之门以极具竞争优势和市场溢价的产品营造，自造护城河，塑造了独一无二的“资产压舱石”投资价值。

△ 效果图

绿城·钱塘之门，距离钱塘江直线约180米，拥有270°江景视野，是为数不多的一线江景的超高层地标项目。约230米杭州东部第一高，以放松、自在氛围吸引更多消费者，致力于打造潮流消费与风景观光巧妙融合的新一代的打卡地。

针对每一种产品，项目通过对场地的精心规划，设计独立归家动线，以2T7和3T16的公寓梯控布局，智能分配电梯资源，让归家体验兼具尊崇感和私密感。

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绿城·钱塘之门，设计了建筑面积约34-60㎡双钥匙精英公馆，总价仅需50万起，一层投入、两层收益，LDBK设计、空间灵活多变、功能齐全。自住是上下境宽的奢阔场域，投资是买一得二的投资佳选。

双钥匙户型的灵活布局，适配多元场景。针对创意从业者，能划分接待与创作区，打造私人工作室；单身人士可享轻奢独居空间；亦可为老人构建独立养老空间，方便家人照顾。

在商业上，可做直播场地、分层租赁用于商业运营。伴读家庭、企业也适用，分别满足家长与孩子分区需求、提升企业办公形象。居住与办公融合，为不同人群提供多样方案。

建筑面积约80-95㎡空中跃墅，3房2卫1储藏间格局，约8米开间超大采光面尽揽钱江风光，约4.8米客厅惊艳挑高，空间自由拓展。

△ 实拍图

即将推出的千万级大平层，作为与商务办公相辅相成的理想空间，除了能提供更舒适的办公功能，还可以带来畅阔的空间感，更兼有私密性、悠闲性，承载起更高品质的商务办公方式。

绿城·钱塘之门，完善的配套设施、高品质居住体验，不仅为产品增值赋能，无形中亦可提高项目租赁吸引力与租金收益水平，从投资角度考虑，含金量满满！

约4.79米层高双钥匙 买一层享两层

建筑面积约34-59㎡双钥匙公馆，买一层享两层，双倍空间，灵活多变，满足居住、办公、投资等多重需求，是杭州难寻的60万以下小户资产，且为实景准现房，小投入回报快，明星产品价值显著。

绿城钱塘之门公寓，地标级产品，4.79层高，精英公馆35-59方，单门双钥匙和双钥匙，买一层得两层，买一套得两套，总价50万起 💎售楼处电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎✔✔✔

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