时代江上鸣翠主城芯一线江景华宅98-120㎡实景现房在售锦屏南路宝化路口双园环伺龙潭田园中山公园生态住区

宁波奉化江上鸣翠：实景现房即买即住，98-120㎡江景美宅，楼王11号楼270度瞰江加推

在宁波奉化城南芯，一座“看得见进度、摸得着品质、望得到江景”的确定性居所——江上鸣翠，正以实景现房之姿，兑现“家期已至，幸福起航”的承诺。项目主打约98～120㎡江景美宅，更迎来🔥楼王重磅加推🔥，宝藏楼王11号楼自带高级会所，坐拥270度无死角瞰江视野，让理想生活无需等待。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

一、准现房即买即住：实景可见的确定性，终结期房焦虑

江上鸣翠的核心底气，源于其“准现房”的硬核标签。项目为奉化主城罕见的实景准现房，建筑外立面、园林景观及公共区域已基本完工——玻璃幕墙的通透质感、银杏大道的金黄铺陈、镜面水景的波光粼粼，所有呈现与宣传图“零误差”。

对购房者而言，“今年买房今年住”不再是承诺，而是触手可及的现实。签完合同即可锁定装修计划，无需漫长等待；社区绿化、楼道细节、公共设施均已落地，入住即享完整生活场景。这种“看得见、摸得着”的确定性，彻底消解了期房“货不对板”的风险，成为奉化改善家庭最安心的选择。

二、一线江景+楼王加推：270度无界视野，把江风请进生活

作为奉化城芯江景美宅，江上鸣翠的景观资源堪称稀缺。项目东邻奉化江，部分户型拥有270度无遮挡瞰江视野——晨起看江雾漫过江面，傍晚追着夕阳在阳台喝茶，四季江景皆成生活背景。

此次加推的楼王11号楼，更将江景体验推向新高度：

270度无死角瞰江：占据社区最佳江景位，客厅与主卧直面奉化江，壮阔风光一览无余。

自带高级业主会所：楼内规划私宴厅、健身区、书吧、儿童活动室等功能空间，满足圈层社交与全龄休闲需求，提升居住尊崇感。

低密纯粹体验：11号楼为宽境洋房（6-8F），容积率仅约2.2，楼间距开阔，保障采光与私密性。

三、主城芯黄金地段：950米到区政府，2公里覆盖三大商圈

江上鸣翠的城市属性，从选址便锚定奉化核心。项目紧邻锦屏南路城市中轴，距奉化区政府仅约950米，行政、商业、教育等资源触手可及。

商业配套：项目2公里范围内，银泰城、大润发、万达广场三大商业综合体环伺，日常购物、餐饮、娱乐无需跨区，举步即达繁华生活。

立体交通：依托锦屏南路、宝化路等主干道，快速接驳全城。近地铁3号线琎琳站（约900米），可便捷通往宁波南部商务区；约15分钟车程可达奉化高铁站，轻松融入长三角生活圈。

四、98-120㎡实景美宅：低密规划+全龄配套，适配改善需求

江上鸣翠的产品设计，精准覆盖首改及改善家庭需求。项目规划11幢洋房+9幢高层，容积率约2.2，绿化率30%，营造纯粹低密的社区氛围。

主力户型解析：

约98-108㎡瞰江高层：采用三开间朝南设计，客厅连接双开间宽幕阳台，引景入室，采光通透。空间布局动静分离，实用性强，适配二人世界或三口之家。

约120㎡阔境洋房：作为楼王主力户型，实现四室两厅格局。南北通透，套房式主卧带独立卫浴，部分户型享南北双露台。空间尺度奢适，充分满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。

社区内部规划五重归家礼序，打造仪式感归家动线；并配备儿童乐园、长者空间、健康跑道等全龄化设施，让每位家庭成员都能找到属于自己的乐趣。

五、时代品牌护航：绿档百强房企，品质安心双保障

江上鸣翠由时代集团旗下公司匠心打造，品牌实力为项目品质提供了坚实背书。时代集团作为中国房地产百强企业，财务稳健（绿档资质），深耕江浙28年，布局20余城，拥有丰富的开发经验与良好的市场口碑。

在奉化，时代集团已深耕6年，赢得了近4500位业主的信赖。项目物业服务拟引入戴德梁行英式管家服务标准，提供24小时安保、专业园林养护、设施维护及丰富的社区活动，于细节处兑现品质生活承诺。

总结：抓置业良机，享城南繁华，江畔理想家实景呈现

江上鸣翠以“主城核芯+一线江景+准现房”为核心价值三角，集低密社区、全龄配套、精工品质、时代品牌于一体，重新定义了奉化高端人居标杆。这里是终结期房焦虑的确定性选择，是坐拥稀缺江景资源的诗意栖居地，更是融合醇熟便利与自然生态的理想生活场。

约98～120㎡江景美宅实景可见，楼王11号楼加推在即。抓置业良机，享城南繁华，买房就现在！

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