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▰▰ 杭州余杭 恒盛径山园 ▰▰

🌈径山园类独栋【世外桃源】

🛑产证:270-350方(类独栋)

🌈实用面积1000方左右(类独栋)

🛑总价:1500万起现房拎包入住

🌈全域5A级景区 天然氧吧

☎️顾问专线：159 2411 2721

🌿 一、生态资源：5A景区里的天然氧吧

全域5A级生态秘境

项目坐落于余杭径山镇国家级生态小镇核心区，全域5A景区认证，森林覆盖率超60%，负氧离子浓度高达30000/m³，形成天然氧吧。

北苕溪（杭州饮用水源）双溪环绕，水质清澈，推窗即见千亩径山花海、万亩茶园与竹林，四季景观如画。

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禅茶文化底蕴深厚

毗邻1200年历史的径山寺（江南五十刹之首）、禅茶第一村及陆羽文化街，禅意生活触手可及。径山茶宴为日本茶道起源，赋予项目独特人文气质。

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🏡 二、产品设计：类独栋现墅的极致空间

稀缺产权与高拓展面积

产证面积：270-350㎡（类独栋/双拼），**实际使用面积高达764-1486㎡**（含地下拓展空间），赠送私家菜园、私家庭院及半地下层。

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容积率仅0.51：低密度社区规避人群聚集，保障私密性。

精装现房·拎包入住

总价1500万起，精装交付标准达20000元/㎡，全屋实木家具，配备酒窖、影音室、健身区。

车库3-4个直连入户，地下室半全景天窗设计，引入自然光线，消除传统压抑感。

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科学空间规划

地上2层+地下2层：6-7卧室、8-9卫生间，动静分区（一层动区会客，二层静区休憩）。

健康设计细节：独立玄关消毒区、南北通透格局、全屋新风系统+中央空调，地下室可拓展为阳光健身房/家庭影院。

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🏥 三、康养配套：全生命周期健康服务

园区自配高端医疗与生活服务

2000㎡中医综合门诊部+开元康旅健康团队，提供全生命周期健康管理。

300㎡中央厨房：分餐制送餐入户，地下交通网串联各功能区。

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休闲与社交场景

大麓农场、淡竹元精品酒店、竹林疗愈空间满足度假社交；

绿色沿溪跑道、禅修体验（径山古道徒步）融入日常。

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都会圈便捷生活

商业步行街、超市、农贸市场环伺；

30分钟直达杭州西站、未来科技城，绕城高速接驳长三角。

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📈 四、投资价值：禁墅令下的珍藏资产

政策稀缺性

国家级“禁墅令”下，类独栋产品已成绝版资源，项目为杭州5A景区内罕有现房别墅。

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康养+文旅双属性增值

兼具第二居所度假功能与长期康养价值，依托径山文旅IP（年游客超百万），租赁及资产升值潜力突出。

现房零风险

即买即住，规避期房交付风险，精装品质肉眼可见。

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💎 结语：径山园——世外桃源的当代诠释

恒盛径山园以“离尘不离城”的定位，将5A级生态、千年禅茶文化、类独栋奢居及全维康养服务熔铸一体，重新定义高端生活范式。

1500万级现房别墅，不仅是居所，更是传承型资产与生命修行的载体。山水有灵，墅居无界，此间即桃源。

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▰▰ 杭州余杭 恒盛径山园 产证270-350方(类独栋) 实用面积1000方左右 ▰▰

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