2025同进韵动城彻底火了(一文看懂↓↓↓杭州同进韵动城南部新城核心区域)同进韵动城最新房价+户型图+容积率+得房率

🔥同进韵动城🔥

南部新城核心区域

地铁2号线0距离

总价9X万起 五年返租22万，折后70多万起

现房 精装修 自带综合体

地铁口 4.78米双钥匙loft

同进韵动城（现房）

商铺/公寓 可选择带租约1-5年 按照实际成交价5个点左右 （具体以现场为准）客户网签后 次月 最长5年租金一次性打给客户

公寓在售2-9楼50方双钥匙

成交价：97-105万（含软装）

商铺在售：公寓底商非餐饮/5号楼重餐饮 成交价130起-400万

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🔥— ⑉ıl⑉杭州萧山【同进韵动城】位于地铁2号线始末站朝阳地铁站地铁上盖，总价70多万起⑉lı⑉—

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▰▰ 萧山 同进·韵动城 2号线地铁上盖 总价88万起🔥送全屋软装及电器 ▰▰

🛑地铁口 4.78米双钥匙loft🛑萧山奥体南 地铁口就在家楼下

🌈可包租5年（租金一次性打客户）🌈4.78米·双门双钥匙

🛑买1套🉐2套，双门独立入户🌈2号🚇地铁上盖4.78米层高

🌈💥高回报，即买即收租💥🛑总价8X万起 五年返租

🛑现房领包入住🛑现房 精装修 自带综合体 即买即住即收租

🌈50-56平 买一层送一层 可得100多平🌈送全屋软装及电器

🛑城市CBD👉🌈总价88万🎉🌈地铁上盖👊可酒店托管‼️

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**奥体南芯TOD综合体，启幕数字产城生活新范式**

在杭州“拥江发展”与南部新城崛起的双重赋能下，**同进·韵动城**以“地铁2号线零距离、建面50-56㎡双钥匙LOFT”的极致性价比，以及“4.78米层高+君澜酒店+数字电商产业”的顶配基因，重新定义了奥体南芯的资产价值逻辑。

这座由上海同进与浙江中证置业联袂打造的21万方TOD综合体，不仅是杭州“限酒令”时代最后的珍稀房源，更是融合青年生活方式与数字经济生态的品质主场。

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**一、天赋稀壤：奥体南芯的产城共生极**

- **黄金区位**：坐拥萧山南部新城核心地标，直线距离奥体中心约25分钟车程，与亚运村、SKP（在建）形成黄金三角，共享奥体国际化发展红利。

- **交通动脉**：地铁2号线朝阳站E出口零距离，无缝接驳钱江新城、西湖商圈；规划地铁15号线浙二医院站约1公里，通城高架、机场快速路双轴贯通，30分钟畅达萧山国际机场。

- **产城磁场**：毗邻千亿级三江创智新城与钱塘湾未来总部基地，汇聚跨境电商、网红直播、数字科创等新兴产业，未来将导入超10万科创精英，形成数字经济与临空经济双轮驱动的产业闭环。

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**二、产品革新：双钥匙LOFT的资产革命**

- **建筑语言**：

- **国际美学立面**：复刻钱江新城来福士广场设计理念，LOW-E玻璃幕墙与香槟金铝板交织，以“钢琴键”韵律打造奥体南芯地标，昼夜璀璨如星河。

- **围合式园林**：8幢建筑围合超1000㎡阳光草坪，310㎡无边际泳池与童趣乐园串联，实现“下楼即度假”的森居体验。

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- **空间革命**：

- **建面50㎡双钥匙LOFT**：4.78米层高实现“买一层享两层”，独立双门入户设计，可分隔为两套独立公寓，租金回报率高达7%，月租达4500-5500元。

- **精装交付**：2500元/㎡装标配置TOTO卫浴、老板烟灶，全屋智能家居系统与定制收纳，首付50万起即可现房拎包入住。

- **现房保障**：2024年6月毛坯交付，规避期房风险，上海同嘉物业（国家一级资质）提供24小时英式管家服务，物业费4.3元/㎡/月。

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**三、顶配生态：全维生活场的共生哲学**

- **商业旗舰**：自持3万方商业街区+君澜五星级酒店，3公里内万象汇、银泰百货等六大顶流商圈环伺，日均客流超5万人次。

- **健康护航**：1公里直达浙大二院总部（三甲），15分钟覆盖萧山第一人民医院，构建“医疗-康养-运动”全生命周期服务链。

- **人文磁场**：北侧800米萧山城市文化公园（在建）、南门江滨水绿道，东邻中国美院萧山校区，定期举办艺术沙龙、电商峰会，重构“左手代码、右手茶盏”的圈层社交。

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**四、资产密码：政策红利与稀缺性的双重裂变**

- **价格洼地**：精装单价2-2.4万/㎡，较直线3公里的翡翠江南二手房（4.3万/㎡）倒挂近50%，首付50万起即可抢占奥体南扩首站。

- **增值预期**：坐享地铁15号线（规划）与三江创智新城千亿产业红利，年均增值率预计达8%-12%，携程集团6年托管租约保障收益持续攀升。

- **稀缺基因**：全盘仅1152席，2024年复工后单月网签破百套，登顶萧山区热搜榜TOP1，现房交付即享价值重估机遇。

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同进·韵动城以“地铁为脉、产业为魂”，在奥体南芯书写了一部青年精英的财富史诗。这里既有4.78米层高框住的数字浪潮，也有君澜酒店流淌的商务雅集，更有湘湖水漾的生态诗意。

若您渴望以50万级门槛抢占杭州最后的地铁上盖资产，即刻拨通**VIP专线：400-998-1136**，亲临营销中心，于阳光草坪品一盏龙井，聆听地铁呼啸与时代心跳的共鸣。

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该户型楼上楼下的格局是一样的，独立分层，独立门户。

开敞的空间，开放性的双层复式户型结构，使空间可以自由做主，也让韵动城LOFT吸引了大批购房者的目光。

韵动城LOFT建筑面积约50-56㎡，复式双层设计，层高约4.78米，畅享自在高处生活。总价88万起！

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这里可以是工作室，用迸发的灵感尽情创作，也可以是温馨小窝，慵懒地躺在柔软的床上，偶尔伸伸懒腰。巧妙的魔法空间，搭配双层双钥匙独立空间，双倍保障。一层工作，一层休闲，在创意空间，简单而惬意地生活。

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【同进韵动城】现房公寓

可包租5年（5年租金可抵首付）

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