滨江揽潮誉道(2025年上城钱江新城核心·滨江揽潮誉道)首页网站|滨江揽潮誉道楼盘详情-户型-价格‖2025年度最新评测

滨江揽潮誉道

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💥紧邻江河汇城市地标，江河汇作为钱江新城新、核心IP💥

💥滨江集团 新一代300方极奢产品力 314~440方瞰江商业💥

💥得房率高，4房-5房-6房选择 可遇不可求的独层独户稀缺产品💥

💥楼400米钱塘江，1km杭州IFC，无缝钱江新城万象城，来福士💥

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💥弧线尽显精工🎼升级奢宅产品力以细节臻造谧境 💥仪式感由此进阶💥

揽潮誉道的产品力，是其赢得市场的核心竞争力。项目由滨江集团打造，仅有99席大平层，起步面积约310㎡，最大约440㎡，纯粹的户型规划奠定了项目的高端基因。

钱江新城二期总部超核之上，紧邻江河汇金融心，距江岸仅约400米，与亚奥板块隔江对望，推窗即可俯瞰壮阔江景。周边商业氛围浓厚，3公里范围内汇聚IFC、万象城、来福士三大商业中心；推窗见绿，市政公园、上城区体育中心、城市阳台江堤步道等构建15分钟步行生态圈；值得一提的是，项目衔接地铁9号线、19号线御道站，直线距离约100米，19号线作为杭州“城市快线”，可快速直达萧山国际机场与火车西站，实现全城乃至全国的高效通达。

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外立面采用大面积玻璃与铝板相结合，横向框的设计保证了室外的取景面，侧面简洁的竖向玻璃则放大了江景视野。

一层一户的设计，让每家每户都能享受独门独户的仪式感和私密性，居住体验直逼大独栋。

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室内设计更是大师云集——定制的现代摩登艺术样板间，无不彰显艺术性与奢华感。

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19米的超大面宽，以270°环绕视野尽揽钱塘江景，让江河倒影和城市天际线在家中交汇。

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揽潮誉道的热销，也折射出杭州高端客户需求的转变。数据显示，2023年杭州总价千万以上豪宅成交4500多套，其中江河汇-钱江新城二期的交易量就占了50%。

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这表明富人对沿江资产的喜爱达到新高度。

以前富人买大平层是因为限价时代的产品力不足，他们希望买到更好的居住体验。

而今，放开限价后，一切却反过来了。

不限价的楼盘品质可以和大平层比拼，但价格却要贵上一大截，甚至可能是翻了一倍。

这个时候，大平层就成了富人们享受生活，又不用投入太多资金的好标的。

奥映鸣翠新房售价接近9万，之前钱二地王玉澜月华加上许愿车位和加装包后，实际到手价格也在7万+，前几天刚成交的芝澜月华二手房买家到手价据说要9万+。

和这些不限价的新房或者差不多品质的二手房比较，揽潮誉道的性价比高出了天际。

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实际上，大平层和住宅最大的价值差异就是学区。但你想，如果你买一套能读钱二名校的住宅，目前的单价至少要7万+了。而揽潮誉道3字头的最后清盘价，让你省了超过一半的钱。

如果你真的需要解决学区问题，完全可以一家人一起买在揽潮誉道居住，边上再买个200-300万的回迁房作为学区房使用。这样一来，大家的后顾之忧也就没了。

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揽潮誉道位于杭州钱江新城二期江河汇板块核心，直线距离钱塘江仅400米双地铁（9号线/19号线御道站）无缝连接钱江新城核心、火车东站等。

揽潮誉道坐拥江河汇核心，两栋稀缺江景写字楼，与亚奥板块隔江对望。项目无缝衔接地铁御道站，3公里范围内汇聚IFC、万象城、来福士三大商业中心， 地理位置极其优越。

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滨江揽潮誉道是杭州上城区钱江新城核心板块的高端商业大平层项目，由滨江集团打造

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交通配套：9号线/16号线(御道站)距项目100米。

商业配套：IFC、万象城、来福士等。

原生围合式平层社区

总建面约10.5万方，打造私密围合式的原生平层社区，动静分区、绿意盎然，为99席城市精英营造繁华深处的专属静谧领域。

江河汇值此瞰江三百平

项目直线距离钱塘江岸仅约420米，收藏江河汇核心区珍贵江景。

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核心地段与资源禀赋

项目位于钱江新城江河汇板块，地处大运河与钱塘江交汇处，与钱塘江直线距离约400米，坐拥270°环幕江景视野。项目紧邻杭州国际金融中心（IFC，直线约1公里）

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无缝衔接万象城、来福士等高端商圈，同时毗邻地铁9/19号线御道站，步行可达空港大道入口，交通网络四通八达。周边涵盖连堡丰城、五堡TOD等产业核心区，形成“总部超核”与“江河汇金融心”的黄金交汇点。

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产品设计与空间美学

项目总建面约10.5万平方米，由5幢大玻璃铝板高层组成，其中3幢为南北朝向的商业大户型（仅99席），主打建面约318㎡、336㎡、440㎡大平层户型。设计以“潮涌钱塘”为灵感，采用流线型玻璃幕墙与金属质感立面，勾勒江岸天际线。室内空间由大师操刀，融汇现代东方美学

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玄关：渐变曲面艺术玻璃映射江景，营造归家仪式感；

客厅：19米超大面宽搭配270°环绕视野，钱塘江柔美曲线融入弧形吊顶与奢石拼花；

餐厨：奢石餐桌与金枝造型吊灯构成空间焦点，岛台与餐厅形成层次分明的立面；

主卧：独立卫浴与优雅衣帽间彰显高阶气度，背景墙采用雪山银狐奢石及弧面设计，模糊空间与外界界限。

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大师级当代东方艺术

约315㎡江景大平层作品，以设计语境重新书写浓墨重彩的当代东方艺术生活。

约440㎡，一层一户，整层一户设计，稀缺江景大平层作品，赋予新奢华生活新内涵，成功塑造当代东方都会美学与21世纪时尚多元的生活型态

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