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中海汇德里

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在无法复制的城市核心，中海打造了一座被学府和繁华环绕的稀缺低密住区。

汇德里的容积率低至2.18，住宅由建面约125㎡洋房和建面约110-115㎡高层组成。

其中，洋房的得房率高达82-83%，室内实际使用面积相当于普通高层150㎡的空间感，可以用更少的预算买到更舒适的居住体验！

在不乏热盘/红盘的海曙，中海汇德里正如楼市里的一道光，分分钟擎动置业者的神经中枢，这背后，其实有一个看似简单却十分硬核的逻辑：地段+产品。

首先对置业者而言，买房就是一场关于地段的“眼光博弈”，不仅买现在，更要买未来。而中海汇德里，就是低门槛品质上车的“真香宝典”！

项目前瞻性的择址三江口城市源点，立鼎海曙城芯，与生俱来的天赋之地，既有都市繁华，又有市井烟火，资源配套可以说“近乎满分”！

距离约30米就是轨道6号线新芝路站（在建）、约600米还有轨道4号线翠柏里站，双地铁交汇，高效接驳全城，加之周边新芝路、通途路、中山路等多条城市主干道环绕，让日常的通勤更多选择。

直线距离约2.2公里范围内，包括鼓楼、天一、和义大道、来福士、万象城、老外滩等等多个热门商圈在内，各式潮牌、美食、旗舰店一键全享，无畏距离，畅享缤纷城芯生活，不远处还有高塘菜场，带来宁波人熟悉的城市烟火气。

而且这里有三江口最繁华的都市景色和浓稠的高级烟火气。

天一商圈、鼓楼、来福士、万象城都在项目约1.5公里黄金生活圈内；姚江、永丰公园、海曙公园、新芝公园、绿岛公园等城市“绿肺”星罗棋布，满足城市公园露营、慢跑等健康生活；还有三甲医院宁波二院、宁波大剧院、包玉刚图书馆等成熟配套，城市原点的生活魅力不是新城所能赶超的！

在地段如此优越的城市之芯，中海地产会做什么产品呢？

作为落地宁波的“里系”产品，汇德里重要的设计核心是，营造舒适的全龄段生活、构建温情的邻里关系。

在一横两纵四进式游园礼序中构建了八大焕新主题，通过层层递进的礼序，使住户感受美好的归家之旅。

特别值得一提的是，汇德里设计了面积约7200平方米的超大的中央景观花园。

不仅增加了优越的社区景观面，还提供了丰富的活动空间。孩子们在草坪上奔跑，亲近自然，听虫鸣，观察绿意变换，邻里之间可以增进互动。

在中央花园的周围楼栋，首层全部做了架空层，设计了青年运动活力空间、器械健身场、读享空间、儿童游乐场等多样生活场。

不出社区，就可以在运动空间酣畅淋漓地打球，结交友邻知己，为生活增添色彩。年轻人可以在器械健身场绽放活力，享受健康规律的生活。

秋风渐凉，长者无需远行，下楼便是安度晚年的温暖空间。在架空层的长者空间里，无论是看书品茶、还是摆上一盘棋大杀四方；亦或是书画交流、拉拉家常都能在这里得到满足，长者可以充分享受晚年时光的悠然与惬意。

孩子们可以在儿童活动空间尽情运动，还可以参与益智类的活动，充分释放快乐的天性。

中海汇德里精解生活本质，打造建面约100-125㎡全龄性成长户型，为高净值人群重构和升级一方居住空间。

尤其建面约115㎡三房舒居户型，兼具功能与尺度的硬核产品力，瞄准三口之家，相当于低门槛入手了一款终改产品的“初级版”，一步到位，大大降低未来换房几率！

独立入户玄关，营造专属仪式感，一侧可以布置专属收纳区，出入更加从容优雅，另外旁边就是厨房，可以避免采购回家后横穿餐客厅，归家动线更加合理有序。

步入正厅，三开间朝南奢阔尺度拉伸人居空间，面宽达到约10.4米，餐厅、客厅、阳台一体通连，无阻挡减少隔断面，形成居家社交会客场，实现客厅+儿童游乐区/健身房等多元全家互动模式。

约7米面宽的南向双联阳台，传递出家的尺度感和阳光抵达的朗阔派面，无论是喝茶瞰景，还是瑜伽健身、撸猫逗狗，生活的美好可以在此尽情演绎。

U型厨房可容纳多人同时操作，宽敞的收纳空间方便归置各类家厨电器，尤其提前预留冰箱位置更显贴心，这里不再只是烹饪的工作台，而是品质生活的展示场，未来每一刻的温馨时光都有迹可循。

主卧小家化，精心打造步入式衣帽间及独立卫浴、南向飘窗，在局部尺度里实现多功能交叠，并为女主人挪腾出更多收纳空间，亦符合日常起居动线，营造定制化的专属尊崇感和私密感。

次卧连通南向观景阳台，在卧室也可以随时感受阳光清风，多功能房则空间灵活百变，可随心改造儿童房、书房、储藏室等等，进阶二胎也很惬意。

相比其他，中海汇德里更注重功能布局与人居的精神需求，力争将产品力呈现于生活空间的每个角落，真正实现了“房子”到“家”的转变。

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