江湾樾宁波中海 双面瞰江105-232㎡临江奢宅 地下会所健身房宴会厅 滨江绿轴生态
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宁波中海江湾樾｜6#瞰江160热势加推 85米超长界面江景奢宅再启老城芯
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在宁波“拥江发展”的城市战略中，海曙老城区始终是“文化根脉”与“江景资源”的双重高地。而宁波中海·江湾樾的落子，以“6#瞰江160热势加推”的稀缺姿态，用“双面瞰江+临江奢宅+全维配套”的硬核配置，重新定义了老城芯的“江景豪宅新范本”。
核心区位：老城芯+江景双稀缺的“黄金C位”
江湾樾的区位价值，源于它对“城市资源”的精准占位。项目坐落于宁波市城市核心片区——海曙老城区，这里不仅是宁波历史文化的“活态博物馆”（天一阁、月湖等文化地标环伺），更以“江景为第一资源优势”，将自然松弛的江景与优雅摩登的城市韵味巧妙融合。
从交通维度看，江湾樾坐拥“立体交通网”：地铁8号线（在建）串联全城，芝兰桥、新典桥贯通南北，南环高架、机场路高架快速接驳东部新城、鄞州中心区；从生活维度看，海曙天街、中海环宇城、南塘老街等商业配套环伺，鄞州万达商圈在侧，15分钟车程内覆盖“购物+休闲+社交”全场景。这种“文化+江景+交通+商业”的四重稀缺属性，让江湾樾成为老城芯的“必争之地”。
产品设计：双面瞰江的“江景美学”与“临江奢宅”
江湾樾的产品力，藏在“双面瞰江”的设计语言与“105-232㎡临江奢宅”的精准户型里。
双面瞰江：Andaz园林的“视觉盛宴”
项目以“双面瞰江”为核心设计理念，通过建筑与江景的“无界对话”，将Andaz园林的自然景观与城市天际线“框”入室内。6#楼作为“瞰江160”的热势加推户型，更是以“270°环幕视野”将江景、园景、城景三重景观融合，无论是晨跑时沿江岸的清风，还是傍晚时江面的粼粼波光，都能成为居家生活的“天然背景板”。
临江奢宅：105-232㎡的“全周期适配”
江湾樾主打建面约105-232㎡的临江奢宅，覆盖“首改+进阶+顶配”的多元需求：
105㎡三房：紧凑但不局促，双开间朝南，LDK一体化设计，客厅面宽超6米，搭配270°飘窗，将江景与园林景观“无界导入”；
160㎡四房：横厅设计让客厅开间达4.8米，双卧套房+独立玄关，满足三代同堂需求；主卧配备独立衣帽间与卫生间，兼顾私密性与仪式感；
232㎡顶配：四开间朝南，客厅面宽超7米，双阳台设计（景观阳台+生活阳台），主卧套房设置阅读角、化妆台，餐厅与客厅无界贯通，让家庭聚餐、朋友聚会都能轻松容纳。
这种“大尺度+宽视野”的设计，让江湾樾的每一户都成为“江景的私享者”，真正实现“推窗见江，下楼入园”的生活理想。
配套升级：全维生活场域的“便捷与品质”
江湾樾的“高端”，不仅体现在居住空间，更体现在“全维配套”的醇熟。项目以“下楼即达”的便利，构建起“商业+医疗+教育+生态”的生活闭环。
商业：老城芯的“繁华触手可及”
海曙天街（约1.2公里）、中海环宇城（约800米）、南塘老街（约1.5公里）等商业综合体环伺，购物、观影、亲子娱乐多元业态一站式满足；鄞州万达商圈（约2公里）更提供高端品牌消费，让“逛商场”成为一种“日常仪式”。
医疗：健康无忧的“双重保障”
宁波市第一医院（约1.5公里）、宁波市妇女儿童医院（约2公里）等三甲医院在侧，从日常诊疗到专科治疗，健康需求均可“快速响应”。
教育：书香学韵的“全龄护航”
雅戈尔实验学校（九年一贯制）明确引进原镇海中学党委副书记、蛟川书院院长王琳军为执行校长（资讯来源：雅戈尔学校2023年招生简章，上述学校不作为学区承诺，具体以属地教育局发布信息为准），从小学到初中，孩子的教育需求都能在家门口解决。
生态：滨江绿轴的“自然谧境”
鄞奉滨江公园（约1公里）沿江设置步行、慢跑、骑行城市绿道，健享国际湾岸生活；项目自身更以“抽象江波”的设计语言，将江水的灵动融入铺装、造型、细节，打造“流动的江景美学”。
地下会所：私属社交的“高端仪式感”
江湾樾的“圈层属性”，藏在“江湾樾尊享地下会所空间”的细节里。作为老城芯罕见的“私属社交场域”，地下会所集健身房、宴会厅、琴轩、茶室等功能于一体，为业主提供“高端定制”的社交场景。
健身房：配备国际品牌器械，满足日常健身需求；
宴会厅：可承办家庭聚会、商务宴请，彰显身份；
琴轩/茶室：以中式美学设计，打造“静享时光”的精神栖息地。
这种“私属+定制”的服务，让江湾樾不仅是“居住空间”，更成为“圈层共赏”的社交平台。
结语：江湾樾，老城芯的“江景奢宅答案”
从6#瞰江160的热势加推，到双面瞰江的江景美学；从105-232㎡的临江奢宅，到全维配套的生活闭环；从地下会所的私属社交，到老城芯的文化底蕴——江湾樾的每一个标签，都在诠释“高端住宅”的深层内涵：它不仅是“房子”，更是“与自然共生、与城市共荣、与圈层共赏”的生活方式。
对于追求“江景、品质、圈层”的宁波人而言，江湾樾，就是老城芯的“最优解”。
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（注：本文所述信息仅供参考，具体以项目实际情况为准。）
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