滨江揽潮誉道-杭州房天下‖滨江揽潮誉道售楼处电话(2025滨江·揽潮誉道)楼盘详情-杭州上城区滨江揽潮誉道售楼处_最新房价-户型图-容积率-得房率-小区环境

▰▰ 杭州钱江新城 滨江·揽潮誉道大平层 火热销售中 ▰▰ 在杭州钱江新城江河汇板块的黄金腹地，滨江揽潮誉道项目傲然矗立于凤起东路与石公庙路交汇处，与钱塘江岸仅保持约400米的亲密距离。作为滨江集团匠心打造的当代东方艺术奢宅，这一原生围合式平层社区总建筑面积约10.5万平方米，由5幢大玻璃铝板高层建筑组成，仅规划99席建筑面积约315至440平方米的奢装大平层，打造“一层一户”的极致私密体验。

揽潮誉道坐落于“双流奇汇”的珍稀地段——钱塘江与京杭大运河交汇处，这一地理位置在杭州乃至全国都具有唯一性。项目直线距离杭州国际金融中心（IFC）约1公里，无缝衔接万象城、来福士等高端商圈，毗邻地铁9号线和19号线换乘站御道站（直线距离约100米），形成立体交通网络。

滨江揽潮誉道以其前瞻性的设计理念重新定义了杭州高端住宅的新标准，邀请广州GBD设计创始人杜文彪先生和2020年设计年度人物李益中先生联袂主创，以世界设计语境书写浓墨重彩的当代东方艺术生活。

项目由豪宅专家滨江集团匠心打造，携手杜文彪、李益中等国际知名设计大师，以约310-440平方米的宽阔尺度，打造仅99席的珍藏级江幕作品。每一席皆采用一层一户的设计，确保业主享有绝对的私密性与专属感，入户体验直逼大独栋。ᨏᨐ 🔴 滨江·揽潮誉道 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈钱塘江岸 难以复刻的资源占有，窗含澎湃万象🌊屹立价值坐标

🛑是红盘的魅力 更是滨江的实力，多套房设计 空间全维升舱

🌈启幕 平墅级尊崇体验⬆️揽潮誉道·CCD大师·𝟰𝟰𝟬方·江幕作品

🛑#揽潮誉道·钱二难得全平层，顶奢私享 大师灵感艺术

🌈竞逐江岸 高阶共选之选，𝙞𝙛𝙘旁·𝟯𝟭𝟱-𝟰𝟰𝟬方·江幕作品

🛑杭州钱江新城江河汇核心 高净值资产最中心地段

🌈「约400米钱塘江岸 窗前270度奢阔江景视野」

🛑#揽潮誉道大平层 440方一层一户尽享尊席封藏

01 核心地段：杭州未来的国际都会心脏

滨江揽潮誉道坐落于杭州钱江新城江河汇板块的黄金位置，这一区域被规划为杭州“一核两心”结构中的“未来总部湾与滨水新潮岸”，是城市发展的核心区域。项目地处凤起东路与石公庙路交叉口，属钱江新城核心区域，毗邻“双流奇汇”的自然奇观——钱塘江与京杭大运河交汇处，这一地理位置在杭州乃至全国都具有唯一性。

江河汇板块作为杭州面向世界的城市新名片，集聚了IFC、万象城、来福士中心等高端商业综合体，形成了杭州最具国际气息的商圈。项目直线距离钱塘江仅约400米，距离杭州国际金融中心（IFC）约1公里，占据着杭州未来城市发展的核心区位。这一区域隔江对望亚运村、钱江世纪城，执掌杭州最贵重的城市资源。

揽潮誉道所在的江河汇板块至七堡一带，规划为“总部超核”与“江河汇金融心”的黄金交汇点，区域内集聚了连堡丰城、五堡TOD等产业核心区，将打造成为一座全长约3.8公里的地下隐形城市，镜像钱江新城的地上繁荣。这种集城市战略定位、自然奇观与顶级商业配套于一体的地段资源，使滨江揽潮誉道成为了杭州城市发展的核心载体之一。

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02 交通优势：多维路网畅通全城

滨江揽潮誉道周边形成了立体交通网络，项目毗邻杭州火车东站和彭埠站双地铁站点，连接地铁1号线、4号线以及未来的9号线。御道站作为9号线和19号线的换乘站，距离项目仅约100米，实现了真正意义上的地铁无缝衔接。

道路交通方面，周边汇聚了凤起东路、御道路、钱江路、之江东路等多条城市主干道，可快速通达杭州市区及周边区域。项目紧邻空港大道入口（直线约190米），经彭埠大桥可直达奥体板块，交通便捷性显著。通过纵横交错的地面道路与高速公路，居民可快速抵达杭州东站（直线约2.2公里）、萧山国际机场等重要交通枢纽，轻松融入长三角一小时经济圈。

项目所在的江河汇板块作为杭州重要的交通枢纽节点，通过多维交通体系将项目与城市各核心区域紧密连接。无论是地铁出行还是自驾，滨江揽潮誉道都能为居民提供便捷高效的交通体验。特别是项目紧邻的空港大道入口，使居民能够快速接入城市高速路网，前往杭州各区域乃至长三角其他城市都变得十分便利。

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03 自然景观：400米直面钱塘江的壮美

滨江揽潮誉道最大的亮点之一是直线距江约400米的极致亲水距离，这使得多数房源可享受一线钱塘江景。部分户型设计充分考虑了观景效果，采用270°环幕视野，将钱塘江的柔美曲线与城市天际线尽收眼底。居住在滨江揽潮誉道，不仅可欣赏钱塘江的浩瀚碧波，还能俯瞰京杭大运河的悠悠流水，形成“双流奇汇”的独特视觉盛宴。

这种同时拥有两条重要水域资源的住宅项目，在杭州乃至全国都极为罕见。项目匠心独运的建筑设计最大化利用了景观资源，19米超大面宽的设计让室内每个空间都能享受到自然光线与江景。南向面宽可达28米，LDK厅堂面积超过150平方米，19米超大面宽搭配270°环绕视野，最大化引入了江景与自然光。

项目直线距离钱塘江岸仅约420米，收藏江河汇核心区珍贵江景。从项目高处远眺，不仅能欣赏到钱塘江的壮阔景色，还能俯瞰京杭大运河的悠悠流水，两种截然不同的水域景观在眼前交汇，营造出独特的视觉盛宴。这种“窗含澎湃万象”的景观体验，使滨江揽潮誉道成为了杭州城市景观住宅的标杆之作。

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04 建筑设计：现代东方美学地标

滨江揽潮誉道以“现代东方艺术”为设计核心，将传统东方美学与现代设计理念完美融合。项目邀请广州GBD设计创始人杜文彪先生和2020年设计年度人物李益中先生担纲主创，以世界设计语境重新书写浓墨重彩的当代东方艺术生活。建筑外观采用现代简约风格，融入传统东方元素，大面积玻璃幕墙和铝板材质相结合的外立面设计，展现出建筑的现代感和质感。

项目由GAD建筑设计机构主笔的外立面设计，以“江河云霞”为灵感，融合玻璃幕墙与香槟金铝板，打造出悬浮式建筑美学，成为钱江新城天际线的新亮点。香槟金和灰色系铝板结合搭配大面积落地窗，呈现高颜值立面。设计以“潮涌钱塘”为灵感，采用流线型玻璃幕墙与金属质感立面，勾勒江岸天际线。

项目还巧妙运用了传统东方建筑的符号和元素，如檐口、斗拱等，使建筑在保持现代感的同时又不失文化底蕴。全景玻璃幕墙+阳极氧化铝板的外立面设计，使窗墙比突破75%，单窗最大跨度达16米，创造了极致的视觉通透感。这种将现代建筑技法与东方美学精髓相融合的设计理念，使滨江揽潮誉道不仅是一个居住空间，更成为了钱江新城的一座艺术地标。

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05 户型设计：一层一户的私密尊崇

滨江揽潮誉道主打“一层一户、全平层、400方+”三大核心亮点，重新定义杭州大平层的顶级标准。项目户型尺度从约315平方米起步，最大约440平方米，全平层无剪力墙设计让空间可自由分割，满足“家庭社交、商务接待、艺术收藏”等多元需求。特别是440平方米户型，实现纯一层一户设计，独门独户仪式感私密度直逼大独栋，拥有五房三厅五卫+双主人套间的配置，甚至预留了直升机停机坪改造空间。

项目主力户型建筑面积约318㎡、336㎡、440㎡，共99套，是真正意义上的“奢侈品”平层空间。户型设计开阔大气，空间布局合理，2号楼440平方米户型实现纯一层一户设计。南向面宽可达28米，LDK厅堂面积超过150平方米，19米超大面宽搭配270°环绕视野，最大化引入了江景与自然光。

主卧套房面积达80平方米，配备双衣帽间及全景卫浴，打造酒店式居住体验。部分户型如440㎡的超大户型，采用了2梯1户的设计，提供了私密的居住体验。户型内部装修奢华且富有艺术感，采用顶级的材料和品牌进行装修和配置，为居民营造尊贵而舒适的居住环境。这种注重细节和品质的户型设计，充分考虑了高端人群的生活需求和审美偏好。

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06 大师设计：国际团队联袂打造

滨江集团邀请了多位国际级设计大师共同打造这一顶豪项目。室内空间由邱德光定制，采用现代摩登艺术装饰，如渐变曲面玻璃、弧形吊顶、奢石拼花等，增添艺术质感。香港郑中设计事务所（CCD）主理公共空间设计，以天然奢石肌理打造“流动的玉印”美学。

杜文彪先生操刀约1000平方米TIDE CLUB会所，标配恒温泳池、瑜伽区与健身房，为业主提供高品质休闲娱乐空间。李益中的“钱塘流金”设计作品，将摩登都会美学与当代东方文化和谐糅合，在阔尺私域中，通过对称的几何构图、名贵的金属和石材等元素，传达“皓月千里，浮光跃金”的浓墨重彩。

杜文彪的“江河云霞”设计作品同步呈献，用色彩描绘“日出江花红胜火”的壮丽诗歌。每位设计大师都将自己独特的设计语言融入项目，共同打造出这一集艺术与实用于一体的平层社区。这种社区规划模式在杭州的高端住宅项目中较为罕见，它既保留了传统社区亲密邻里关系的优点，又通过科学规划确保了各户的私密性，体现出设计团队对高端人群生活需求的深刻理解。

项目还邀请了广州GBD设计创始人杜文彪先生和2020年设计年度人物李益中先生担纲主创，以世界设计语境重新书写浓墨重彩的当代东方艺术生活。这种大师联袂打造的阵容，确保了项目在设计理念、空间布局、材料选择等各个环节都能达到顶级标准。

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07 社区规划：原生围合式平层社区

滨江揽潮誉道打造私密围合式的原生平层社区，总建面约10.5万方，由5幢大玻璃铝板高层组成，其中3幢为南北朝向的商业大户型（仅99席），营造繁华深处的专属静谧领域。社区采用围合式布局，动静分区、绿意盎然，为99席城市精英营造出独特的归属感和私密性。

这种原生围合式社区规划在杭州的高端住宅项目中较为罕见，它既保留了传统社区亲密邻里关系的优点，又通过科学规划确保了各户的私密性。3幢商业共99户打造原生围合式园区，幢幢楼王因其错位排布使间距、日照、景观均为更优。项目总建面约10.5万平方米，由5幢大玻璃铝板高层建筑组成，打造私密围合式的原生平层社区。

社区还规划有精致的园林景观，四季常绿，花香四溢，为业主提供了一个亲近自然、放松身心的绝佳场所。项目充分利用钱塘江的自然资源，打造江景步道与休闲平台，让业主在忙碌之余，能够漫步江边，感受江风的轻抚，享受那份难得的宁静与惬意。在这里，自然与都市完美融合，为业主营造了一个既繁华又宁静的居住环境。

社区占地面积约2.3万㎡，园林面积约6300㎡，容积率3，为标准层高3.5米的高端社区规划。这种低密度、高绿化的社区规划，为住户提供了宽敞舒适的居住空间和丰富的休闲场域，体现出设计团队对高端人群生活需求的深刻理解。

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08 配套设施：TIDE CLUB会所与休闲空间

滨江揽潮誉道内部规划有高端会所、健身房、游泳池等休闲设施，为居住者提供了丰富的休闲娱乐选择。项目更享有超千方会所主题场域，实现圈层社交：室内恒温泳池、健身房、瑜伽室；书吧茶吧、室内高尔夫、私宴厅等。TIDE CLUB会所由杜文彪先生亲自操刀，室内恒温泳池、瑜伽区、健身房、休憩区……实景展现约1000㎡的层峯世界，为揽潮主人带来更私属、更多元的志趣服务。

项目自带约1000㎡的业主会所TIDE CLUB，标配恒温泳池、瑜伽区、健身房与休憩区，为居民打造多元生活场景。同时，项目还紧邻多个公园和绿地等自然景观资源为居住者提供了亲近自然、放松身心的场所。社区内部还规划有复合商业街区、低密合院、高端酒店等多种商业形态，满足了居住者多样化的消费需求。

滨江揽潮誉道周边商业配套完善，项目紧邻杭州国际金融中心（IFC）、万象城、来福士等多个高端商业综合体，为居住者提供了丰富的购物、餐饮、娱乐等选择。同时，项目周边还有多个高端写字楼和酒店，为商务人士提供了便捷的办公和住宿条件。这种内外兼修的配套设施，使居民既能享受社区内的私密休闲空间，又能便捷地获取城市顶级商业资源。

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09 教育资源：优质教育集群环绕

滨江揽潮誉道周边教育资源丰富，项目周边有多所知名学校如杭州天长观潮小学、杭州钱江贝赛思国际学校等为居住者子女的教育提供了有力保障。直线距离上，杭州天长观潮小学约400米，杭州钱江贝赛思国际学校约700米，钱江外国语实验学校（若水校区）约750米，钱江外国语实验学校附属幼儿园约400米。

同时项目还规划有高端幼儿园和国际学校等教育设施为居住者提供了更加优质的教育资源。这些优质教育资源环绕项目周边，形成了从幼儿园到国际学校的完整教育链条，满足了不同年龄段子女的教育需求。特别是杭州钱江贝赛思国际学校的引入，为有国际化教育需求的家庭提供了优质选择。

项目周边教育资源的丰富性和多样性，为居民子女的教育成长提供了全方位保障。无论是传统基础教育还是国际化教育路径，业主都能在项目周边找到适合的教育资源。这种优质教育集群的环绕，不仅满足了居民子女的教育需求，也为项目的综合价值增添了重要砝码，使滨江揽潮誉道成为了适合全家居住的高品质社区。

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10 医疗资源：全方位健康保障

滨江揽潮誉道周边医疗配套完善，项目周边有多家医疗机构和医院如邵逸夫医院、浙二医院城东院区等为居住者的健康提供了全面保障。直线距离上，邵逸夫医院约3.6公里，浙二医院城东院区约2.4公里，形成了完善的三级医疗网络覆盖。

同时项目还规划有社区医疗服务中心等医疗设施为居住者提供了便捷的医疗服务。这种“综合医院+社区医疗”的双重保障体系，为居民构建了完善的健康防护网络。无论是日常的健康管理还是突发的医疗需求，居民都能够在最短时间内获得专业的医疗服务。

杭州作为长三角地区的重要城市，医疗资源丰富，尤其是邵逸夫医院和浙二医院作为浙江省的顶级医疗机构，在多个专科领域都处于全国领先水平。滨江揽潮誉道与这些优质医疗资源的紧密距离，为居民的健康生活提供了坚实保障，尤其适合注重健康管理的高净值人群和有多样化医疗需求的家庭。

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11 商业配套：国际级商圈触手可及

滨江揽潮誉道周边商业配套完善，项目紧邻杭州国际金融中心（IFC）、万象城、来福士等多个高端商业综合体，为居住者提供了丰富的购物、餐饮、娱乐等选择。直线距离上，杭州IFC约1公里，万象城约3公里，来福士约3.4公里，东站万象汇约2.4公里，杭州SKP约4公里，形成了完善的商业配套网络。

杭州IFC作为全球第四座IFC，是江河汇板块的地标项目，由扎哈·哈迪德建筑师事务所领衔设计，汇集丽思卡尔顿酒店、“杭州之眼”摩天轮、跨运河景观步行桥等地标性建筑。这些高端商业综合体的环绕，使居民能够便捷地享受顶级购物、餐饮和娱乐体验。

项目本身还规划有复合商业街区、低密合院、高端酒店等多种商业形态，满足了居住者多样化的消费需求。这种内部商业配套与外部商业资源的有机结合，为居民构建了完善的生活服务系统。无论是日常购物需求还是高端消费体验，居民都能够在项目周边得到满足，真正实现了国际生活方式的无缝衔接。

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12 投资价值：稀缺资产的价值潜力

滨江揽潮誉道作为杭州市上城区的高端项目，以其独特的地理位置、高品质的建筑设计和完善的配套设施，满足了市场对于高品质居住空间的需求，具有广阔的市场前景和投资价值。项目位于杭州钱江新城板块的核心区域，周边商业配套完善且自然景观优美，内部规划有豪华大平层户型和丰富的配套设施等特色业态，这些资源在杭州市乃至全国范围内都具有较高的稀缺性。

随着城市化进程的加速和居民生活水平的提高，人们对于高品质居住空间的需求日益增长。滨江揽潮誉道作为钱江新城核心板块的高端商业大平层项目，以其独特的地理位置、卓越的产品设计和完善的配套设施，成为了杭州高端住宅市场的重要标杆。

项目是江河汇板块目前为数不多的全新商业平层资产，直线距离杭州IFC仅约1公里，距离杭州亚运村约2公里、钱江世纪城约2.5公里。这种位于城市核心区域且具有稀缺资源加持的房地产项目，往往具有较好的保值增值潜力。特别是项目所处的江河汇板块作为杭州重点发展的城市核心区，未来的发展潜力巨大。

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13 开发商实力：滨江集团的品质保障

滨江揽潮誉道由滨江集团匠心打造，滨江集团作为杭州本土知名的房地产开发商，在高端住宅领域有着丰富的经验和良好的口碑。继江河鸣翠、IFC、栖江揽月轩、观翠揽月轩、潮映万象轩、潮映华岸府、潮观揽月轩、潮观平澜府、天澜海岸、天澜美境之后，滨江集团在江河汇板块续写杭州国际江岸线的美学标准。

滨江集团精工匠造的理念在项目中得到了充分体现，一座江河汇，半壁滨江造。项目由豪宅专家滨江集团匠心打造，携手杜文彪、李益中等国际知名设计大师，以约310-440平方米的宽阔尺度，打造仅99席的珍藏级江幕作品。每一席皆采用一层一户的设计，确保业主享有绝对的私密性与专属感，入户体验直逼大独栋。

滨江物业提供独栋管家、“金钥匙”五星级服务，确保居民享受尊贵、舒适的生活环境。这种由品牌开发商打造、配备顶级物业服务的项目，为业主提供了全方位的品质保障。滨江集团在杭州房地产市场的丰富经验和良好口碑，是项目品质和价值的有效保证。

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14 空间设计：摩登东方美学意境

滨江揽潮誉道的设计理念以“现代东方艺术”为核心，注重将传统东方美学与现代设计理念相结合，打造出具有独特韵味的建筑作品。项目邀请广州GBD设计创始人杜文彪先生和2020年设计年度人物李益中先生担纲主创，以世界设计语境重新书写浓墨重彩的当代东方艺术生活。

李益中的“钱塘流金”设计作品，将摩登都会美学与当代东方文化和谐糅合，在阔尺私域中，通过对称的几何构图、名贵的金属和石材等元素，传达“皓月千里，浮光跃金”的浓墨重彩。杜文彪的“江河云霞”设计作品同步呈献，用色彩描绘“日出江花红胜火”的壮丽诗歌。这些大师级的设计语言，共同构筑了项目独特的空间美学。

室内空间由邱德光定制，采用现代摩登艺术装饰，如渐变曲面玻璃、弧形吊顶、奢石拼花等，增添艺术质感。香港郑中设计事务所（CCD）主理公共空间设计，以天然奢石肌理打造“流动的玉印”美学。这种将东方美学精髓与现代设计手法相结合的空间设计，使滨江揽潮誉道不仅是一个居住空间，更成为了一个展示东方美学的艺术场所。

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15 私密性设计：一层一户的尊崇体验

滨江揽潮誉道主打“一层一户”的设计理念，重新定义杭州大平层的顶级标准。2号楼440平方米户型实现纯一层一户设计，独门独户仪式感私密度直逼大独栋。项目一共5幢大玻璃铝板高层，其中，东西朝向的2幢为自持商业、南北朝向的3幢为商业大户型，一共99套，是真正意义上的“奢侈品”平层空间。

一层一户的设计确保了业主享有绝对的私密性与专属感，入户体验直逼大独栋。这种设计使得每个住户都能享有独立的电梯厅和入户空间，避免了与其他住户的交叉干扰，极大提升了居住的私密性和舒适度。特别是对于高端客户而言，这种私密性设计不仅保障了生活的安宁，也更符合他们对个人空间的需求。

项目总套数仅99户，采用原生围合式社区规划，进一步增强了社区的私密性和专属感。低密度的社区规划确保每位业主都能享受宽敞的居住空间和静谧的居住环境。这种注重私密性的设计理念，体现了项目对高端人群生活需求的深刻理解和尊重。

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16 圈层文化：塔尖人士的社交平台

滨江揽潮誉道不仅是一处居所，更是一个高端社交圈层平台。项目汇聚了众多行业精英、企业领袖等高端人士，他们在这里交流思想、分享经验、拓展人脉。选择滨江揽潮誉道，不仅是选择了一处居所，更是选择了一个高端社交圈层。

项目自带约1000㎡的业主会所TIDE CLUB，标配恒温泳池、健身房等设施，为业主提供尊崇礼遇，同时也为圈层社交提供了优质空间。会所内设有书吧茶吧、室内高尔夫、私宴厅等多元空间，满足高端人士多样的社交需求。这种注重圈层社交的社区规划，使项目成为了杭州塔尖人士的聚集地。

滨江揽潮誉道明确面向高净值塔尖人群，项目总价1000万起，315平方米户型起步，覆盖客群精准指向财富阶层。这种明确的产品定位与项目的地段价值、产品力相匹配，使项目成为了杭州高端住宅市场的重要标杆，也为业主筛选出了志同道合的邻里群体，形成了高质量的社区圈层文化。

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正如滨江集团在钱江新城一代代作品的迭代与超越，揽潮誉道象征着杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的坚定步伐。项目目前推出的2号楼440平方米一层一户户型，仅17席限量发售，正如其宣传所言：“不仅是居所，更是可传世的资产符号。”

滨江揽潮誉道作为滨江集团在钱江新城江河汇板块的力作，凭借其独一无二的地理位置、大师联袂的设计团队、一层一户的私密设计，已然成为杭州高端楼盘市场的新标杆。

项目仅设99席，建筑面积约315-440平方米，是钱塘江畔难得的珍藏级资产。直面钱塘江的壮美景色，坐拥城市核心资源，滨江揽潮誉道为杭州塔尖人群呈现了一种世界级的滨水生活方式。

在钱江新城这片热土上，滨江·揽潮誉道以其独特的地理位置、卓越的产品设计和无可替代的景观资源，必将成为杭州顶豪市场的新标杆。

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