云山雅院合院(宁波余姚)首页百科-2025最新价格丨余姚云山雅院楼盘评测|户型|房价|配套

🌈余姚四明湖【云山雅院】产品多元化

🏙️山景湖景：合院、叠墅、洋房；

🌈建筑面积：65平-266平；

🏙️总价：60w起，当下市场最犹豫的你下决心购买才是真正的捡漏

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建面约210㎡的15#105室装修效果展示，三层合院，层层递进，开启格局生活。

一层小院庭芜绿，推门揽诗意。约41㎡南向花园推门见自然意境，进入其中，映入眼帘的是淡雅灵动的装修色调，简约自然又格调十足，开放厨房连接轩阔餐厅，铺展雅致生活，细节处彰显不凡品味。

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二层倚楼观绝色，阔境见生活。高舒适度的空间尺度把控，南向卧室成就理想奢居体验，客厅直通阳台，开阔景观视野远眺四明湖水碧波荡漾。

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三层天河耀平生，白云藏楼阁。套房式主次卧，独立卫浴悉心兼顾每一个起居行为习惯，全明户型，满足对阳光和通风的渴求，主卧直达星光大露台，纳自然之形，造空间之境。

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这是一次匠心巨作的品鉴之旅

也是一场湖景居住哲学的臻享旅程

在众多参观宾客的亲眼见证下

云山雅院家境初成

一处满足准业主们全部期待的理想住所

超越想象 鉴所未见

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▰▰ 余姚 云山雅院 合院、叠墅、洋房 背靠四明山 面朝四明湖 苏式园林 ▰▰

云山雅院：自然与奢侈的完美融合

余姚云山雅院合院，四明湖畔的中式合院项目，是塔尖人士理想的住假式生活选择。这里交通便利，教育资源丰富，坐拥优渥的自然山水环境资源，是人间罕见的居住福地。让我们一起探索云山雅院合院的十大优势卖点，感受其独特的魅力。

云山八境，湖景高端中式合院

云山雅院合院采用苏式府院园林建筑风格，打造住假式生活。在这里，你可以享受到自然的馈赠，感受山水之美，体验奢侈的居住环境。

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省级规划政策背书加持

总投资97亿的“四明山省级旅游度假区”门户，政府的大力支持，使得云山雅院合院具备了强大的发展潜力。

四明湖畔的明珠

四明湖是余姚的名片之一，被誉为“四明湖之余姚，就是东钱湖之宁波”。云山雅院合院背靠四明山，面朝四明湖，拥有最顶级的自然山水环境资源。

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稀缺的低密、低容积率项目

云山雅院合院仅1.0的容积率，3层中式合院打造，生活更纯粹，更静谧，更多庭院阳光。

纯天然氧

四明山年均负氧离子含量达2537个/立方厘米，荣获“中国天然氧”创建地区称号。居住在这里，你可以享受到纯净的空气，远离城市的污染。

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高端会所，峰层交际领地

云山雅院合院自带高端会所，内设健身中心、高球室、家宴大厅、行政酒廊、KTV、山景露台、棋牌娱乐中心、禅意湖景茶室、高端湖景私宴包厢等十余项功能布局，享受会所式服务。

绿城物业加持

绿城服务，提供E.O管家，全生活场景服务体系，将居住与度假、休旅、养生、会所等资源融合，为云山雅院业主提供城市里难有的住假式生活。

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超高的赠送率

云山雅院合院拥有超高赠送率，前后庭院、露台、以及计入产权面积的地下室均为全赠送。另外，还为业主配备了2-3个地下产权车位，户户停车到户。

便捷的交通优势

云山雅院合院交通便利，8分钟到高速入口，15分钟到万达广场，25分钟直达余姚北高铁站。城际铁路（上海——宁波）建成之后，到上海市区只需51分钟。

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云山雅院合院位于中国第二大城市湾区——前湾新区，千亿级的航空产业园和万亿级的交通路网。随着区域政策、地利、城市交通建设的优势，云山雅院合院未来发展潜力巨大。

云山雅院合院，自然的馈赠，居住的奢侈。在这里，你可以享受到纯粹的自然美景，感受到奢侈的居住体验。不论是投资还是自住，云山雅院合院都是你不二的选择。

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作为一个资深老客户为什么买云山雅院❓我给大家分析一下❗️

1.背山面湖，风水好

中国讲究山是有靠山，水聚财

2.中式合院

粉墙黛瓦、飞檐翘角配挑檐、花格窗、院落实体墙围合

3.唯一型，能够看到湖

余姚唯一一个背靠四明山 面朝四明湖的项目

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4.赠送多

178实际使用面积280

200实际330

210实际使用面积285

245实际450

露台地下室前后花园都是赠送面积

5.周边景点多

四明湖，开元酒店，四明山森林公园，白水冲，红色根据地，浙东小九寨，正蒙街，横坎头村

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6.周边采摘园多

有杨梅，樱桃，蓝莓，覆盆子，柿子，桃子。这里采摘园一年四季可以享受新鲜水果，亲子采摘、趣味无穷、享受田园生活又不脱离城市

7.百公里人能够享用的生鲜、蔬果、离本项目一公里

永和市场。里面有四明湖里面的一些鱼。非常新鲜。所以宁波市区的人都要到这里来购物

8.苏式园林，小区环境好

背山面湖，1.7万方中庭园林 依托乌胆山原生态竹海、引山涧溪泉

9.水质好

四明湖水余姚一级水源保护区，我们大家喝的百岁山矿泉水，一处的取水源头就在本案旁

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10.升值

当年的《西湖云栖》现在的绿城·云栖玫瑰园17.6万/平

当年的《东钱湖九唐》现在雅戈尔·九唐约5.8万/平

现在的《云山雅院》

单价1.6万余姚“唯一”面有四明湖背靠四明山的山水别墅

苏式园林景观设计名师操刀给你不一样的住假式生活

临湖山水排屋推窗及纵享5A级湖光风景

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11.民宿

云山雅院🏖市面上大家最喜欢

也是最合适做民宿的产品💕

近郊游时代民宿昂贵👍住假型合院价值起飞

附近亲子房都可以租1000多

我们这种产品2000-3000一天

自疫情爆发起 是近郊游的崛起🚀民宿资源火爆的余姚四明湖即将成为今年夏季的避暑地❗️

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余姚 云山雅院 合院、叠墅、洋房 背靠四明山 面朝四明湖 苏式园林

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郑重承诺：开发商直销，中介勿扰！

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