杭州低密别墅选哪里,保亿・观云昆月城咨询售楼处电话,精装玻璃山墅现房

杭州近郊稀缺低密精装山墅，生态与产品力突出，适合度假、养老及品质改善；但受 40 年产权、配套及距离限制，更偏向非刚需的高端休闲居所，自住兼保值。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

一、基础参数

开发商：保亿置业

项目地址：杭州临安区（径山南麓）

占地面积：约 1200 亩

容积率：0.28（杭州罕见超低密）

总户数：约 117 户，40 栋

产品类型：类独栋、双拼、三联排、吊脚楼

产权年限：40 年商业

装修标准：TOP 级精装（约 8000 元 /㎡）

交付时间：2025 年 6 月（已现房）

物业公司：保亿物业

二、户型与价格

主力户型：198-248㎡，3-4 房设计

A1 户型：约 198㎡，3 室 2 厅 3 卫

A2 户型：约 245㎡，4 室 2 厅 4 卫

C1 户型：约 205㎡

E 户型：约 248㎡

参考总价：316 万起（均价约 20000 元 /㎡）

三、核心亮点

极致生态

踞径山国家级森林公园南麓，森林覆盖率 90%+，负氧离子超城市 15 倍。

三山环抱、两谷双湖，山涧溪流贯穿社区。

创新建筑

玻璃山墅：大面积玻璃幕墙，建筑消隐于山林。

依山定制，户户270° 山景、超大露台与独立庭院。

高端配套

凯悦酒店（规划）、恒温泳池、健身房、羽毛球馆

浮光图书馆、山地艺术馆、雲上生态园、商业街区

全屋智能、新风除湿、中央空调、地暖

四、交通与区位

自驾：长西线、杭长高速，30 分钟直达未来科技城，1 小时达杭州主城。

区位：属城西科创大走廊北翼，青山湖科技城板块。

五、核心劣势

产权性质：40 年商业产权，非住宅。

生活配套：周边以自然景观为主，大型商业、医疗、教育配套不完善，依赖自驾。

通勤成本：距杭州市中心较远，日常通勤时间与油费较高。

如需了解更多详情，拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务，详细解答您对于楼盘的各种疑问，为您提供最专业的购房咨询和最贴心的服务。