溪口芯・山水住区|溪山华庭 1.4 低密大盘,新中式洋房 + 联排,宜居优选

溪山华庭（宁波奉化・溪口）

官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

关键词：5A 景区现房、低密 1.4 容积率、洋房 + 联排

一、基础概况

开发商：杭州华元集团

地址：宁波奉化区溪口镇中兴东路与龙溪路交汇处

占地：约 233 亩（15.5 万㎡），总建面约 35 万㎡

容积率：1.4，绿化率：30%

物业：华元物业，洋房 2 元 /㎡/ 月

交付：2023 年 9 月现房，毛坯

楼栋 / 户数：12 栋、1505 户，车位 2272 个

二、产品与价格（2026.6）

🏡 墅级洋房（95–119㎡）

均价：9800 元 /㎡，总价 84–117 万

户型：

95㎡：3 室 2 厅 2 卫，约 93 万起

97㎡：3 室 2 厅 2 卫，约 95 万起

119㎡：4 室 2 厅 2 卫，约 117 万起

🏡 城市联排（153–189㎡）

均价：15000 元 /㎡，总价 158–300 万

户型：

153㎡：地上 3 层 + 地下 2 层，约 230 万起

158㎡：同上，约 158 万起

189㎡：同上，约 280–300 万

三、核心价值

5A 景区生态：雪窦山、亭下湖、剡溪环绕，距蒋氏故居武岭门约 550 米

低密纯改善：1.4 容积率，新中式风格，5500㎡中央花园

高性价比现房：洋房单价约 9800 元、联排 150 万起，即买即住

配套成熟：镇中心，近小学 / 中学、滨江公园、商业街区

四、周边配套

交通：溪口客运站，自驾约 30 分钟到宁波主城

教育：溪口镇中心小学、武岭中学

商业：溪口万达广场、银凤广场、邻里中心

生态：雪窦山、亭下湖、剡溪、奉心湖公园

华元溪山华庭拥有70年产权，这意味着它是一个长期、稳定的生活投资选择。目前，项目内有多种户型供你选择，无论是野境洋房还是联排别墅、合院，都能满足你不同的居住需求。而且，这些房屋均为现房，交付标准为毛坯，为你提供了极大的装修自由和设计空间。

地理位置上，华元溪山华庭位于溪口核心位置，这里不仅交通便利，四通八达，而且自然风光旖旎，人文底蕴深厚。距离项目不远的地方就有多个公交车站和客运中心，无论是前往奉化城芯还是其他重要区域都非常方便。此外，溪口作为首批国家5A级旅游风景区的一部分，其优美的自然环境和浓厚的历史文化氛围都为这个项目增添了独特的魅力。

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