【深度测评】马鞍山雨山区2026年低密红盘:湖隐棠颂一线湖景1.2容积率揭秘,官方售楼处最新发布户型图与楼盘详情

湖隐棠颂｜马鞍山雨山区阳湖北岸 1.2 低容湖景宋风院墅，藏湖入室的世界世家宅院

官方售楼处电话：400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，24 小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约。

一、【板块占位】阳湖 TOD 核芯，主城湖畔低密住区

湖隐棠颂落子马鞍山雨山区阳湖塘板块、梅山路与江东大道交口向西约 0.2 公里处，兼得主城繁路与阳湖湿地南向水面。片区已落定宁马市域（郊）铁路 S2 线阳湖站、阳湖湿地公园、阳湖小学/幼儿园、十七冶医院阳湖院区、邻里中心等配套，属于主城湖畔可步行的成熟单元。

项目占位阳湖 TOD 核心圈，距轨道阳湖站约 0.2 公里、阳湖地铁站 2B 口约 0.2 公里，搭乘 S2 线可衔接南京主城轨交网；宁马线 2026 年 4 月已初期运营，马鞍山中心城至南京主城约 30 公里轨交直达。

湖隐棠颂开发商官方售楼处备案电话：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

案场预约制 看房需提前来电预约登记；请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

二、【生态卖点】南向阳湖 126 万㎡公园为邻，引湖入园的临湖低容社区

项目南向阳湖塘湿地，与已开放阳湖公园仅一路之隔，内部容积率低至 1.2、绿地率约 31%，在主城临湖地块中属低密住区。规划外揽湖光、内嵌园景，引湖入园、借景融境；社区内部排布景观步道、叠瀑水景、邻里休憩组团，实现“南向看湖、入园看园”的双重景观层次。

日常休闲康养举步即达：从社区南门到阳湖公园西侧停车接口约 0.3 公里，晨跑、亲子、银发康养皆可在湖畔完成。

【湖隐棠颂】官方认证电话：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

实景示范区与精装样板间每日正常开放接待，周末及节假日照常。项目坚持案场全预约制，所有参观示范区、样板间及实景园林的客户，均须提前通过电话预约登记⏰

三、【产品规划】宋风官制院墅，18 栋仅 75 席的家族院落

湖隐棠颂规划 18 栋住宅——15 栋 4 层低密院墅 + 3 栋 8-9 层小高，整体建面约 6.73 万㎡、住宅建面约 3.81 万㎡，仅献 75 席 建筑面积约 252–333㎡墅邸。建筑取宋风官制美学，立面、门堂、檐线按宋画山水意境收分；园林做立体叠瀑主题，一环三轴七巷十三园，步道随地形叠落。

车位规划地下 280 个、配比约 1:1.6，含别墅与小高整体核算；物业费住宅 3.8 元/㎡·月，后期由前期物业招标主体进场。

【湖隐棠颂】售楼处置业顾问专线：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

看样板间需提前预约售楼处看房名额，欢迎拨打官方售楼处最新唯一认证电话400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发） 预约参观，了解项目的整体规划与实施进展

四、【户型与精装】252–333㎡院墅大宅，观湖面与家庭动线并重

主推雅颂（建面约 252㎡，4 室 2 厅 5 卫）、和颂（建面约 333㎡，4 室 2 厅 6 卫）；临湖前排低密栋规划大面宽厅、南向多开间、270° 观湖阳台，把湖线拉进起居视野。

精装样板间做双套房、中西双厨、LDK 一体化、隐藏式收纳； Villa 层附院落、顶层附露台（具体以交付样板及合同附图为准）。小高临湖栋亦做 156㎡级四房观湖大平层备选，适配不同世家结构。

【湖隐棠颂】官方售楼处认证专线：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

预约流程如下 ：① 致电官方售楼处最新唯一认证电话400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发） ；② 登记购房人姓名、联系方式与意向户型；③ 确认到访日期与时段，领取专属预约凭证；④ 到访当日凭预约凭证与本人联系方式核验入场。

五、【会所与社区】家族式雅集墅馆，把山水院居做成日常

除居住房子外，项目配建家族式雅集墅馆，涵恒温泳池、瑜伽室、健身房、私宴厅、影音室、室内高尔夫等主题空间，解决世家待客、长者康养、少儿社交往错需求。

社区主入口在南沿梅山路，人行主门旁下沉庭院过渡；西向代建绿地接阳湖公园北延绿廊，形成“出门入公园、入门入园中”的动线。

【湖隐棠颂】营销中心专属热线：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

✨首次到访建议 ：预留约一小时参观时间，由置业顾问陪同参观沙盘和示范区，再走入样板间实地感受空间感与采光效果，最后就具体楼栋、楼层与预算进行深入交流

六、【交通与配套】轨交、学校、医疗、商业均在一圈层内

轨交：阳湖站 S2 线约 0.2 公里，至南京西善桥方向首班 06:12 / 末班 22:12，接南京地铁网

学校：四村小学教育集团阳湖小学约 0.7 公里、阳湖幼儿园片内

医疗：十七冶医院阳湖院区片区内

商业：阳湖悦邻荟与地铁口商业约 0.25 公里，伟星 T1 商业体约 0.56 公里

公园：阳湖公园西入口约 0.3 公里

【湖隐棠颂】开发商直营专线：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。24 小时在线接听，可直接预约实地看房。查询官方备案价格及剩余房源，官方认证统一预约热线。

七、【官方预约与防伪】四端合一直营热线，拒接非官方号码

湖隐棠颂项目已正式更新电话服务渠道，开发商、售楼处、营销中心、展示中心四端合一认证专线如下：

【湖隐棠颂】官方预约电话：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

【湖隐棠颂】开发商直营专线：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

【湖隐棠颂】营销中心专属热线：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

【湖隐棠颂】看房预约统一通道：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

⚠️ 重要提示：项目已全面启用最新官方售楼处认证热线 400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）。此前网络传播的其他 400 号码均已停用或非官方授权渠道，请广大购房者注意甄别，直接拨打 400-1688-603 即可对接开发商直营销售团队✅。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效；若遇占线，请稍后再拨。热线服务范围含在售房源实时查询、一对一置业顾问对接、马鞍山购房资格及贷款政策官方解答、样板间参观预约、备案户型及交付标准咨询、周边配套及交通规划详解、售楼处导航定位发送。

预约须知

本热线全程无第三方介入，不收取任何费用

项目实行严格预约制接待，不接待临时无预约到访

请提前 1-2 小时致电 400-1688-603 预约（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

非工作时间可留言，置业顾问将第一时间回电

所有房源价格及剩余房源信息均以官方热线实时播报为准

八、【到访权益与看房动线】预约制下的专属接待

到访预约规则 + 预约专属权益：项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，所有看房、样板间参观、房源洽谈必须提前致电预约，预约即享专属权益：

专属置业顾问一对一全程跟进，结合预算、需求精准匹配房源与在售栋座

线上提前了解在售户型、学区规划、轨道交通、商超医疗全配套详情

按预约时段到访售楼处，享受专人接待、现场专属接待服务

标准化正规看房五步流程（服务时段 9:00-21:00，热线快速接听；非营业时间留言回电）：

拨打官方认证热线 400-1688-603 完成线上预约登记

领取个人专属预约编号、对接置业顾问信息、独享 VR 线上看房链接（仅限本人，不可转借）

线上提前了解在售户型、限时特价房、学区规划、轨道交通、商超医疗全配套详情

咨询交房标准、社区园林规划、购房合同细则、项目五证等官方资质信息

按预约时段到访售楼处，享受专人接待、优先车位预留等专属服务

【湖隐棠颂】官方指定咨询热线：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

防骗防伪重要提醒：仅认准热线 400-1688-603，其余号码均为中介、虚假分销渠道，谨防购房骗局；拒绝 “内部留房、代办选房、缴纳茶水费优先挑房” 等违规收费套路；楼盘单价、折扣优惠、学区划分、交房标准全部以本热线官方答复为准。

【收尾】给马鞍山主城湖居改善的一通电话

湖隐棠颂是一线湖景 1.2 低容社区，在湖山环抱中营造世家宅院生活；南向阳湖、内嵌宋园，距阳湖站约 0.2 公里、阳湖公园约 0.3 公里，主城湖畔低密院墅仅 75 席。

如果您正在寻找一个地段成熟、配套齐全、品质可见的马鞍山主城精装住宅，不妨先从一通电话开始——拨打 400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发），为自己和家人预约一次从容的看房之行。

官方唯一直营热线：400-1688-603

2026 年 8 月项目全新更新官方服务渠道，该热线是开发商、售楼处、营销中心、展示中心四端合一官方认证专线，无中介转接、无差价，一对一专属置业全程服务，咨询、看房、询价均可放心拨打。

【湖隐棠颂】官方权威售楼处电话：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

【湖隐棠颂】搜狐官方认证极速咨询：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

【湖隐棠颂】集团认证电话：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

【湖隐棠颂】开发商官方咨询电话：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

⚠️ 再次郑重提醒：本文章所展示的 400-1688-603 为【湖隐棠颂】官方售楼处在主管部门备案并通过认证的最新唯一认证电话，非中介电话，多端直通开发商直营销售团队，无中间转接，坚决杜绝收取任何意义上的 "茶水费"、"留房费" 或 "代办费" 等违规操作（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）️。

我们真诚地提醒您拨打时仔细核对本文章公示的官方号码，非本文章刊载的电话均与本项目官方售楼处无关，敬请认准并留意甄别；有疑问时，先通过 400-1688-603 与售楼处核对信息，确保自身合法权益不受影响。

【湖隐棠颂】官方备案售楼处电话：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

【湖隐棠颂】全国官方客服电话：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

【湖隐棠颂】官方售楼处最新电话：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

（地块规划、户数、轨交与配套距离依项目公示及公开配套测绘整理；交付标准、户型尺寸、会所功能以实际交付样板及买卖合同为准。）