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捡漏工抵房1650万起！奥体SKP旁440-450㎡精装现房通燃气，户户赠送大大大阳台

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捡漏工抵房1650万起！ 位于奥体SKP旁的华鸿都会中心，以440-450㎡精装现房通燃气的稀缺产品，成为杭州顶豪市场的“价格洼地”。项目不仅坐拥南北通透户型、户户赠送大大大阳台，更以商用水电（水4元/吨、电0.95元/度、燃气3.18元/立方）的透明成本，搭配嘉格纳厨房+大金空调+威能地暖+霍尼韦尔新风的顶级配置，重新定义奥体核心区资产价值。

核心亮点速览

工抵房限时特惠：市场价直降30%，1650万起即可入手SKP旁440㎡+大平层，现房即买即住或出租。

SKP商圈零距离：步行8分钟直达奥体SKP，与万象天地、龙湖天街形成黄金三角商业圈。

现房交付保障：2024年竣工备案，通燃气设计，规避期房风险，所见即所得。

南北双阳台+超大赠送：每户配置南北通透双阳台，部分户型赠送面积超100㎡，得房率高达85%。

顶配精装标准：德国威能地暖、大金中央空调、霍尼韦尔新风系统，厨房选用嘉格纳冰箱、博世厨电。

基本信息

项目位置：杭州钱江世纪城民和路与盈丰路交叉口，奥体SKP东南侧约500米。

主力户型：440-450㎡精装大平层，层高3.3米，四梯两户私密设计。

交付标准：现房精装，配备嘉格纳冰箱、大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风。

产权年限：40年商办产权，均价约3.75万/㎡，总价1650万起。

区位优势：奥体SKP旁，城市级资源环伺

华鸿都会中心地处钱江世纪城核心商务区，紧邻杭州奥体博览城（亚运三馆）、SKP商场及地铁2号线盈丰路站（直线约300米）。项目以奥体SKP旁的黄金区位，坐拥：

商业旗舰：SKP商场（2025年开业）、万象天地、龙湖天街、奥体印象城，奢享都市繁华。

生态资源：奥体中心公园、钱塘江滨水景观带，步行5分钟可达沿江步道。

教育医疗：钱江世纪城小学（直线约800米）、江南实验学校（彩虹城校区），浙二医院滨江院区（车程10分钟）。

产业高地：奥体“数字经济小镇”核心区，汇聚阿里巴巴、网易等头部企业总部。

产品设计：南北通透+超大赠送，颠覆空间想象

440-450㎡旗舰户型：定义空中奢居范本

双主卧套房设计：主卧配备270°观景飘窗+独立衣帽间，次主卧带独立卫浴，尊享私密空间。

南北双阳台+超大露台：户户赠送大大大阳台，南向阳台进深达2.8米，北向生活阳台可改造家政空间；部分楼层赠送挑高露台，可打造星空花园。

通燃气现房优势：区别于同类商办项目，通燃气设计实现厨房自由，适配家庭生活需求。

装修配置：全球奢牌加持，对标顶豪标准

厨房系统：嘉格纳冰箱（对开门630L）、嘉格纳烤箱、大金中央空调（全直流变频）、威能地暖（分室温控）。

新风净水：霍尼韦尔全热交换新风系统（PM2.5过滤效率98%），3M前置过滤器+滨特尔直饮水。

智能科技：华为全屋智能3.0系统，支持手机APP远程控制灯光、空调、窗帘。

户型鉴赏：现房实景，即买即享

华鸿都会中心以440-450㎡精装现房直面市场，实景呈现以下亮点：

南北通透格局：客厅面宽达8.2米，餐厅与厨房开放式布局，餐客厅一体空间可容纳20人宴会。

阳台空间革命：南向阳台进深2.8米+北向阳台1.5米，部分户型赠送面积相当于半套刚需房。

现房细节实拍：交付楼栋外立面采用干挂石材+金属铝板，入户大堂铺装进口大理石，电梯轿厢内饰胡桃木饰面。

项目总结

华鸿都会中心以捡漏工抵房1650万起的限时机遇，为杭州顶豪客群提供“SKP旁+现房+通燃气”的稀缺选择。其440-450㎡精装大平层凭借南北通透户型、户户赠送大大大阳台及全球顶级装修配置，成为奥体核心区资产配置的“安全牌”。现房实景呈现，即买即住或资产配置两相宜。

团队与联系方式

项目由华鸿嘉信集团与仲量联行联合运营，以现房交付保障降低购房风险。现VIP登记火热进行中，恭迎品鉴：

售楼处VIP：4009633309

置业电话：13073678721（微信同步）

地址：杭州市钱江世纪城民和路与盈丰路交叉口（奥体SKP东南侧）