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宁波鄞州区◆老江东住宅◆能建百誉府
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泛会所空间 多维缤纷生活
通过室内外景观共融，架空层精心设计五大空间，打造社区多功能活力俱乐部。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
能建百誉府不仅是一处居所，更是一个高端社交圈。项目定期举办月度湖畔私宴、游艇沙龙、艺术品鉴会等活动，为业主提供了与宁波新贵共筑精神原乡的平台。在这里，您可以结识志同道合的朋友，共享尊贵的生活体验。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
能建百誉府注重细节设计，从科学U型厨房到独立卫生间、衣帽间，每一处都体现了对居住舒适度的极致追求。项目采用人车分流设计，车牌智能识别系统让业主出行更加便捷。地下精装大堂的设计，更是让业主从归家的第一刻起就感受到尊贵与舒适。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻能建百誉府采用现代主义建筑风格，外立面大面积运用LOW-E玻璃与深灰色铝板，搭配流线型金属线条，形成“江畔水晶塔”般的视觉符号。
建筑立面以银白色铝板线条造型搭配大尺度观景阳台，两侧圆弧的设计使建筑更加飘逸，整体造型高耸挺拔，线条简洁、简约、大气，符合当下年轻人的审美。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
宁波能建百誉府以其独特的魅力吸引了众多城市精英的关注与青睐。在这里，您可以尽享城市的繁华与便捷，感受建筑的美学与力量，享受全龄配套的舒适与便捷。
品质生活，由此开始
选择百誉府，就是选择了一种高品质的生活方式。在这里，您将享受到前所未有的居住体验，感受到家的温馨与幸福。无论是与家人共度欢乐时光，还是与邻里分享生活点滴，百誉府都将成为您理想中的生活乐园。
鄞州能建百誉府，匠心独运，品质卓越。在这里，您将开启一段全新的高端居住旅程，让您的生活更加精彩纷呈。欢迎您莅临品鉴，共同见证这份属于您的美好生活！
在宁波，三江正东的繁华，几乎就是沿着百丈路展开。人文渊薮、商贸繁盛、烟火色彩等被时光凝聚于此，从根本上就奠定了这条鎏金线路上煊赫宜居的基因。
能建·百誉府伫立于百丈路头排，向西畅联天一广场，向东衔接东部新城，并与江东南路、中兴路等五大城市主干道交汇，将一城资源集萃而至。
交通配套：临近多条主干道，距离 1 号线舟孟北路站直线距离仅约 600 米，3 号线樱花公园站直线距离约 1000 米，通过轨道交通，向西 2 站即到天一广场，向东 2 站抵达世纪东方，4 站到阪急百货，可快速畅达城市各处。
商业配套：项目周边 1 公里范围内有 K11、波特曼大厦等构成的优越商业集群，此外还有新世界等顶级商业资源，满足居民购物、休闲、娱乐等多样化消费需求。
教育配套：教育资源是百誉府的一大核心优势，项目内配建有 15 班幼儿园，周边环绕着四眼碶小学、江东第一梯队中学七中等优质学校，并且还规划引进国际教育资源，为孩子提供了从幼儿园到中学的一站式优质教育体系。
医疗配套：一路之隔便是宁波大学附属人民医院，不远处还有宁波市医疗中心李惠利医院，为居民构建起全龄健康的安心守护。
生活配套：项目所在的划船未来社区板块提供了约 4.47 万平方米的生活配套设施，涵盖幼儿园、学校、邻里中心、公园广场等，让居民在社区内即可满足日常生活的各种需求。
以能建·百誉府为原点，直线距离约1公里范围，交织着属于宁波中芯的绮丽：浙江首个K11购物艺术中心，宁波小资发源地波特曼大街，华严街网红咖啡胜地等构建起优越商业集群，写下生活的矜贵注脚。
直线距离约600米1号线舟孟北路站，直线距离约1000米3号线樱花公园站，2大城市轨道交通串联起天一、世纪东方、阪急百货等重量级坐标，将贵重的城市名片带入日常；一路之隔的宁波大学附属人民医院与不远处的宁波市医疗中心李惠利医院，则共同构建起全龄健康的安心守护。
在众星捧月的“中芯”，能建·百誉府与宁波和而共鸣，将臻稀资源纳入人居版图，珍而重之留藏三江口的独家美好。
在当之无愧的核芯稀贵之地，一座能建·百誉府，以藏品之誉，不负城市臻粹资源的赋予，承载着宁波的三江口向往。
三江口，近七中（北校区），建面约110-200㎡当代藏心住区火热在售，重磅政策叠加赋能，最高享10万政府购房补贴，敬邀争藏。
能建・百誉府传承誉府系高品质产品基因，本着“只定制，不复制”的营造理念，从城市符号、人文定制和文明焕新等层面注入新内容，为一座城镌刻全新的人居范本。
园林景观设计上融入艺术、自然、现代及品质4种元素，空间结构依托建筑规划，定制化打造“一轴一心 ”景观布局，十字中轴景观与超大核芯景观庭院相互映衬，多场景活动休憩场域与社交空间巧妙融合，礼呈理想级人居范本。
百誉府匠心营造的归家、健康、亲子、社交、知识、商业 6 大功能 IP，完美契合圈层们独特的生活需求，更以多样化形式打开生活的精彩，拉近彼此的情感距离，在交流互动中碰撞思想火花，共享生活美好。
能建百誉府傲立于宁波老江东核芯腹地，三江口正席，这里是宁波的城市名片，也是未来发展的热土。项目紧邻地铁1号线舟孟北路站和4号线白鹤站，出行便捷，四通八达。周边更有天一广场、世纪东方、老外滩等顶级商圈环伺，无论是购物、娱乐还是休闲，都能轻松满足。
灵桥横跨于宁波市海曙区与鄞州区分界的奉化江上，是宁波最古老的大跨度浮桥，1936年重修。灵桥承载着丰富的文化内涵和历史记忆，它是宁波古城的象征之一，见证了城市的发展变迁。
作为宁波古老的商业街之一，走过岁月长河，如今的百丈路早已发生了巨大的改变：新世界K11（在建）、宁波国际会展中心大厦、彩虹大厦、波特曼大厦、东航大厦等二十余栋楼宇沿百丈路次第绽放；香格里拉大酒店、中信国际大酒店、甬港饭店、开元大酒店等星级酒店亦矗立两旁；此外，聚集多家银行的百丈路，也是宁波“钱业”高度集中之地。
核心位置，尽享城市繁华
百誉府傲立于鄞州白鹤街道甬港南路，坐拥城市核心地段，尽享便捷交通和丰富配套。地铁1号线江厦桥东站、舟孟北路站近在咫尺，轻松连接城市各个角落。天一广场、世纪东方、印象城、阪急等购物中心环绕周边，满足您购物、娱乐、休闲的全方位需求。更有鄞州人民医院、李惠利医院等优质医疗资源，为您的健康保驾护航。
作为能建城发的宁波首发作品，百誉府的落子并非一次简单的复刻，而是“誉府系”的宁波表达，也是一次产品规划、设计上的自我创新与超越，这种创新与超越不仅体现在选址、规划、设计、营造之上，更体现在景观打造之中。
项目地理位置优越，距离1号线舟孟北路站仅600米，与4号线白鹤站相距1.1公里，1公里范围内拥有城市黄金秀带，配套设施完善且能级高。
教育配套是项目的核心优势之一。划船未来社区总面积达59万平方米，规划了丰富的配套体系，包括学校、邻里中心、公园广场等，能够在划船未来社区范围内满足居民的日常生活需求。项目内配建15班幼儿园，同时共享未来社区的九大配套设施。
作为能建城发的宁波首发作品，百誉府的落子并非一次简单的复刻，而是“誉府系”的宁波表达，也是一次产品规划、设计上的自我创新与超越，这种创新与超越不仅体现在选址、规划、设计、营造之上，更体现在景观打造之中。
项目面积110-128-138平，坐落于超级底盘之上，拥有4.47万平方米的生活配套设施。周边环境成熟，配套设施齐全，项目不仅继承了城市的文化繁华底蕴，还通过自身的建设推动未来的发展。
在能建城发的产品构建中，品质始终是不变的信仰。每一部作品的打造，都是在对城市文化与土地的尊重、探索之上，紧随客户需求而改变产品设计，让建筑与生活双向奔赴。
在这片老江东土地上，凝聚了宁波2000多年的港城文明，更融合了当代宁波市心高端住宅的脉络，如何在这片土地缔造出源于历史，跳脱时代的作品？能建给出了自己的答案。
核芯占位：千年三江口与东部新城的黄金交汇
双核驱动价值：项目傲踞鄞州白鹤街道甬港南路，西接三江口千年文脉，东连东部新城CBD，坐拥宁波“拥江揽湖”战略黄金交汇点，形成老江东与东部新城的“双城芯”联动格局。
轨交动脉枢纽：地铁1号线江厦桥东站、舟孟北路站及4号线白鹤站三轨环伺，步行600米直达舟孟北路站，15分钟畅达天一广场、阪急百货等顶流商圈，日均客流量超4万白领辐射圈层。
超级配套共享：作为浙江省首批未来社区试点项目，划船未来社区规划4.47万方全维生活配套，涵盖共享书吧、无人便利店、智慧医疗站等九大场景，实现“教育-医疗-商业-社交”一站式闭环。
政企联袂赋能：由中国能建（世界500强第181位）与宁波市政府联合打造，定位“长三角未来社区示范样板”，2027年交付后区域价值将迎爆发式增长。
立面设计标杆：外立面采用大面积LOW-E玻璃幕墙+深灰色铝板，水平横线条设计平衡视觉轻盈感与稳重感，圆弧造型提升飘逸感，获评“宁波城市更新美学标杆”。
生态科技融合：30%高绿化率打造五重水景谧境，移植成年银海枣树，中央花园串联流水叠步、星空草坪等景观节点，PM2.5过滤效率达95%。
全屋智能生态：配置华为智能中控系统、大金中央空调、威能地暖及霍尼韦尔新风系统，能耗较传统住宅降低30%，实现恒温、恒湿、恒氧的居住体验。
安防智慧升级：人脸识别门禁、智能家居控制终端、户式直饮水净水器，构建“安全-健康-便捷”三位一体科技矩阵。
110㎡三房两卫：四开间朝南+12.5米南向面宽，双联阳台全屋封包，得房率82%；U型厨房+玄关衣帽间设计，精装标配东芝冰箱、博世厨电。
138㎡四房两卫：270°环幕采光，主卧套房配独立家政间，餐客厅直连7.2米景观阳台，精装采用唯宝卫浴、汉斯格雅五金，年租金收益预估7.8万+。
一站式优教资源：项目自带12班制省一级标准幼儿园，步行10分钟可达省重点镇安小学、宁波第七中学（江东第一梯队）。
国际教育规划：3公里内覆盖四眼碶小学（签约引进国际教育资源），形成“幼儿园-小学-中学”全龄教育链，满足精英家庭对素质教育的核心诉求。
医疗健康护航：一路之隔宁波大学附属人民医院，3公里内李惠利医院（三甲）等46家医疗机构，构建“15分钟健康生活圈”。
顶奢商业集群：1公里内辐射K11购物艺术中心、新世界、波特曼大厦，3公里串联阪急百货、万象城等66家商场，重塑宁波消费核心地标。
六大IP功能场景：以“归家、健康、亲子、社交、知识、商业”为内核，打造湖畔私宴、游艇沙龙、创客论坛等圈层活动，凝聚城市新贵文化认同。
泛会所空间设计：架空层植入共享会议室、咖啡书吧、长者健身花园，实现室内外景观共融，激活社区多维社交活力。
倒挂红利显著：东部新城新房均价6万+/㎡，百誉府精装现房仅3.71万/㎡，同板块价差超2万/㎡，首开即创单栋销售额破亿纪录。
央企交付保障：中国能建城发（一级开发资质）打造，2027年精装现房交付，规避烂尾风险，车位配比1:1.4，兼顾自住舒适度与资产保值性。
誉府系高端基因：传承北京葛洲坝·中国府、南京长江尊邸等“地王级”作品经验，以现代美学融合三江口文脉，定制宁波首个“未来社区迭代作品”。
城市焕新使命：以建筑重塑城市界面，以社群激活人文活力，承载宁波三千年风华与未来焕新的双重期待，代言长三角精英生活范式。
能建·百誉府以央企精工、核芯占位、未来社区、圈层文化四大价值维度，重新定义宁波高端人居标准。其不仅是居所，更是城市精英的精神原乡——在这里，千年三江口的繁华底蕴与东部新城的摩登活力交织，科技智慧与生态美学共融，圈层共鸣与投资红利并存。
作为鄞州芯稀缺的高定藏品，它正以“与时代共誉新邻”的姿态，开启宁波人居焕新的黄金篇章。
宁波鄞州区◆老江东住宅◆能建百誉府
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