山水雍翠别院_山水雍翠别院楼盘详情_富阳银湖科技城_1.01 容积率新中式低密现房

山水雍翠别院（富阳・银湖科技城）

🔴官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

🔴句话定位：1.01 容积率新中式宋韵低密现房，背靠午潮山、地铁 6 号线旁，6 层电梯洋房 + 联排院墅，即买即住。

近年来，“限墅令”一再升级，新出让宅地容积率不断走高，容积率低于1.0的少之又少，低密排屋别墅渐渐成了楼市中的稀缺品。所幸，在高容积时代，山水置业洞悉人居发展需求，择址天赋自然盛境，打造一席难得的低密著品——山水·雍翠别院。

物业：绿城物业

占地 / 建面：约 6.6 万㎡ / 12.3 万㎡

容积率 / 绿化率：1.01 / 30%

规划：50 栋（45 栋联排 + 5 栋 6 层洋房），共 344 户

车位：723 个（配比约 2.1:1）

交付：2026 年 4 月实景现房，即买即住

风格：新中式宋韵，白墙黛瓦、飞檐翘角，融合江南园林

板块：银湖科技城（富阳融杭第一站，承接滨江 / 未来科技城外溢）

地铁：距6 号线虎啸杏站约 800 米，30 分钟直达滨江奥体

自驾：上林南路→彩虹快速路 / 之江大桥，约 25 分钟达杭州主城

环境：背靠午潮山森林公园，直面万亩山林，负氧离子浓度高

富阳作为杭州市的近郊区，近年来发展迅速，尤其以富阳区的银湖科技城为代表，其区域价值不断攀升。山水雍翠别院，位于银湖科技城融杭门户，是杭州富阳区的一颗璀璨明珠。

项目以中式别墅为主，面积区间在200-289平方米，是自主养老改善的首选之地。项目的室内设计同样独具匠心，空间宽敞，布局合理。室内装饰采用了中式风格，营造出温馨、舒适的居住环境。

走出家门，步行即可到达富春硅谷商业街区，这里汇聚了各种品牌店铺和美食餐厅，满足日常生活的各种需求。

金帝TOD综合体（在建）、科创园轨道交通站点综合体和银湖科技城商业综合体，这些现代化的商业设施，不仅提供了便捷的购物体验，也展现了城市发展的活力。

拥揽奢阔空间，视野开阔无遮挡，阳光清风满盈，四季风景精彩无限，错落有致的庭院风景让阳光、空气和森林、水域时时与人相伴。

对塔尖圈层而言，浮华阅尽，独缺一席城市伴山墅，山水·雍翠别院的存在不仅是价值符号，更是一种对天赋资源的占有和身份荣耀的象征！

近年来，“限墅令”一再升级，新出让宅地容积率不断走高，容积率低于1.0的少之又少，低密排屋别墅渐渐成了楼市中的稀缺品。所幸，在高容积时代，山水置业洞悉人居发展需求，择址天赋自然盛境，打造一席难得的低密著品——山水·雍翠别院。

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