绿城紫金宸庐 (售楼处)杭州西湖区别墅新房推荐-绿城紫金宸庐销售中心-环境-户型图-绿城紫金宸庐价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间

#绿城•紫金宸庐：西湖区纯叠墅——叠墅约210-330㎡，以六衡科技 守护新岁安康，杭州叠墅销冠🏆 三开火爆上新！！

全世界目光聚焦中国杭州西湖云谷，绿城西湖区云谷地铁站纯叠墅约210-330㎡，20天二开二罄！杭州叠墅热销TOP1「西湖区绿城纯叠墅红盘」

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位于主城西湖区，4号线云谷站TOD，约3.66万/平、首付128万起的绿城·观紫金宸庐，出道即巅峰。

自面世以来，就凭借超强的占位、超稀缺的产品力和超劲爆的价格迅速去化，赚足了关注度与美誉度，在市场中脱颖而出——

首开45套秒罄，并已网签

二批次36套又极速售罄

20来天实现“双连炸”

刷新楼市纪录

在相对沉寂的杭州楼市，堪称走出一波独立旺销行情！毕竟如此火爆盛况，在近半年来的杭州楼市，实属难得一见。

也让买房人意识到：真正的价值从不等待犹豫者。

绿城观紫金宸庐鸟瞰效果图

地段超“劲爆”

西湖科创红利爆发，争藏正当时

对于城市区域经济来说，使财富更大化的有效手段，就是完善一个便利的交通网络，提升效率创造交易机会。

所以，交通便利的地铁房始终是楼市的硬通货！而“0距离”地铁口的TOD楼盘更是可遇不可求的时代置业机遇！

但你知道吗？

目前，杭州主城区地铁口TOD纯墅区，只有绿城·观紫金宸庐！“0距离”4号线云谷站TOD，而房价劲爆只要首付128万起，高层的价格买叠墅！预算800万级在主城终极改善，这样的机会有且只有绿城·观紫金宸庐这一个楼盘，也难怪项目一入市就被迅速抢购一空。

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加上，项目自带约3.88万方商业综合体，一幢已经签约万豪福朋喜来登酒店，以及主题商业街区、企业办公总部，全都和地铁站零距离。项目旁边还有千亩云谷绿芯公园、云谷学校等，未来价值不可估量。

平心而论，手握「学、铁、商、文」全配齐的天赋地段，绿城·观紫金宸庐已经跑赢了杭州绝大部分楼盘，没有错过的理由。

绿城观紫金宸庐区位示意图

何况项目的未来是双保险，因为项目还有一张底盘——西湖云谷科创高地！

「产业兴则城市兴，产业聚则人口聚」，在城西科创大走廊东首，西湖区的北翼，依托紫金港科技城的西湖云谷，正以建设“中国新型大学第一城”为目标，聚合越来越多的高素质科创人才。

西湖大学实景图

项目隔壁就是阿里云全球总部，西湖大学、菜鸟云谷产业园、云创镓谷等产业总部、学校、产业园环伺周围，这一片「区校共建+产城共融」的炙热土地上，已吸引了60余位院士、6.5万人才入驻。

事实证明，高精尖的科创产业蕴含的巨大能量，对高净值人才的虹吸能力，对住宅价值的提升是指数级的！

因此，睿智的改善客户，已经看到——现在置业绿城·观紫金宸庐，就是抢占未来十年科创产业发展的风口，这种机会错过可惜！

产品超“劲爆”

低密纯墅区，更豪、更奢、更值

在地段上，绿城·观紫金宸庐已经是躺赢的开局，但项目并不满足，依然坚持用品质撬动市场。

其一、与2/3000万级豪宅同款的建筑立面。

在建筑造型上，项目外立面采用的曲线玻璃幕墙是跟奥映鸣翠同为一家，奥映鸣翠是2025年奥体首屈一指的红盘，高层均价约9-10万、总价2000万级，其即将入市的叠墅放风价12万+/平、套均总价4000万级。

绿城观紫金宸庐展示样板房实景图

在杭州拥有同款外立面的楼盘，包括绿城·观紫金宸庐一共就5个，除了上文提到的奥映鸣翠，另外就是申花的霞映锦绣里（叠墅总价2500万级）、滨杭传麒府（叠墅放风12万+/平、总价3000万级），还有钱二的天澜传序府（叠墅单价10万+/平，总价3000万级）。

其二、甄选一看就很贵的材料。

在用材上，项目耗费重金，优选汉白玉、宝格丽黑、贝金米黄、铂金钻、宇宙黑、安哥拉黑等等，多达20+种各类昂贵奢石，犹如一座奢石博物馆。

绿城观紫金宸庐示范区实景图

绿城观紫金宸庐示范区实景图

不止于此，庭院里还有各种古树，如来自西班牙的千年油橄榄，还有约350年树龄的抱石紫薇，以及百年茶梅，……近20+种上百年名贵树种，太奢侈了。

其三、人均占有率极高的公区。

整盘规划仅有240户，却打造了约3200方下沉式会所，光空间之大、功能之丰富就是别的楼盘难以超越的。

绿城观紫金宸庐示范区实景图

绿城观紫金宸庐示范区实景图

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有健身房、瑜伽室、私宴厅、茶室、女王厅、会客厅、萌宠空间应有尽有，今后还能和酒店会所（带恒温泳池）形成双会所，享受更高级的酒店服务，让业主花的每一分钱都更值！

其四、卷爆了的精装标准。

地面是天然大理石，客厅背景墙也是全石材，全屋墙布、皮革、硬包，甚至大量用上了昂贵的影木。

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绿城观紫金宸庐上叠展示样板房实景图

绿城观紫金宸庐中叠展示样板房实景图

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厨房用了嘉格纳和博世，整个家里还配上了「六衡系统」，以约克水空调和兰舍新风，再配合摩根智能家居，定制更智能、更洁净、更健康的人居方案。

不得不说，杭州主城「改善头盘」非绿城·观紫金宸庐莫属！

价格超“劲爆”

约3.66万/平起，实得率最高约300%

不夸张地说，作为绿城庐系云谷首发作品，绿城·观紫金宸庐规划打造15幢建面约210-330方叠墅，迭代的室内空间尺度惊人，赠送面积超多，并且还有“管理商”绿城管理的信心保障。

据测算，大部分户型的实际实用面积，预计是产证面积的200%以上，最高可达约300%。赠送最多的一套，可能实得1000方，非常震撼。也就是说，「3字头」的单价，结合实得面积计算，均摊下来单价低至「1字头」，这个质价比太绝了！

绿城观紫金宸庐下叠展示样板房实景图

我们再分开看下：

下叠地下拓展空间层高最高约6.6米，双采光井，全明通透，夹层与室外连通，还带多个下沉式庭院。

绿城观紫金宸庐下叠展示样板房实景图

庭院面积近110方，边套更优秀，拥有南、北、边院三重庭院，部分总面积达到了约200-240方。

绿城观紫金宸庐下叠展示样板房实景图

中叠也是楼市少见的媲美排屋的存在，有独立入户花园，二开房源拥享约84-140方的地下室，边套还有270°跑道式的转角露台。

绿城观紫金宸庐中叠展示样板房实景图

绿城观紫金宸庐中叠展示样板房实景图

绿城观紫金宸庐中叠展示样板房实景图

上叠更是将储藏空间拉满，奢侈地做了三个「800库」收纳系统，除了超大的阳台，三重露台全赠送，最大面积可达约110方，还有无边际泡池……

绿城观紫金宸庐上叠展示样板房实景图

#绿城•观紫金宸庐：西湖区纯叠墅——叠墅约210-330㎡，以六衡科技 守护新岁安康，杭州叠墅销冠🏆 三开火爆上新！！

全世界目光聚焦中国杭州西湖云谷，绿城西湖区云谷地铁站纯叠墅约210-330㎡，20天二开二罄！杭州叠墅热销TOP1「西湖区绿城纯叠墅红盘」

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