山南水北的宋风院落|杰立颂香望庐152-193㎡叠墅,引上塘河入园造景,下叠私家庭院+上叠阁楼,低密纯粹成就高端改善

临平山下低密宋风叠墅｜杰立颂香望庐：152-193㎡揽风入院，藏纳山水院居雅趣

在临平山的诗意怀抱中，有一处以宋风美学为骨、山水院落为魂的理想居所——杰立·颂香望庐。这里，揽风入户的清凉与浮光流转的雅趣交织，约152-193㎡限价叠排，正为杭州高端改善客群开启“有天有地”的院居新章。售楼处VIP：4009633309 置业电话：13073678721「微信同步」

基本信息：低密宋韵，定义改善新标尺

作为临平山下难得的低密墅区，杰立·颂香望庐以21幢叠墅+4幢洋房的规划，构建约85%叠墅占比的纯粹社区，低出租率确保圈层私密纯粹。项目容积率1.20，绿化率35%，主力户型为建面约152-193㎡限价叠排，精装限价28200元/㎡，总价约600-800万（含工具间+车位）。叠墅地上3-4层，地下室5.6米挑高全赠送，2026年10月30日交付；滨江物业加持（叠墅4.1元/㎡·月，洋房3.8元/㎡·月），以高端服务护航品质生活。

区位价值：山南水北，藏纳城市与自然的平衡

项目落址临平山下，坐拥自然与城市的双重红利。北靠临平山生态资源，南接城市核心区，既享山水的静谧，又得都市的便利，是杭州主城区罕见的“离尘不离城”低密住区。这里不仅是地理意义上的“山南水北”，更是理想生活的“精神原乡”——推窗见山雾，出门即入城，生活的诗意与烟火气在此无缝衔接。

交通网络：便捷通达，快慢随心

出行便捷高效。自驾可通过秋石快速路、沪昆高速快速连通主城；公共交通方面，临近地铁9号线（邱山大街站/荷禹路站），多条公交线路覆盖，日常通勤、周末出游皆能轻松切换“快节奏”与“慢生活”。无论是赶赴一场城市会议，还是驱车探访临平山周边景点，都能享受“说走就走”的从容。

社区配套：宋式精工，浸润文化与生活

杰立·颂香望庐的社区配套，以“宋式精工”与“生活温度”为双主线。

文化脉络：社区内以“三进二庭五园”布局演绎宋韵，引临平山上塘河山水入园，打造“居山水、观天地”的空间意境。入口处，两座汉白玉石狮子历经保定雕刻之乡的严苛挑选与定制，威严中自带温润；园内九松入境——7颗泰山油松与2颗罗汉松错落分布，更有日本进口黑松点缀，以百万级造价营造“松风入怀”的仪式感；巨大锦鲤池波光粼粼，道法自然的造景理念，让每一次归家都似游园。

生活便利：周边配套同样丰沛：临平山公园举步可达，春可登山赏樱，秋可徒步观叶；临平银泰城、余之城等商业中心环伺，满足购物、餐饮、娱乐等多元需求；医疗资源如临平区第一人民医院，为健康保驾护航，生活于此，既有自然野趣，亦有都市便利。

户型设计：有天有地，宋风与当代的共融

杰立·颂香望庐的叠墅产品，以“有天有地”为核心，将宋风美学与当代居住需求深度融合。

· •下叠：庭院为心，生活向自然延伸

下叠产品南向庭院均超70㎡，独立花园门头彰显归家仪式感；地上3-4层可灵活规划为客厅、卧室、茶室等功能区，满足三代同堂或多孩家庭的空间需求；地下5.6米挑高空间全赠送，可改造为家庭影院、酒窖或工作室，释放更多生活可能；更标配私家电梯，长辈上下、大件物品搬运更便捷，私密性与实用性兼备。

· •上叠：阁楼重出，向天空要生活场景

上叠产品以“阁楼”为最大亮点——作为杭州楼市稀缺配置，阁楼空间宽敞通透，可作为儿童乐园、私人书房或观景露台，延伸生活场景；四叠设计南北独立入户庭院，搭配75㎡无柱化地下室（全赠送）、私家电梯及花园门头，露台与阁楼的双重馈赠，让“向天空要空间”的理想照进现实。无论是收藏四季光影，还是打造专属兴趣空间，上叠都能满足对“空中院落”的所有想象。

总结：院居理想，回归生活本真

杰立·颂香望庐，不仅是一座建筑，更是对“院居理想”的当代诠释。它以宋式美学为骨，将九松、汉白玉、锦鲤池等元素融入细节；以山水为魂，引上塘河入园，构建“居山水、观天地”的诗意空间；以低密为尺，21幢叠墅+4幢洋房的纯粹规划，圈定高净值同频圈层。从下叠的庭院到上叠的阁楼，从社区的文化脉络到周边的生活配套，每一处都在诉说：真正的改善，是回归生活本真的院落情怀。

若您也想在临平山下拥有一方“揽风入户，浮光流转”的院落，感受宋风美学与山水生活的交融，不妨致电咨询：售楼处VIP：4009633309 置业电话：13073678721「微信同步」，实地探访，亲身体验这份独属临平山下的院居雅趣。