杭州安璞大墅|萧山北干芯 北塘河畔低密纯墅 地上 4 层地下 6.4 米 私梯入户 大师设计恒产

海威中天・安璞・大墅（杭州萧山）

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核心定位：萧山北干区府旁、北塘河畔的稀缺滨水联排别墅，仅 22 席，为低密纯墅区。

一、基础信息

开发商：海威置业 × 中天美好集团

地址：杭州市萧山区（区府 / 万象汇旁，北塘河畔）

产品：6 栋 4 层联排（地上 4 层 + 地下 2 层），仅 22 席；全盘含 5 栋高层（大平层）

容积率 / 绿化率：0.8（纯墅区）/37%

产权：70 年住宅

交付：预计 2027 年精装交付

二、户型与价格

面积：建面约410–510㎡（中间户约 430㎡，边套约 510㎡）

格局：地上 4 层（起居室、卧室、露台）+ 地下 2 层（约 6.4 米挑高会所、车库），私家电梯贯通全层

庭院：下沉庭院、一层前后花园、二三层露台、四层星空露台，垂直绿化超 200㎡

总价：1100 万起，精装均价约 5.3–6 万 /㎡

验资：2000 万可看样板间

三、核心价值

地段：北干政务芯，区府、万象汇双地铁（约 500 米），市心路 / 金城路黄金十字，江南岸成熟高端住区。

环境：北干山、北塘河 / 大浦河双水系、余暨 / 银河双公园环抱，山水低密。

设计：现代隐奢风格，一户一案定制；MDO（中间户）、CCD（边套）大师设计。

精装：嘉格纳 8 件套、摩根智能、全屋奢侈石材，顶豪配置。

会所：约 1500㎡下沉式会所，含私宴厅、恒温泳池、高尔夫挥杆室、宠物 / 司机专属区。

在绝大多数萧山本地人眼里，是这样认为：北干是萧山的政治、文化、商业中心，作为区政府所在地，这里聚齐了所有的繁华与配套，城市地标、北山公园、五星级酒店、大型商业综合体...

萧山核心上的一生之宅

区政府+万象汇旁，不可再生的城市核心恒产

◎ 6大设计天团联袂打造藏品级大宅

◎ 高端立面美学板块新地标

石材干挂+铝板/玻璃幕墙/陶釉板等

◎ 8大主题空间高端下沉式会所

酒廊会客+品酒室+恒温泳池+私宴厅+棋牌室+茶室+高尔夫+理疗室+宠物空间等

◎ 双地铁+万象汇+全龄教育等繁华配套

育才北路站约500m+人民广场站约900m+万象汇约600m

海威中天安璞-5房3-4卫

8大主题空间高端下沉式会所

地铁2/5号线 人民广场站附近

MDO大师藏邸 约240㎡新品

📍📍210-280㎡ | 住宅版大平层

层高3.15米，总高12层，2梯2户

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