滨江溪映听庐售楼处_2025年最新价格丨西湖芯·滨江溪映听庐首页网站-滨江溪映听庐楼盘详情/测评/价格/户型/地址丨滨江溪映听庐-杭州房天下

▰▰ 杭州 滨江·溪映听庐 绝版稀缺茶山景 总价850万-1700万 ▰▰

🛑①纯叠墅低密社区｜容积率1.1

🌈②精装限价4.55万 | 202-205-220-224-225-259㎡

🛑③位处西湖山水别墅带｜九溪玫瑰园、云栖玫瑰园为邻

🌈④绝版稀缺茶山景观资源

🛑⑤滨江质造、中式会所、板块唯一恒温泳池

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

▰▰ 杭州龙坞芯 滨江·溪映听庐 绝版稀缺茶山景 总价850万-1700万 ▰▰

🌈滨江造 建面约200-260㎡千万级西湖茶山宋韵院墅

🛑🏠滨江✖️西湖的茶山院墅🏠🌈约200-260方滨江宋韵院墅正在热销中🔥

🌈龙坞三面茶⛰️环绕包裹🌈在自然与诗意之中，尽揽西湖山水之精粹

🛑面积约200-260㎡精装山水院墅🌈高端会所，室内泳池和健身房，室外康体中心

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杭州西湖区滨江溪映听庐叠墅：茶山环抱的宋韵隐奢藏品，重启顶豪生活新范式

西湖龙坞，这片被茶香浸润的千年灵秀之地，滨江·溪映听庐以“山水为轴、宋韵为魂”为核心理念，打造杭州主城稀有的低密叠墅标杆。

项目集萃西湖文脉、国际级设计语言与顶奢资源，为塔尖人群提供资产价值与诗意栖居的双重解决方案。

滨江·溪映听庐以“茶山为纸、宋韵为墨”，在西湖与城市的交响中，书写顶奢人居的传世篇章。即刻致电售楼处（400-998-1136），抢占主城最后的低密叠墅席位，让生活成为一场永不落幕的山水艺术展演！

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一、天赋地脉，执掌西湖生态与人文双脉

项目坐拥西湖龙坞茶镇核心地段，占据“茶山+高尔夫+城市”三重稀缺资源：

生态秘境：背倚1381公顷西山国家森林公园，推窗即揽万亩茶园青翠，北接亚运赛场西湖国际高尔夫球场，PM2.5浓度仅为市区一半，负氧离子含量超主城3-5倍，堪称“城市天然氧吧”；

人文高地：毗邻中国美院象山校区、浙江音乐学院，浸润艺术与茶文化基因；《黑神话：悟空》诞生地象山艺术公社近在咫尺，科创与艺术在此交融；

交通动脉：地铁12号线（规划中）叶埠桥路站直线约1公里，紫之隧道、留石快速路串联全城，30分钟直达钱江新城、西湖景区。

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二、宋韵美学设计，镌刻传世建筑基因

由滨江集团联合GAD、贝尔高林等国际团队，以“新中式风雅”重塑叠墅美学标杆：

外立面革新：白墙黛瓦、飞檐翘角复刻宋式神韵，大面积玻璃幕墙与黑灰色铝板交织，展现“现代东方”公建化立面典范；

台地园林：十重归家礼序（观水迎宾、叠石理水、宋式廊桥等），中央万方森岛景观与茶山梯田交融，下沉庭院引入自然光，再现《锦缠道》踏青意境；

精工细节：全系双腔LOW-E玻璃系统窗、游艇级超纤皮玄关柜，卫浴配置杜拉维特浴缸、汉斯格雅龙头，装标达4500元/㎡。

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三、奢装空间革新，定义塔尖生活范式

主力建面约200-260㎡双叠院墅，以“全套房平权+独立私梯”重构家庭社交场景：

下叠：庄园式隐逸生活

双首层庭院：南向花园最大达100㎡，下沉式地下室南北双采光井，可改造为私人艺术馆或家庭会所；

LDK一体化方厅：7.2米横厅连通全景落地窗，容纳20人私宴派对；

上叠：云端艺术栖居

270°环幕露台：70㎡空中花园可眺望茶田与高尔夫球场，打造私人星空影院或艺术沙龙空间；

可变玻璃房：顶层全落地窗围合空间，可作茶室、客房或雪景观景台，四季景致尽收眼底。

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四、全维顶配资源，礼遇圈层生活

雅集四时聚场：约1000㎡高阶会所“听庐雅舍”，含50米恒温泳池、高尔夫模拟器、米其林私宴厅，联动西泠印社举办宋式茶道雅集；

商业辐射：西投银泰城（即将开业）、龙坞邻里商业中心环绕，下楼即享米其林星厨私宴与沉浸式艺术剧场；

教育医疗：学军小学之江校区（市重点）、浙大一院之江院区（三甲）直线3公里。

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五、稀缺资产价值，坐拥板块跃升红利

产品唯一性：主城西湖区近7年唯一容积率1.1纯叠墅，对比周边九溪玫瑰园（二手价超10万/㎡），总价770万起性价比显著；

现房优势：2025年精装准现房交付，即买即享资产增值，规避期房风险；

板块潜力：紫金港科技城规划“数字经济产业带”，叠加亚运文化地标效应，未来价值对标上海前滩。

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新中式，院墅，中式的坡屋顶与通透的大玻璃立面结合，将东方的传统意境与国际化的审美融合，像极了当前的杭州也像极了此刻的龙坞，既老又新，既传统又现代，既有西子湖的温婉又有钱塘江的磅礴，碰撞出一种全新的审美与生活方式。溪映听庐隆起的屋脊，仿佛群山的绵延，大地与人文交织出全新的风景。

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建筑设计出自gad手笔，立面以浅灰石材、咖啡色铝板、涂料为主，主打一个“水墨淡彩”，悬山顶出檐深远、举折平缓。并以简洁金属线条勾勒，将悬鱼、雀替、花窗等元素进行抽象化表达，尽显中式隽永之美。尤其是立面用的铝构工艺，工序繁复，线条立挺，专门邀请古建筑施工单位打造。

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寰秀园境从宋画中汲取灵感，将内庭院墙、山石松色、镜水碧波融入园中，传承宋式的风雅美学，融萃滨江集团匠心之大成，承袭西湖四大名庄营造之法，以约1.1容积率打造宋韵院墅，让建筑与西湖群山相融，敬献杭州主城在售低密产品中难得的滨江制造。

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从主大门进入园区，首先映入眼帘的是横跨一二楼的归家大堂和地下会所，配置了板块内业主唯一免费专享的恒温泳池，以及健身房、瑜伽室、书吧等生活配套，媲美高层大盘。

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>溪映听庐健身房实景图

>溪映听庐恒温泳池实景图

>溪映听庐书吧实景图

>溪映听庐台球室实景图

在会所中央，设计了充满中式韵味的四水归堂：屋檐四面围合，中间种植舒展松树，承载着中国传统文化中“天人合一”的理学思想。雨季时节，水从四面的檐壁汇聚，寓意着财源风水，也寄托着家人团圆的美好愿望。

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>溪映听庐实景图

经过中空庭院，再至豁然开朗的中央水景，映入眼帘的是园池含烟,飞檐翘角,廊庑萦绕的旖旎风光,恍如时光倒流千年，颇得苏式园林真传。

项目还因地制宜，根据高低起伏的山势地形，在各个节点打造了叠水设计。通过对高差巧妙运用，使水流呈现出多样的形态和声音。漫步其间，浅水微涟，汀步当道，尽享曲径通幽的乐趣。

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>溪映听庐实景图

溪映听庐以约1.1的容积率，排布了390套纯四层叠墅，建面约200-260m²，均为五房设计，在尺度和功能性上做到恰到好处的均衡。

结合45500元/㎡的限价，将总价控制在900-1700万以内，在保证业主圈层的同时，也尽量贴近中高产家庭购买力。

为了引更多茶山和园林景观入户，项目所有边套因地制宜，设计成转角厅：或直面茶山，或朝向园区景观，让户型和视野最大程度融合。

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在户型设计方面。

下叠主力户型建面约220-259方，总价基本都在1000-1300万。

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（下叠户型图 共三张 向左滑动查看更多）

下叠的惊喜当然是南面的花园，从南面的院子里入户，尊贵感满满。

一层除了派对式公区外，还有一个套房可以给到家中长辈居住。

二层规划为三层有三个卧室及一个书房。其中主卧是主人的休憩行宫，套房相当豪华，超大衣帽空间，男女主人的行头再多也放得下。主卫是带浴缸、双台盆的配置，夫妻俩在忙碌一天后，面对同一面镜子，一起刷牙洗漱护肤，简直没有比这更暖心的场景了。

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（下叠样板间一层实拍图）

另外两个南卧推门就有公卫，类套房设计，起夜方便，可以给到子女居住。

上叠主力户型建面约202-205-225方，全都是五房配置，基本总价在1000万以内。

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（上叠户型图 共三张 向左滑动查看更多）

上叠格局基本和下叠一致，卧室区在三层，公区在四层，亮点在于四层外带有大露台，是全家人欢乐时光开启的地方。

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（上叠四层露台实拍）

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