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杭州桐庐云栖奇岭：大奇山中 一院天地宽

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在杭州桐庐大奇山3A级景区内，云栖奇岭以“2024桐庐低密叠墅成交TOP1”的傲人成绩，重新定义山居生活的稀缺价值。项目现仅剩49席清盘房源，席位分秒递减，错过难再！

一、项目基本信息

云栖奇岭由国企开发+知名房企联合打造，容积率仅0.614，是桐庐主城罕见的低密叠墅社区。主力面积段约175-260㎡，通过灵活空间设计实现“上下叠墅+双庭院”格局，赠送60-100㎡露台与50-70㎡花园，得房率超180%（不含院子）。

二、区位优势：景区内惟一在售不动产

项目坐落大奇山3A级景区核心区，三面环山，天然氧吧环绕，步行5分钟可达景区主入口。作为景区内惟一在售不动产，云栖奇岭以“一院天地宽”的私密性，成为城市精英向往的隐逸栖居地。

三、交通网络：无缝衔接杭城生活圈

高铁：桐庐站30分钟直达杭州东站；

自驾：杭新景高速、S305省道环绕，1小时畅达西湖、千岛湖；

景区交通：项目配备专属接驳车，直达大奇山、白云源等景点。

四、生态配套：天然资源赋能生活

自然景观：大奇山国家森林公园（4A级）、白云源瀑布群、富春江支流环绕；

休闲配套：景区内规划星空露营基地、山居民宿集群，满足家庭度假需求；

医疗：桐庐县第一人民医院（20公里）、富春江中医院（15公里）护航健康。

五、户型亮点：叠墅美学与功能性的极致结合

上叠户型（约175-190㎡）

空中院落：约60-80㎡露台，可打造茶室、观景台；

双套房设计：主卧、长辈房均带独立卫浴与衣帽间；

5.5米挑高地下室：层高与采光井兼顾功能性与舒适度。

下叠户型（约220-260㎡）

南北双庭院：50-70㎡私家花园，可规划草坪、泳池或庭院景观；

全明地下室：层高5.8米，预留电梯井可定制私家电梯；

家族大门入口：人字坡屋顶、白墙黛瓦外立面，传承江南建筑美学。

六、现房交付与物业服务

一期实景已呈现，绿城物业（5.88元/㎡·月）提供五星级服务，涵盖安保、维保、环保体系，让居者安心托付。国企开发背景保障品质，提供“以旧换新”等资产优化服务，助力家庭资产升级。

总结与展望

云栖奇岭以“景区内稀缺低密叠墅”为核心竞争力，重新诠释山居生活的美学高度。无论是三代同堂的温馨，还是都市精英的私密需求，这里都能找到理想答案。

项目团队：

开发商：桐庐本土国企×知名房企联合开发；

设计团队：绿城东方院凌建团队，专注高端住宅设计；

物业：绿城物业，五星级服务标准。

立即预约：

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云栖奇岭——以一方院落，收藏杭州的山水与繁华，让生活回归诗意本真。