临安青山湖玫瑰园——叠墅区,锦澄澄 | 临安青山湖叠墅,坐露台看美景

临安青山湖玫瑰园：坐拥青山湖一线景观，绿城精工现房压轴放量！青山湖玫瑰园建面约268-385㎡精装院墅实景呈现，私享千亩国家森林公园资源。VIP专线即刻启幕：售楼处热线：400 8680 951 置业顾问专线：158 2446 5884「微信同步」，珍藏主城最后湖山院墅！

项目基本资料

开发商：绿城中国（2025中国高端住宅营造商TOP1）

体量：占地约1000亩，容积率仅0.3，纯别墅社区

产品：主力建面约268-385㎡精装院墅，户户带庭院

交付标准：现房即买即住，绿城二代精装体系

存量：2025年仅余23席湖景现墅（数据来源透明售房网）

周边配套

生态资源：

南向直面青山湖水域，环湖绿道无缝衔接；

背靠西径山国家森林公园（千亩原始森林）。

高端休闲：

青山湖水上森林景区（800米）、圣鹤码头游艇俱乐部（1.2公里）；

社区内配备高尔夫推杆场、网球场。

教育医疗：

青山湖科技城育才学校（1.5公里）、浙大附属小学（规划中）；

浙一医院青山湖院区（三甲，3公里，注：期房不承诺学区）。

交通优势

轨交枢纽：

地铁16号线青山湖站（1.5公里），30分钟直达未来科技城；

杭临绩高铁（2026年通车）设青山湖站，贯通杭州西站。

路网体系：

杭瑞高速青山湖出口（2公里），45分钟直达西湖景区；

科技大道快速路直通杭州主城。

地理位置

踞守青山湖科技城核芯——浙江省科研机构创新基地所在地，3公里内集聚46家国家级实验室（含香港大学浙江研究院），吸纳高端人才超2.3万名。

项目核心优点

绿城精工现房：

实景呈现新亚洲建筑群，采用天然石材干挂立面；

精装标配大金中央空调、嘉格纳厨电等顶奢品牌。

稀缺生态占有：

约80%户型南向瞰湖，最大庭院面积达220㎡；

社区专属登山步道直通西径山观景台。

圈层生活场域：

玫瑰园业主俱乐部提供私宴厅、恒温泳池服务；

绿城物业“园区生活服务体系”24小时响应。

资产保值属性：

近三年二手别墅溢价率居临安首位（数据来源贝壳）；

现房规避交付风险，产权即办。

青山湖玫瑰园以绿城廿年修为铸就湖居典范：现房实景兑现品质承诺，双国级生态资源赋能健康生活，科技城红利护航资产价值。收官院墅珍席递减，恭迎藏品鉴！

> 项目地址：杭州临安区科技大道与崇文路交汇处

> 尊享热线：售楼处VIP专线 400 8680 951 / 置业顾问 158 2446 5884「微信同步」