华著·璟珹里-售楼处-华著·璟珹里-(2025·华著·璟珹里-最新)楼盘详情-房价-户型-华著·璟珹里-图文介绍

闲林板块再现彩蛋！官方文件透露大规划！13号线稳了！《璟珹里》家门口的地铁，你想错过吗？

🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州市余杭区闲林街道【华著·璟珹里】在售合院40户；叠墅190户，总价399万起⑉lı⑉—

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🔥华著·璟珹里🔥

2分钟带你了解璟珹里

399万起西溪唐风院墅🏡

🚇3/13号线 万象城旁🚇

🏡精装四房 带花园露台

○ 总价399万起 当然买叠墅

○ 🔥不仅叠墅 而且未科🔥

—— #华著·璟珹里# ——

未科十年封面级院墅藏品

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在杭州这个寸土寸金的新一线城市， 有天有地的院墅产品价格便将大多数家庭劝退。对于中产家庭，入手普通住宅轻而易举，但是若想进阶院墅质生活，着实需要细细盘算一番。

有限预算内想要购置低密叠墅，且同时满足 地段升值、产品力、空间尺度三个条件，在传统改善板块很难匹配到合适的房源。

但是，将眼光放至整个杭州，我们惊喜地发现，还是有这样的一个机会可以解决改善置业者的“千古难题”—— 余杭交投华景川·璟珹里，有四大看点——

余杭交投华景川·璟珹里

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第一，限价27120元/㎡，一路之隔的限价为33150元/㎡，倒挂百万，性价比极高。

第二，杭州城市中心低密，背靠西湖群山，对望西溪湿地，尽享自然美景。

第三，石材+铝板+全景玻璃外立面。

第四，纯粹低密唐风院墅区、前后大露台、独门独户私家花园的天地院墅。

硬核产品力！城市中心区域！

精装总价450万起，建面约154-246㎡叠墅、建面约177㎡奢享大平层、唐风合院满足中产置业者对于改善住宅的全部想象。

璟珹里将于 12月首次推出30套叠墅，欢迎各位朋友前来咨询，扫描下方二维码添加置业顾问【 王如萍】微信，获取更多项目信息和开盘动态。

璟珹里 择址于杭州第三大城市中心——未来科技城。目前，未来科技城和云城的核心区已纳入杭州中心城区范围内。置身璟珹里，无缝链接杭州万千繁华。

驱车通过天目山隧道，钱塘快速路等城市路网， 约30分钟直达黄龙，约40分钟到达钱江新城，交通四通八达，繁华触手可及。

余杭交投华景川·璟珹里

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华东地标万象城4.0

咫尺触达繁华城市资源，项目北面三公里处是 万象城4.0 华东现象级商业地标、杭州银泰中心、吾悦广场、西溪印象城等繁华商业。

家门口是网红打卡地闲林老街。

边上有市民中心、国际体育中心、艺术文化中心、音乐厅、科技馆、大剧院、OPPO移动终端研发总部、字节跳动华东中心、vivo全球AI研发中心钉钉全球总部、阿里巴巴等。

直线距离约5km西溪自然胜景，一脉串联西溪湿地、五常、和睦湿地湖链，造就自然与繁华兼得的墅居生活质感。

余杭交投华景川·璟珹里

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璟珹里所在寸土寸金的未来科技城板块，以难能可贵的 1.5容积率，绿化率 30%，在主城墅居已成绝响的当下。

外立面以 真石材与香槟金铝板为主基调，纵横穿插香槟金属线条，形成独具特色的鎏金立面，写意板块建筑封面气象。

景观园林则是取源唐代大师李昭道《曲江图》，营造七境归家礼序、五景人文意境

。

七境归家礼序：登门、殿阁、水庭、关宴、层林、望岳、归宇。

五景人文意境 ：入园、问道、观澜、清泉、林径，以组团为坊、道路为巷，再现大唐盛世的坊巷市制，多种景观园林，移步异景。

还有为多年龄段业主考虑，设立了有一个 儿童娱乐场地、森林树屋全龄化主题乐园，邻里共享花园，开阔的空间沐浴自然光线、 运动健身场地、羽毛球场等。

璟珹里总规划190套5-7层叠墅及大平层和40套合院，成为城西科创大走廊目前唯一在售的唐风合院、叠墅、大平层。

下叠实景样板间设计了南向独立入户门。

独立庭院以及 建约30-100㎡私家花园，打造高质量院墅生活；在这里，养花弄草，宴请宾朋，畅享欢乐时光。

璟珹里入户全部采用南北分离入户的方式。

余杭交投华景川·璟珹里

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建面约154方，两房朝南；一楼长者卧室， 约6.9米面宽超豪华客厅.

下叠地下室 层高约6.8米配置南采光井与北通风井，赋予空间以更多可能性，私家会所、健身养心地、酒窖私藏多重功能随性选择。

二楼三室两卫设计，二胎家庭独立生活空间带超大阳台。

建面约170㎡的双层下叠四房两厅三卫，约9.7米面宽，三开间朝南的大四房格局。

首层餐厅、客厅、品茶厅三个空间横向舒展，有机组合、互不干扰，单层就撑起了大平层的排场；窗外，还自带一个约9.7米宽的超大花园，满足各种野趣需求；二层是3个房间朝南，奢配约5.6米大阳台，两房联动，舒适自然。

上叠拥有 南北双露台，屋顶还有个超大露台可观星揽月，三房朝南、双联大阳台，主卧走入式衣柜、双台盆、双卫浴。

在璟珹里之前，未来科技城的低密度产品总价动辄上千万甚至更高。

璟珹里以限价27120元/㎡的精装修限价，意味着总价四五百万，首付大约100万，就可以在未来科技城购买一套真正的叠墅产品。

一路之隔的限价为33150元/㎡，倒挂百万，性价比极高

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南侧采光井宛如大自然的眼眸，将温暖阳光撒满这个世界，与北侧的“通风井+下沉式庭院”相得益彰，确保双向采光的同时，令空气清新流通，鲜氧时新。这里，不仅是家的延伸，更是私享的领地。（注：以上空间格局及数据，均指璟珹里C系列户型）

实际生活中，可以将地下室打造成一个私家会所，邀三两知己相聚，生日宴会、时尚派对皆可轻松承载；或设立一处健身养心地，在繁忙之余，在风景陪伴下，寻找身心平衡；亦或建一个私家酒窖，让每一瓶佳酿，都在岁月的沉淀中愈发醇厚......一方静谧私享的家庭社交领地，多重功能场景，任意切换。

这里的水，岂止于柔波，而是随风飘漾的诗性旋律；这里的林，岂止绿意，而是流传千百年的人文底蕴。历史里，有洪园、高庄、梅竹山庄......过去，有桃花源、雲庐......它们似乎都有一种共同的“默契”，即师法经典、造法自然，在“隐与贵”之间，以更为谦逊的态度，与西溪柔和相处。

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作为致敬西溪的重要作品，如何以高屋建瓴的方式，传承西溪贵韵？

历朝历代，文人墨客、王侯将相皆视西溪为人间净土、世外桃源，从宋朝父子公侯三宰相，到明季祖孙太保五尚书，再到近现代诸多商政各界名仕栖隐，西溪高品格气韵，早已铭入时间的脉络，非凡俗审美所能共鸣。

深研在地人文过后，“九天阊阖开宫殿 万国衣冠拜冕旅”的盛唐气象，即映现于设计者脑海。

创作期间，设计团队遍访全国经典的唐朝建筑遗迹，并纵入西溪土地肌理，历经数次沟通研讨、推翻重审，一幕幕独具盛唐风骨的院墅场景，随之跃现。

[璟珹里]的两大审美力量，一为余杭交投集团，作为这片土地的资深“开发者”，已深耕30余年，对西溪的人文、历史与建筑早已精研于心，拥有不可替代的地位；一为华景川集团，凭借“两心一带”战略，布局全国、深耕杭州、重仓西溪，为这片热土带来前瞻性的产品视野。

唐风是盛世的底气——下叠竹影摇茶盏，中叠紫藤落衣襟，上叠风翻唐诗，#璟珹里 叠的从来不是楼层，是中国人骨子里的雅#不仅叠墅而且未科#未科十年封面级院墅藏品

门前的闲林埠老街，就像璟珹里的“私属配套”，明清台门、食肆遍地，鳝丝现杀的本塘面馆鲜掉眉毛。还有纪念馆、书院，周末大草坪上全是搭帐篷放风筝的人。

闲林埠老街，日夜不辍的江南繁华

直线约1.5公里外，已引入超23万㎡的吾悦广场。

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