杭州汇宇汇而泰商业大平层,不限购不限贷,近人民路地铁口,顶配园林会所,主城稀缺资产,预约售楼处看房
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汇宇・汇而泰楼盘详情（杭州萧山）®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞
核心定位：萧山老城芯银泰正对面，40 年产权空中平墅，4.75 米层高 + 90% 得房率，纯改善资产型大平层。
一、基础信息
项目名：汇宇・汇而泰（推广名）
开发商：杭州汇宇润而嘉商业管理有限公司（汇宇控股）
地址：萧山区（萧山银泰城正对面）
物业类型：商业大平层（商办）
产权年限：40 年（不可落户、无学区，通燃气、带阳台）
占地面积 / 建面：约 21 万㎡（城市综合体）
总户数：仅 106 席（纯粹圈层）
容积率：3.5；绿化率：约 30%
层高：4.75 米（可做局部挑空 / 夹层）
得房率：约90%（远超普通商办）
装修：毛坯交付（可自由定制）
物业：招商物业（一级资质），5.6 元 /㎡/ 月
交付时间：2026 年 6 月（准现房）
参考均价：约16800-18500 元 /㎡；总价 520 万起
二、核心价值
1. 建筑与空间
立面：扎哈曲线设计，铝板 + 玻璃幕墙，游艇级质感
空间：4.75 米层高 + 90% 得房，可做 LOFT / 家庭影院 / 收藏室
阳台：约 40 米270° 环幕跑道阳台，视野无遮挡
2. 园林与配套
园林：约 5000㎡度假式园林，下沉会客、水上森林、林下漫道
综合体：21 万㎡综合体，含酒店、办公、商业，与银泰城双核联动
会所：自带高端会所，匹配塔尖圈层
3. 地段与交通
商业：正对面 23 万㎡萧山银泰城，步行即达
交通：通城高架 1 分钟直达钱江新城，近地铁 2 号线人民路站
不限购：40 年产权，不限购不限贷，不占住宅房票
三、核心卖点总结
城芯稀缺：萧山老城芯银泰正对面，成熟配套无需等待
空间极致：4.75 米层高 + 90% 得房，360㎡可变墅式空间
准现房：2026 年 6 月交付，所见即所得，无交付风险
低门槛：520 万起入主城芯大平层，不限购，资产配置优选
纯粹圈层：仅 106 席，统一大户型，高端邻里
延续建筑竖向、品质、简约的设计风格，汲取建筑中的比例逻辑，打造现代简约艺术与自然相互融合的现代简约的景观空间。
如需了解更多详情，拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务，详细解答您对于楼盘的各种疑问，为您提供最专业的购房咨询和最贴心的服务。
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