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▅ ▆ ▇『宁波北仑住宅•滨江天街江与城』▇ ▆ ▅
（2026年4月更新▶▷—▼—◁◀售楼处详情 详细）
滨江天街江与城官方售楼处电话📞：400 832 8823「售楼处」〢📞已认证〢◆📞（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询
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滨江天街江与城案场专属📞置业顾问：131 3619 2887「微信同步」〢📞需提前电话预约看房
✅▷镇海中学甬江校区 核心地段➕优质学区一步到位❗️
✅▷宁波半年度销冠红盘（套数），滨水组团藏品重磅上新
✅▷滨水组团藏品全新发布！一线水岸、两河环绕
✅▷内部匠心营造超3万方社交园林
✅▷综合超76米的宽奢楼距，实力成就高质量的生活境界。
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✅▷约16万方超级天街 定制鎏金生活场
✅▷园林大师龙湖出品 藏一座私家园林
✅▷沉浸式体验龙湖特有的五维园林、360°造景等技艺
✅▷臻造建筑面积约99㎡-139㎡TOD奢宅
✅▷滨江天街|江与城精心设计十大至美归家动线，让回家的每一步都有随心变幻的风景
✅▷总价140万左右现房天街住宅（具体价格看楼层看位置 需打电话咨询）
⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，400 832 8823为滨江天街江与城唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
当下的楼市，红极一时者易见，续写荣耀者难寻。滨江天街丨江与城的持续火爆，其征服市场的首先便是地段！
世界奢居风尚 高定美学臻装
从客户视角出发，以细节为基点，以舒适为法则，引入百朗、日立、方太等国际一线品牌，揣摩收纳、安康、舒居等全维角度，打造五大善住体系，让家成为品质保证。
• 奢尺空间 全优户型
“99㎡三房两厅两卫，足够大，和父母住一起也没问题”。户型也是吸引他们的一大重要因素。集多年户型打造经验，滨江天街|江与城爆款建筑面积约99㎡做到了三房两厅两卫，约9.9米南向三开间，约6.6米阔绰观景双阳台，这样的尺度，北仑罕见。从大开间的一体双厅，足够容纳一大家子人欢聚的时光，到独立套房主卧，私享独立卫浴、观景飘窗，轻松营造私密的浪漫境界，这般突破规制的尺度创新，正是滨江天街|江与城持续劲销的内因所在！
【板块价值】
• 宁波下一个十年 还看甬江科创区
宁波中芯一路向东，从三江口到东部新城，下一个十年标定甬江科创区。甬江科创区以世界一流标准打造，高起点定位，超千亿投入，成为下一个宁波新中芯！
• 甬江科创区 举全市之力打造
甬江科创区作为城市重要战略，是对标世界的一流科创策源地，以“最顶配的架构、最顶尖的资源推进建设”，并“举全市之力”打造，也是宁波未来十年的发展重地。
【配套价值】
• 约16万方超级天街 定制鎏金生活场
基于天街强大的商业IP效应，未来将成为立足甬江科创区、辐射整个大东部和甬江两岸的“潮流生活引力场”，更是全城打卡的热门坐标。江与城与天街相邻，未来价值同频进阶。
• 双地铁枢纽 全城便捷速达
项目坐享6号线（在建）、9号线（规划）双地铁TOD， 快达东部新城，未来轻松实现“一线通达”。
• 镇海中学甬江校区旁 点亮孩子未来
镇海中学甬江校区（在建）在侧，2023年9月面向南岸招生。东方理工大学（暂名/在建）奠基开工，滨江新城第一小学（在建）、7所九年一贯制学校和3所小学规划建设之中，书香尽汇江与城。
• 全维休闲配套 生活万般精彩
周边高浓度汇聚国际医院（规划）、科技馆（规划）、体育馆（规划）等全生活配套，繁华生活近在咫尺间。
• 优享生态 举步即达的绿意
甬江、甬江科技之窗（规划）等一线生态风光在侧，勾勒出绿色的舒居画卷，让生活在城市繁华和诗意繁花间实现平衡。
【产品价值】
• 自然是珍贵的底色 “江河湖海”名著落地
华侨城每到一处，均怀着对土地、对自然的敬畏之心，形成江河湖海的自然产品观。从奉化江到宁南滨海，再到澎湃的甬江口，江与城的诞生标志着华侨城华东集团＂江河湖海＂产品观又一落地名著，造就标杆城市的伟大作品。
• 约45万方天街TOD大城 为宁波划时代
滨江天街|江与城，外揽千年甬江，内拥一线水系，由总建16万方的宁波第三座天街繁华领衔，臻造建筑面积约99-139㎡精奢美宅，上演当代都会潮流生活。
产城融合标杆，理想生活主场
滨江天街江与城是宁波北仑甬江科创区的“天街TOD学府大城”，以“科创产业、双轨交通、顶级商业、优质教育、森系居住”五大价值，为都市白领、改善家庭、科创人才提供理想栖居地。
这里，既有天街商业的繁华便利，又有森系园林的静谧舒适；既能享双轨通勤的高效，又能拥镇海中学的教育保障——现房品质与华侨城龙湖的品牌背书，更让选择安心无忧。
价值概述：五大价值驱动，定义产城融合典范
滨江天街江与城是北仑甬江科创区的“天街TOD学府大城”，其价值在于整合“科创红利、便捷通勤、教育无忧、商业标杆、品质居住”五大核心驱动力。
依托龙湖天街IP与华侨城造城实力，项目以“准现房”入市，成为区域“产城融合”标杆——既享科创产业带来的升值潜力，又拥天街商业激活的生活活力，更以优质教育与森系环境筑牢宜居底色。
园林景观：项目拥有比公园还要郁郁葱葱的中庭景观，采用五重造园手法，打造3D自然丘陵，甄选30多种花卉，营造花团锦簇的归家之路，还有多种名贵树种，搭配黑山石造景，一年四季都能欣赏到不同的风景和意境。
即将开启 “天街上”的生活
每一座天街在激活城市的同时，也点亮着城市人的生活。
宁波第三座天街的即将到来，以“天街”为中心的生活模式将迎来重塑，能第一时间感知的，无疑就是“天街之上”的住宅——滨江天街·江与城。
换一种方式说，生活在江与城，也就能时刻同步天街，收获未来生活的无限可能。
从宁波此前的两座天街来看，“天街之上”的住宅无一例外均成为了“现象级”红盘，而随着鄞州天街、海曙天街的相继交付运营，这一份绚烂的“天街生活图景”，也已然变成了现实。
◆自家楼下，就是“潮流引力场”
与传统商业体相比，天街的特有优势就在于，通过商业IP运营，构建出城市潮流消费的“引力场”。
尤其是在“首店经济”日趋火爆的当下——2024年宁波共引进首店234家，同比上涨约77%（数据来源：赢商网），打卡首店，感知新消费理念，获取新奇体验，已经成为城市人群生活的一大需求。
而在“天街”之上，意味着今后纷至沓来的潮店首发、跨界IP艺术展首发，都将在身边时时上演。不止是打卡“先人一步”，江与城业主的生活方式，也将因此与天街一同不断向上。
从大开间的一体双厅，足够容纳一大家子人欢聚的时光，到独立套房主卧，私享独立卫浴、观景飘窗，轻松营造私密的浪漫境界，这般突破规制的尺度创新，正是滨江天街|江与城持续劲销的内因所在！
对于追求品质生活的居者来说，主卧不应只是“面积大一点”的卧室，而是功能完备、体验升级的静谧空间。约99㎡爆款三房以“主卧小家化”空间概念，打造套房式星级主卧，配置独立卫生间、观景飘窗，集休憩、观景、沐浴全起居功能于一体，自成一方小天地，满足静谧独立的居家模式。
倘若他人驱车到天街（规划）新晋网红餐厅，在江与城下楼即可尝新，随时轻松占位；火热打卡的网红地标，在江与城下楼即可首发霸屏朋友圈；潮牌新款上市，无需等待，下楼即可收入囊中；电影大片上映，在江与城下楼即可先睹为快；还有丰富IP联名活动，随时都可轻松畅玩。
绿色生态：项目周边绿树成荫，空气清新，内部设有园林景观，提供绿色生态的居住环境
全方位物业服务：提供保洁、维修、安保等全方位的物业服务，定期举办社区活动，营造和谐的社区氛围
滨江天街丨江与城约99㎡户型将空间利用更大化，三室空间，远超市场同面积产品的使用感，满足两口之家、三代之家，放眼同板块已是十分难得。即使100平以下的设计，江与城对舒适要求不妥协，作为家中使用频率较高的区域，约99㎡户型设计明净双卫，完美解决“早高峰”使用的紧促感，给予生活足够的从容！
与传统户型带给居者的局促感和割裂感不同，滨江天街丨江与城约99㎡户型通过客厅、餐厅一体联动设计，减少空间与空间之间的阻隔。
把客厅变成一个多功能的共享区，可以容纳不同活动的自由空间，家庭成员之间既不受干扰，又能有一定程度的交流。
“TOD聚人流，天街定中心”这一句Slogan的背后，是基于天街所构建的“住、行、玩三合一的生活闭环”，同时亦是每一座“天街之上”住宅，于城市中更为恒定的人居价值所在。
户型的设计也亮点十足，建筑面积约99㎡、114㎡、129㎡、139㎡多种面积段，其中建筑面积约99㎡的三房户型“性价比十足”，三开间朝南通透设计，餐客同宽，主卧套房，均好性满分。
而进阶的建筑面积约139㎡的户型，南向四开间且每一个房间的舒尺感都得到充分保证，LDKG一体化布局，奢阔的空间感让改善“一步到位”。
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