东宸誉府(官方发布)三江口老江东新房|能建·东宸誉府楼盘详情,划船未来社区2期,老江东 K11 旁,建面89-185平,主城精装奢宅敬献宁波
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东宸誉府2026年6月份·最新官方认证售楼处电话：400-868-6782 ☎️☎️【开发商直连】本文为官方认证信息，长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效，2026年最新项目官方认证联系方式，全网统一。
📍📍东宸誉府售楼处直营电话 400-868-6782「官方权威认证」☎️☎️ 130 7188 7623﹝VX同号﹞
温馨提示：根据开发商2026.6月最新官方公告发布：400-868-6782 为东宸誉府项目当前唯一官方权威认证售楼处热线电话，请认准此号码！最近网络上存在多个非售楼处电话，避免被非官方网站误导。
东宸誉府售楼处实行预约制，看房需提前来电预约，避免当天客户过多无人接待。提前来电可指定销售接待🕑🕑售楼处工作时间(周一至周日：9:00-19:30)
➖➖➖➖➖🔰欢迎品鉴🔰➖➖➖➖➖
宁波买房｜老江东封神红盘，精装未来社区太香了
▫️89㎡刚需三房｜262 万起，主城稀缺小户型，刚需轻松上车三江口
▫️110-128㎡改善三四房，客餐一体 + 主卧套房，二胎家庭优选
▫️138-185㎡楼王大平层，四开间朝南、双套房，终极改善藏品
老江东百丈芯・划船未来社区二期，宁波主城核心土地日渐稀缺
🚇步行约 700m 地铁 1 号线舟孟北路站，1/3/4 号线三轨环绕，通达天一、东部新城
三大利好政策同步出台，让宁波的房地产市场热度瞬间飙升。而后者，无疑就是开年以来话题度、关注度、市场号召力全部拉满的——划船未来社区商品住宅项目，能建·东宸誉府与能建·百誉府
这两个项目热度有多高？
东宸誉府创下了宁波近年来“罕有”的开盘画面：2月28日首开，119套房源仅三天就全部售罄（数据来源：案场统计）。百誉府截至3月10日，通过“以旧换新”政策认购的新房已多达71套（数据来源：案场统计）。
在这波炸场的“楼市小阳春”中，划船未来社区的两大项目率先以“高光表现”擎领市场，原因何在？
或许购房者说的最多的一句话可以解释：“有好政策支持，当然要买心仪的好房子！”
与正三江口为邻，板块整拆整建，未来社区体系赋能，独树一帜的产品力，再加上匹配多元家庭需求的全能户型……这样一套几乎红盘属性，让东宸誉府一开始就被宁波购房者“牢牢锁定”。
三江口“正芯”
老江东生活“启新”
以正三江口为圆心，画一个半径1.5公里的圆——这对于宁波人来说意味着什么，已无需再赘述。
就像静安寺之于上海，武林门之于杭州，既承载着城市精萃，又涌动着城市未来。
若要让宁波人的新生活回归这个“圆”里，选项从来就不多，近些年即便有入市的如三里江印、春熙潮鸣，也都紧紧卡着上一轮楼市周期的“高点”，如今二手房溢价依然存在。
在这片天生矜贵的城市中心，以契合当下楼市行情的价格，且买到更具“好房子”品质的新房，老江东的“划船未来社区”无疑就是一对正确答案。
更何况这里坐拥“黄金地段”意义，并不止于物理空间层面。同样重要的，是这里保有宁波人难以割舍的生活情结：与三江繁华为邻，与街巷烟火为伴。
划船未来社区不仅自成一座“未来之城”，周边的阡陌空间，处处涌动着城市中心的焕新之力：大手笔擘画的未来“城市中央客厅”庆安广场（规划中），新锐潮流的雷公巷商业街区与K11商业体，未来南面还有同样“重量级”的白鹤未来社区连缀成片……
未来站上自家阳台，眼前就是“环幕式”的城市奇景。
“全维超越”的
未来社区生活
在三江口的城市叙事下，划船未来社区，自身也将进化成“未来城市极”。
基于未来社区“三化九场景”，TA所展现的生活方式革新，与传统的住宅小区根本不在一个次元。
根据规划，整座划船未来社区将以“网格化街区”，构建邻里、教育、健康、创业、交通、服务六大生活配套，吃喝玩乐行学购，一站式搞定。
从多到数不过来的未来社区空间看，巨细靡遗，生动得就像逛一座“微缩城市”。
没时间做饭？未来的社区食堂早已备好健康美味；日常采买？下楼就有综合超市；邻里社群组织活动？文化礼堂里天天不重样……
在“未来健康场景”下，不仅有社区卫生服务站，养老服务中心，还有可随时测量血压体脂、自动买药的健康小屋，两处设备齐全的专业健身房。
社区内的“全龄段”教育更是一步到位，婴幼儿托管中心、幼儿园、小学（规划中）、共享书房、幸福学堂……不仅是每一个孩子，更多人也能360°沉浸在未来社区的文化滋养中。（本资料提及的学区（若有）及周边学校的招生政策等相关情况，需由买受人在签订合同前自行向教育主管部门了解咨询，以教育主管部门或相关政府部门答复意见或公开信息为
精工品质+先端审美
高标准呈现
“正三江口”+“未来社区”的高能光环叠加，“划船未来社区”在产品力匹配上，自然不会辜负。
今年全新入市的东宸誉府，也同样萃取宁波属地的舟船元素与海派摩登风情，以高奢酒店化设计，演绎“大隐于市”的雅致生活风范。
设计效果图，仅供参考示意，具体以交付为准。
比如主入口的门廊设计，使用多种臻贵奢石，大挑檐设计搭配气势宏大的立柱与景墙，完美诠释老江东贵胄气质。
比如充盈着光与影交织的下沉式水院与泛会所空间，带来丰盛的生活场景与圈层服务——
设计效果图，仅供参考示意，具体以交付为准。
设计效果图，仅供参考示意，具体以交付为准。
无边设计的恒温泳池，搭配巨幅落地玻璃，全面对标奢牌度假酒店；高标准打造的森氧健身房甚至配备了瑜伽室；还有棋牌雅室、手工坊、茶室等多元主题空间……让高定的艺术生活，融于未来业主的日常。
设计效果图，仅供参考示意，具体以交付为准。
约3000㎡的泛会所空间（含架空层），对于在一个市中心，每一寸土地空间都会被细细考量打磨的住宅项目而言，这是不常见的，这一体量，甚至超越了不少近年来宁波市场上的高端改善项目。
而百誉府作为整座划船未来社区的“首发之作”，更是携能建城发的誉府系产品基因，融合宁波城市文化元素，率先开启一场未来生活的城市对话——
设计效果图，仅供参考示意，具体以交付为准。
百誉府在建筑立面上，以三江“水”韵为灵感，流水般的横向曲线搭配暗金色铝材高级拼接，以“鎏金”地标视感傲立老江东。
或在当下的“契机”
面对市场环境的“复杂与不确定”，购房者往往会有两个应对策略。
一是回到熟悉的领域，找回安全感。在划船未来社区，安全感来自正三江口的地段占位，未来社区的省级命题，以及能建城发的高端产品力。
二是抓住趋势。就像开年以来，宁波房地产“三箭齐发”，政策的导向与实打实的惠利，让越来越多人看到市场的契机。
两者相加，划船未来社区“双子星”的热销，水到渠成。
但接下来，计划赶着这场“小阳春”买房的宁波人，还要考虑更多一层——
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