春棠雅韵府的优势在于全部是4联排，中间套的花园在70-90方，边套达到160方，如玺华院边套做成了合院。春棠雅韵府建面约240/310㎡藏品排屋、建面约166/182㎡奢定洋房，精装价格420-510w，同步…
🔷英冠春棠雅韵府
🔷面积：166-182㎡7层洋房
🔷城东“壹号院”，今年买明年住
🔷450万 城东壹号院·改善天花板产品
🔷恒温泳池＋下沉式会所＋4000装标，一楼带花园地下室
🔷英冠春棠雅韵府售楼处电话热线✅ ✅ 400-816-9827「已认证」
乔司两个排屋项目同时在场，不论是板块、户型、总价都是同一级别，地块也全部是由英冠拿下，不过地价的差距还是有点大的，春棠雅韵府容积率1.2，楼面价1.1万，而位置略好一点的如玺华院容积率1.1，楼面价也达到了1.8万，前者由英冠独立操盘，后者英冠选择了和越秀驭远合作。
第一眼的感觉，我猜大部分人会和我一样会把票投给如玺华院，外立面和户型的创新对于现在更年轻的客户来说更有吸引力，春棠雅韵府无论是公区还是大门或者立面，却还停留在几年前的审美。
再看位置，如玺华院距离乔司地铁站非常近，但这样就会有些嘈杂哦，春棠雅韵府虽然位置稍微偏一些，但周边属于成片开发的住宅区，虽然没有特别优质的景观，但还算是比较整齐且安静。
户型上，排屋的面积段比较接近，面宽也差不多，但如玺华院的户型通过大量露台的设计，充分发挥了低密的优势，春棠雅韵府的户型就比较中规中矩一些。
地下室的层高如玺华院是7米，春棠雅韵府是6米，体感上还是会有一定的差别。而春棠雅韵府的优势在于全部是4联排，中间套的花园在70-90方，边套达到160方，如玺华院边套做成了合院。
#春棠雅韵府 深研宋式造园手法，取意山水画卷，提炼名画中的山峦、流水、飞瀑、水榭、苍竹等元素，结合杭州的人文自然底蕴，运用现代手法营造“画里寻居，诗中筑园”的优雅意境。花木随四时更迭，晨昏光影流转，居者仿若栖身于一幅动态的宋韵山水图中。
春棠雅韵府打破空间的桎梏，大手笔打造约2000㎡下沉式奢雅会所，精心规划泳池、健身房、棋牌室、儿童游乐区、闺蜜厅、私宴厅等多功能空间，将奢华与自然碰撞融合，呈现高品质会所质感及酒店式体验的雅奢氛围，获得恒久生活意趣。
春棠雅韵府建面约240/310㎡藏品排屋、建面约166/182㎡奢定洋房，精装价格420-510w，同步大师级审美，遵循“宋韵今形”的设计理念，搭配大面积通透玻璃立面，纳园入室，让居者成为画中之人。
小区开发商是英冠控股集团，用地面积4.7万㎡，总建筑面积约11万㎡ ，容积率1.2。绿化率30%。由21幢排屋，9幢洋房组成。
翁梅地铁口直线900米。小区自带4000㎡下沉式庭院会所，配置恒温泳池、健身房、闺蜜室、儿童游乐区等。交房时间是明年年底。
小区洋房面积段有166㎡/182㎡，外立面四面铝板，物业费4元每平（含能耗）精装交付每平装标4000元，有地暖，新风及中央空调。
洋房的1楼层高3.5米，带地下室➕花园，花园面积30-50方，地下室面积110-130方，地下室层高3米，有采光井，2楼及以上层高是3.15米。
排屋项目的话面积段有240㎡/310㎡，外立面为干挂石材，物业费5.5元每平（含能耗），毛坯交付。排屋的花园面积边套160-170方，中间套70-90方，地下室面积170-200方，地下室层高6米，1层4米，2.3层3.4米。
乔司板块周边有九堡、临平新城等板块，这些板块在房地产市场、商业配套等方面也有各自的优势，对乔司板块形成了一定的竞争压力，医疗资源仍依赖临平新城或主城区。
板块的优势位于市中心与临平之间，是杭州 “融长接沪” 的门户地区，也是临平区 “南融” 的排头兵，随着杭州主城区的东扩和临平区的发展，其区位优势愈发明显。
地铁 9 号线纵贯乔司，设有多个站点，且有东湖高架路、杭海路等城市干道，以及规划中的永玄快速路等，与杭州各 CBD 的距离被大大拉近，让居民无论是自驾还是乘坐公共交通出行都较为便捷。
在当下杭州仍受限墅令管控，稀缺决定价值，所以迄今为止，低密二手市场依旧不动如山，春棠雅韵府也是为数不多在市场上离主城最近的低密项目了。
小区周边商圈繁华：遥望X27、宜家等地标商业，成为新型潮流打卡地；泽怀广场、华荣城，配有海底捞、星巴克、电影院等；乔司老街一条街吃喝玩乐，主打宵夜、聚餐。而翁梅农贸市场则能满足日常需求。
英冠春棠雅韵府售楼处电话☎：400 886 7015 ✅ ✅【已认证】欢迎来电咨询，置业顾问：130 7088 7623【微-信-同-步】专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
