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#天澜传序府•低密奢藏敬请期待

均价约5.8万/㎡ 全系纯粹五房

钱新首发 非限价时代的滨江造

—#天澜传序府•𝑰𝑵𝑵𝑶𝑽𝑨𝑻𝑰𝑶𝑵

四开四罄 杭州TOP1的低密封藏

十年难遇 江岸主场的隐奢墅居

钱江新城限藏 惟此江境叠墅

三开转定开启🔥火爆抢藏中

俯瞰花园的宽屏大宅 最后30席

钱新惟此叠墅&封藏239墅区平层

#天澜传序府•最后30席239火爆转定

📍📍约210-268㎡墅区平层 即将开盘

📍📍天澜·传序府·唯一官方售楼处电话 400 816 9827 「已认证」 置业顾问：13071887623「微信同号」

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它是钱江新城二期首个且当前唯一的纯改善带叠墅项目，这种将“主城核心”、“地铁口”和“精装叠墅”三大价值点融于一体的楼盘，在杭州楼市中堪称凤毛麟角。同时，项目整体规划为纯粹的改善社区，高层面积约210-270㎡，叠墅面积约320-540㎡，确保了社区圈层的纯粹性，这种统一的大户型配置在钱江新城二期独一无二。

项目南向距钱塘江仅约500米，坐拥一线江景资源，这种稀缺的景观资源也为项目带来了巨大的溢价空间。

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在公共区域，项目规划了约1500平方米的下沉式会所，由顶级设计大师CCD郑忠操刀，内部配置了恒温泳池、健身房、私宴厅等高规格设施，营造出酒店式的品质感。建筑立面将大面积玻璃、金属与石材精巧搭配，形成了轻盈通透的天际轮廓。园林设计创新打造了“抬板花园-园区花园-下沉花园”三层立体山水景观，使园区景观富有韵律感。这些设计共同提升了社区的整体格调。

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▰▰ 杭州#滨江·天澜传序府 钱二唯一高层➕低密豪墅 ▰▰ 在杭州钱江新城二期这片炙手可热的价值高地上，由滨江集团与招商蛇口联袂匠造的天澜传序府傲然矗立，作为板块内唯一的高层+低密豪墅项目，它不仅是2025年11月上城区网签销冠，更以颠覆性的产品力重新定义了杭州鼎豪人居的新标准。

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项目所有户型均采用纯正的五房格局，并创新性地打造了“三套房”体系，能充分满足多胎家庭及三代同堂的全生命周期居住需求，实用性极强。通过取消传统飘窗，并巧妙地在客餐厅旁设置连接“X空间”和弧形落地窗，极大地放大了室内空间感。更值得一提的是，项目实现了约90%以上的超高得房率，并且每个户型都做到了“类一梯一户”，预留了集收纳、私密与仪式感于一体的独立电梯厅，从归家第一步就彰显了尊崇感。精装标准更是堪称“奢石博物馆”，全球甄选嘉格纳厨电、唯宝卫浴等一线品牌。

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因为钱二的价值感，还会越来越强——

此前的热盘陆续交付，现在一个个新盘出场，又把整个板块的产品力，往上拔到了新的高度；天澜传序府的边上就是无数学子向往的杭州高级中学，一个个名校也还在不断落地；总部企业入驻了一家又一家，明年就要交付的江河汇IFC还会给钱二注入更强的动力……

钱江新城的翅膀，正在变得越来越有力，而这些也都会成为天澜传序府的超强底盘。

2004年的金色海岸开始，滨江在钱江新城打造了几十个楼盘，几乎每一个都是热销的标杆。

现在，钱江新城的滨江豪宅序列，又要加入一员大将。

在钱江新城，住上一套有天有地的叠墅，是很多人的梦想，从前无法实现，现在难得闪现。

天澜传序府，打开了一扇梦想成真的大门。

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项目所处的钱江新城二期板块是杭州当前共识度最高、前景最明朗的区域之一。板块采用“整拆整建、统一规划”的模式，未来城市界面纯粹。随着IFC、连堡丰城等世界级商业配套，以及多项公园、优质教育和医疗资源的快速落地，板块价值持续跃升，早期项目的二手房成交价已显现出明显优势。

而由滨江集团和招商蛇口联袂开发，则为项目提供了坚实的品质与交付保障。滨江集团深耕杭州豪宅市场，深谙高端客群需求，其品牌信誉和强大的物业服务能力，为买家注入了充足的信心。

项目地处钱江新城二期核芯，立体路网通达全城。红普南路通车后，经之江东路隧道约6分钟即可抵达杭州新地标江河汇，约10分钟可达万象城，是目前在售新盘中到达江河汇最近的项目。同时，项目家楼下即为地铁口，并与规划中的连堡丰城超大地下商业空间（总体量约33万方）无缝衔接，出则繁华，入则宁静。

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全龄优质教育环伺

约300米范围内，有明远未来小学（天长分校）及待建初中（规划为杭州中学）。此外，西南侧约300米还规划有一所九年一贯制学校，据称为建兰&时代分校，充分满足全龄段教育需求。

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约300米处建有家门口的邻里中心，约800米即达杭州市第一医院新院区（预计明年开放）。同时，项目紧邻杭州市青少年活动中心与妇女儿童活动中心。

项目所在板块未来价值可期，步行约600米可达规划中的六堡TOD，周边还将建成企业总部集聚地，发展动能强劲，赋予资产长期成长性。

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天澜传序府建面约265方样板房实景

毕竟，这是容积率新规之后的楼盘，空间尺度可以拉得更足；更何况还是滨江造，室内的发挥空间自然可以更大。

等到天澜传序府交付之后，必然会成为整个钱江新城二期的头部豪宅，价值感也会越来越强。

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天澜传序府下叠效果展示间实景图（展示样板房中的软装陈设、硬装、功能分区等仅为装修示意参考，并非开发商交付标准，买卖双方权利义务以买卖合同约定为准）

中叠和上叠也有地下室，而且层高也是6米多（局部不同，具体以实际交付为准），还都是私梯入户，这在过去的叠墅项目中更是少见。卧室层还做了一个起居厅，为家庭成员打造氛围更显浓厚的情感交流空间。

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