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（2026年4月更新▶▷—▼—◁◀售楼处详情 详细）

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✅▷银泰之上 360方纯粹空中平墅 仅106席

✅▷约360方天幕行宫 家族显赫的排场

✅▷约100m²奢阔方厅 4.75米稀缺层高

✅▷🌈超过60方的「环景空中庭院」

✅▷☀270度的跑道阳台总长度超40米

✅▷杭州南站商圈核心地段&对望银泰百货

✅▷整个区域正以肉眼可见的速度升级为萧山南部的"陆家嘴"。

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✅▷萧山老城近五年唯一在售大平层

✅▷项目融合了超星级酒店配套、约5000㎡度假式园林及4.75米稀缺层高等多重优势

✅▷超星级酒店配套，高端生活地标 一路之隔的头部商圈，银泰旁

✅▷老牌房企，打造集商业、酒店、办公、大平层于一体的21万方城市级商业综合体。

✅▷建面约360方银泰商业大平层

✅▷「豪」出性价比♥️仅520万起！（具体价格看楼层看位置 需打电话咨询）

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，400 832 8823为汇宇汇而泰唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

社区规划：微度假园林与圈层生活

约5000㎡水上森林园林

社区中央规划约5000㎡微度假园林，以“水上森林”为主题，包含下沉式会客卡座、阳光草坪、汀步水景，户均享有约450㎡景观视野。

全域风雨连廊系统

约260米风雨连廊串联4栋建筑，业主可雨天无障碍通行至单元大堂，归家动线充满仪式感。

综合体业态自循环

项目自身为约21万方城市综合体，涵盖商业、酒店、办公等业态，业主可享“穿着布鞋步行办公”的便捷，实现工作、生活、社交的内循环。

汇宇控股40年深耕

开发商汇宇控股为萧山本土老牌房企（成立于1984年），具备国家一级施工资质，曾开发汇宇花园系列项目，熟悉本地高端客群需求。

招商物业超星级服务

物业由招商物业（国家一级资质）担纲，物业费5.6元/㎡，提供酒店式大堂、泛会所（茶室、健身、书吧等）服务，打造24小时高端生活保障。

供需关系支撑

萧山老城芯土地稀缺，而项目仅106席的限量供应，叠加银泰城商圈成熟度，形成“稀缺产品+成熟配套”的双重价值壁垒。

政策红利叠加

政府“南站新城+南部卧城”双核驱动战略，预计带动区域升级为萧山南部商务中心，资产保值增值预期明确。

汇宇·汇而泰：萧山城芯的立体生活图景

【核芯地段：城市资源的立体拼图】

项目踞守通惠南路与南秀路黄金十字，以萧山老城核芯为原点，构建起半径1公里的顶级资源圈：西侧与23万方萧山银泰城隔街对望，形成"双商业核"联动；东侧萧山中学书声琅琅，浙大二院总部医疗资源触手可及。

约21万方商业综合体如城市有机体，涵盖2.2万方沉浸式商业、星级酒店及双塔办公，形成"工作-消费-居住"的生活闭环。特别值得关注的是，通城高架南透路出入口开通后，项目将实现"五横三纵"路网覆盖：彩虹快速路串联滨江，机场快速路直抵萧山国际机场，钱塘快速路贯通钱江新城，德胜快速路连接主城，真正兑现的承诺。

【空间革命：4.75米层高的无限可能】

打破传统平层桎梏，汇宇·汇而泰以层高约4.75米的360方「空中平墅」重构空间叙事。玄关处5米挑高石材墙面，可化身私人艺术展厅，通过定制灯光系统实现博物馆级展示效果。

通高酒柜采用航天级滑轨系统，82年拉菲可从8米高空精准送达；书梯系统配合智能升降平台，打造"知识瀑布"的视觉奇观；悬空冥想舱采用全透明Low-E玻璃，在270度环景中实现身心疗愈。

更颠覆性的是"空间定制"理念：近100方客餐厅可自由切换横厅/竖厅模式，5个房间模块支持从50方主人套间到三间套房的弹性组合，无柱设计使空间利用率提升至92%，得房率突破行业天花板。

【建筑美学：扎哈曲线的南门江演绎】

建筑立面如流动的南门江水，游艇流线型设计致敬扎哈·哈迪德的"参数化主义"美学。大面积Low-E中空玻璃与阳极氧化铝板构成"波光鳞甲"外衣，在昼夜交替中呈现光影变幻。

4幢大平层围合式布局形成"城市客厅"，约5000方微度假园林植入"水上森林"生态模块：镜面水景倒映建筑曲线，下沉式会客厅采用声学优化设计，林下漫游道铺设透水混凝土，实现"海绵城市"理念。最震撼的当属40米跑道式阳台，1.5米进深形成立体种植系统，可打造垂直花园或星空观测台。

【商业价值：双城磁场的财富引擎】

项目商铺占据"南站新城-南部卧城"双城流量咽喉，日均人流量超8万人次。与萧山银泰城形成"首店经济+社区商业"互补生态，引入米其林餐厅、设计师品牌等业态。

商务配套方面，双塔办公采用"垂直城市"设计，配备智能物流系统、共享会议室等设施，实现"穿着布鞋通勤"的办公体验。酒店部分引入国际品牌，形成"会议+住宿+餐饮"一站式服务，年接待能力预计超50万人次。

【城市哲学：老城核芯的再生样本】

在萧山城市更新进入深水区的背景下，汇宇·汇而泰以"垂直城市"理念重构老城核芯价值。通过TOD模式（公共交通导向开发）实现地铁5号线通惠路站无缝衔接，地下空间开发率达85%。

嵌入老年大学、社区图书馆等公共服务设施，形成"全龄友好型社区"。这种"硬件升级+内容运营"的双轮驱动，正让萧山老城核芯从地理中心进化为城市活力引擎。

在杭州"一核九星"城市格局中，汇宇·汇而泰以21万方综合体为支点，撬动了老城核芯的能级跃迁。它不仅是空间的革命，更是城市生活方式的重新定义——在这里，每一寸土地都承载着无限可能，每一次选择都是对理想生活的精准注解。

杭州大平层再出 “卷王”！汇宇・汇而泰在南门江豪宅区，推出约 360 方 “空中平墅”，银泰旁仅 520 万起，4.75 米超高层高 + 40 米跑道阳台，还能定制户型，在北干、奥体豪宅动辄 1500 万起的当下，性价比直接拉满！

4.75 米层高！把别墅灵魂装进大平层

对比武林壹号（3.4 米）、汤臣一品（3.3 米）等豪宅，汇而泰 4.75 米层高 遥遥领先，纵向空间直接颠覆传统大平层：

玄关石材墙可当 “私人博物馆”，挂名画、摆艺术品超有格调；

通高酒柜配酒梯，取酒仪式感拉满；还能装书梯、悬透明冥想舱；

功能房可隔 LOFT，用滑梯造儿童 “梦幻城堡”，甚至给宠物留 “空中跑道”；

区位信息:

东西向的南秀路，串起市心路、博奥路、风情大道；南北向的通惠路直接连通通城高架，15分钟速达机场快速路、彩虹快速路、钱塘快速路等六大城市命脉。可以说从这里出发，既能虹吸萧山全域消费力，又能轻松接驳主城区及周边客群，真正实现"半小时财富圈"全覆盖。

汇而泰商铺处于财富交汇的黄金十字口！一边是南站新城，另一边是萧山人口最稠密的南部卧城，就像磁铁的两极源源不断吸附着双城客流。

更令人心动的是，对面就是萧山老城核芯商圈头把交椅——23万方的银泰城，我们商铺与这个航母级商业体仅一路之隔，堪称站在巨人肩膀上的财富新贵。

曲线立面致敬自然

建筑外立面以扎哈·哈迪德“凝固的波浪”为灵感，采用游艇流线造型，呼应南门江水韵。大面积玻璃幕墙与铝板结合，形成波光粼粼的肌理，成为区域地标。

材质与工艺升级

选用进口石材与金属材质，如玄关近5米高石材墙面，搭配国家一级施工标准，确保立面耐久性与美学价值统一。

环景空中庭院

每户拥有超过60方的“环景空中庭院”，从室内看是家的延伸，从室外看成为城市风景，实现建筑与自然的对话。

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