翠璟和庄排屋-昌腾·翠璟和庄楼盘详情(2025房价+户型图)最新房源+杭州房产天下

▰▰ 杭州富阳 翠璟和庄排屋 火热销售中 ▰▰ 在杭州富阳区城芯，一场关于高端居住的革新正悄然发生。翠璟和庄作为富阳首个宋韵纯排屋社区，以1.1超低容积率打造仅202席排屋，建筑面积约207-299㎡，打造总价600万级的稀缺改善资产。

项目坐落于新桥新路与高桥南路交叉口西南侧，与万达广场一路之隔，双地铁环绕，三面环抱泗州溪与新桥江双水系，南拥约4万方城市绿地公园。

这里的每一栋别墅都采用石材与铝板干挂立面，融合宋代建筑美学与现代设计理念。业主不仅能享受双向采光的地下空间，还能拥有私家庭院，真正实现“有天有地”的院墅生活。

翠璟和庄坐落于富阳区新桥新路与高桥南路交叉口西南侧，占地面积约44792㎡，建筑面积约94932㎡，容积率仅1.1，规划了202套纯排屋，为居住者提供更加私密和宁静的居住环境。

双水系环抱，1.1低容积率，得房率超180%，杭州富阳芯的这座纯排屋社区正重新定义高端改善人居。翠璟·和庄，自然与繁华两者兼得的纯墅居产品，你还有为数不多的机会拥有，恭迎莅临品鉴ᨏᨐ 🔴 翠璟和庄 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🛑房源有限，先到先得，卖完即止🛑面积约207-226㎡纯墅

滨江西•万达旁•双地铁，坐拥前庭后院

约1.5KM浙江省中医院总院区（三甲）、挂号名医无需远行，更好护佑全家人健康

彩虹快速路快链杭城，三盏红绿灯（二三十分钟）通达转塘滨江

低密排屋至高配置，打造石材+铝板干挂立面

泗州溪、新桥江双水系环绕，可独享南侧（规划）近4万方城市公园，拥享自然绿肺

滨江西宋韵纯排屋，仅此202席，敬献杭城大人物

01 区位优势：滨江西芯，繁华与自然的完美平衡

翠璟和庄的选址彰显出非凡的战略眼光。项目落子富阳银湖核芯区域，这里是杭州“拥江发展”的重要节点，既享之江新城的生态底蕴，又接棒滨江高新区的产业外溢。这一区域占尽“城市便利”与“自然馈赠”的双重优势，成为富阳改善客群青睐的选择。

项目与万达广场仅一路之隔，日常购物、餐饮娱乐举步即达。周边环伺富春新天地、银泰百货等繁华商业综合体，满足居民全方位消费需求。这种独特的区位特征，使翠璟和庄既能享受城市繁华的“即时性”，又因双水系环绕与规划公园的加持，保留了难得的静谧感，堪称“城市芯里的低密秘境”。

从城市发展脉络看，富阳的城市中心在20年内一直向北转移，从恩波广场到银泰再到现在的万达，这个趋势一直没有改变，资源配套也在向北转移，不断向杭州主城靠近。翠璟和庄所处的银湖高桥板块，作为“三江汇”的联动区，因万达商业、地铁网络的成熟，正成为富阳城市发展的新中心。

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02 交通网络：立体路网，便捷连通杭城各区域

翠璟和庄享有双地铁与彩虹快速路构成的便捷交通体系，出行选择多样且高效。项目步行约400米即可直达地铁6号线阳陂湖站，1站速达万达商圈，7站即可直达滨江核心区，30分钟直抵滨江核心区。

道路系统方面，彩虹快速路、金桥北路等主干道环伺，三盏红绿灯即可接驳之江转塘，无缝融杭。通过彩虹快速路，从项目出发约30分钟可直达钱江新城、西湖景区，有效缩短了富阳与主城区的时空距离。

未来的交通规划更为亮眼。杭黄高铁富阳站（车程约8分钟）提供约45分钟直达上海虹桥的便捷交通，而规划中的地铁14号线将进一步丰富居民的出行选择，构筑长三角1小时通勤网。这种立体交通路网，使翠璟和庄的业主既能享受低密排屋的宁静生活，又不脱离城市繁华节奏。

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03 规划设计：低密社区，202席宋韵纯排屋的私密天地

翠璟和庄采用低密纯排屋社区规划，容积率仅为1.1，全盘仅规划了202套排屋，这在当前楼市中极为罕见。低容积率意味着更宽松的建筑密度和更充裕的公共空间，为居住者提供了更加私密和宁静的居住环境，避免了高层住宅的拥挤感。

项目的纯排屋规划确保了社区的纯粹性，所有住宅房源都是三至三层半排屋，没有混合其他物业类型，使社区氛围更加统一和谐。这种纯粹性也为社区管理带来了便利，能够更好地满足同类人群的居住需求。

社区整体占地44792平方米，总建筑面积94932平方米，其中地上建筑面积49271.2平方米，地下建筑面积45661.0平方米，规划有32幢联排。社区内还规划有私享城市公园与多功能运动场地，为居民提供休闲娱乐的好去处，丰富了社区生活内容。

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04 建筑特色：宋韵为骨现代为表，匠心铸就传世宅第

翠璟和庄的建筑设计秉承 “现代为表，宋韵为骨”的理念，打造出具有宋代韵味的现代别墅。项目外立面主材质选用伊朗进口的“蓝眼睛”石材，与杭州某2000万级排屋同款，搭配四面干挂铝板，呈现出厚重的质感。

为考究立面比例和细节做法，项目选用高档石材加铝板的建筑立面，以真材实料彰显建筑高级感。为兼顾使用性，四面整体干挂的幕墙体系，无论在防水还是保温的性能都大大提升。金属氟碳漆工艺的运用，更实现了“十年如新”的耐候性，保证建筑历久弥新。

建筑细节处理精益求精，无水管外露设计确保外立面整洁美观。斜切窗框、阳台挑檐等细节均辅以铝板收边，工艺精湛。项目创新性地采用近7米的“IMAX宽屏”落地窗设计，将窗墙比提升至80%以上，巧妙地融合了自然景致与室内空间。

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05 户型设计：全南向四套房，重构墅居体验

翠璟和庄的排屋面积从约207㎡至299㎡不等，满足了不同家庭规模和预算的需求。尤为值得一提的是项目的高得房率——建筑面积约207㎡的户型，实际使用面积高达约370㎡，得房率超过180%（不含院子），这在当前楼市中难有匹敌者。

户型设计上，项目创新性地打造了全南向四套房设计，每间卧室均配有独立卫浴和衣帽间，即使三代同堂也能互不干扰，隐私性与舒适性兼具。首层餐客厅通过约7米的“IMAX宽屏”落地窗设计，将自然光与风景最大化引入室内，创造出开阔通透的居住氛围。

这种长面宽、短进深的格局，使空间利用率达到极致。地上空间规划为三至三层半，南向四套房设计大气磅礴，每个房间都拥有独立卫浴和衣帽间，保证了家庭成员的隐私需求。套房还可连通约15-28㎡南向奢阔阳台或露台，为居住者提供欣赏落日、群山与湖风的休闲空间。

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06 空间布局：功能分区科学，满足多元生活需求

翠璟和庄在空间布局上体现出极强的功能性考量。地上地下空间规划合理，功能分区科学。地上空间规划为三至三层半，南向四套房设计大气磅礴，每个房间都拥有独立卫浴和衣帽间，保证了家庭成员的隐私需求。

地下空间同样精彩，层高约5.8米的设计可轻松隔出夹层，拓展近百平米使用空间，搭配南北双采光井，使阳光能够拂面而入，轻松写意。这样的设计让地下空间不再是传统的阴暗区域，而是变身为舒适明亮的休闲娱乐场所。

空间布局充分考虑现代家庭的生活需求。一层公共区域与上层私人区域分离，实现动静分区。套房设计保证家庭各成员的隐私，同时通过公共空间促进家人交流。贴心预留了家政室和保姆间，方便照顾老人小孩。这种科学合理的空间布局，让翠璟和庄的排屋不仅能满足基本居住需求，更能提升生活品质。

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07 得房率：超180%实用空间，远超市场平均水平

翠璟和庄的一大突出优势是其超高的得房率。项目排屋的得房率超过180%（不含院子），这种高得房率在当前楼市中极为罕见。以建面约207㎡的户型为例，实际使用面积高达约370㎡，远远超出普通公寓住宅的实际使用面积，充分体现了项目的稀缺性和价值。

高得房率意味着业主能够以相同的建筑面积获得更多的实际使用空间，大大提高了房屋的价值性价比。这主要得益于项目创新的户型设计和空间规划，包括可拓展的地下空间和合理的结构布局。

对于追求空间感的改善型购房者来说，这种高得房率设计无疑具有强大的吸引力，让业主能够以经济合理的投入获得超越预期的实际居住空间。尤其是地下空间约5.8米的层高，可轻松隔出夹层，进一步增加了实际使用面积。

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08 建材配置：进口石材+铝板干挂，彰显高端品质

翠璟和庄在建材选择上毫不妥协，彰显出高端住宅的品质追求。项目外立面主材质采用伊朗进口的“蓝眼睛”石材，与杭州某2000万级排屋是同款石材，搭配四面干挂铝板，厚重感扑面而来。

项目采用石材与铝板干挂立面，不仅坚固耐用，更增添了一份现代感与艺术气息。这种立面处理方式不仅在美观上表现出色，在功能性上也具有显著优势。无论在防水还是保温的性能都大大提升，可以说翠璟·和庄的品质不止停留在外在，而是一场工艺工法、美学造诣和实用体验的全方位提升。

细节处理上，项目体现出极高的工艺水准。铝板厚度达到2.5mm，搭配金属氟碳漆工艺，实现“十年如新”的耐候性。香槟金线条勾勒宋式风骨，展现出建筑的高级质感。这种对建材品质的坚持和对细节的精致打磨，使翠璟和庄在同类产品中脱颖而出，成为经得起时间考验的传世宅第。

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09 景观资源：双水系环抱，私享城市公园

翠璟和庄在景观资源方面拥有天然优势。项目三面环抱泗州溪与新桥江双水系，南拥约4万方城市绿地公园，西邻阳陂湖湿地生态廊道，推窗即揽黄公望森林公园层林叠翠。这种独特的自然环境，使居民能够时刻享受两大天然氧吧的滋润。

项目东望黄公望森林公园，近享阳陂湖湿地生态，出门即享约6万方城市绿地公园（规划中）植趣繁翠，四序皆美，负离子充沛，成就无以复加的生态优越性。占地约4300亩的阳陂湖生态湿地，为项目提供了难得的自然景观资源。

这种“双水系+公园”的景观配置，在排屋类低密项目中难得一见。翠璟和庄成功在“烟火”和“离尘”之间做出平衡，在坐享城市优质配套的同时，还享有丰富的自然景观资源。居民不必远行，即可享受自然之美，节假日与家人朋友在家附近即可开展露营野餐、游玩散步等活动，拥抱自然，回归生活。

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10 医疗配套：1.5公里直达三甲医院，护佑家人健康

翠璟和庄在医疗配套方面具有显著优势。距离项目约1.5公里是浙江省中医院总院区，这是一所三甲医院，为居民提供了高水平的医疗服务。该医院是省级重点项目，近200亩占地，2500个床位，预计2025年投入使用。

无论是日常的健康检查，还是突发的医疗需求，都能得到及时有效的响应。除了浙江省中医院，项目周边还有富阳人民医院、富阳妇保医院以及富阳骨伤科医院等医疗机构，形成全面的医疗健康保障网络。

这种完善的医疗资源配置，为居民特别是老年人和儿童提供了健康保障。富阳人民医院距离项目2.6公里，富阳妇保医院距离5.3公里，富阳骨伤科医院距离5.8公里，均在便捷可达的范围内。居住在翠璟和庄，家人健康有充分保障，挂号名医无需远行，更好护佑全家人健康。

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11 教育资源：优质学校环伺，全龄教育体系

翠璟和庄周边教育资源丰富，形成了全龄教育体系。项目周边分布着阳陂湖小学、银湖中学、永兴学校等优质教育资源，为居住者的子女提供优质的教育环境。这些学校在教育质量方面均有良好口碑，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。

项目位于富阳较好的两所中小学的中间位置，富春永兴学校约10分钟车程，银湖永兴学校约15分钟车程。这种优质教育资源的环伺，为社区居民子女的教育提供了充分保障，从小学到中学的教育需求均可在就近范围内解决。

教育资源是家庭选择居所时考虑的重要因素，翠璟和庄周边丰富的教育资源，为有孩家庭提供了极大便利。孩子们可以在家门口享受优质教育，避免长途奔波，家长也更加安心。这种完善的教育配套，进一步提升了项目的居住价值和吸引力。

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12 商业配套：万达广场一路之隔，繁华生活举步即达

翠璟和庄的商业配套堪称顶级。项目与万达广场仅一路之隔，这座区域内超大体量的繁华商圈，满足居民日常购物、餐饮娱乐的全部需求。居民在家门口随时可品尝美食、观赏国际大片、超市便利购物，同步时代新潮，享受高品质的休闲体验。

除了万达广场，项目周边还有富春新天地、银泰百货等繁华商业综合体环伺，进一步丰富了商业选择。这些商业设施与项目距离均在几公里范围内，方便居民根据需求进行选择。

商业配套的完善程度直接影响居住便利性，翠璟和庄在这方面具有显著优势。万达广场作为富阳最大的商业中心之一，业态非常丰富，能够满足居民的日常需求。未来生活在这里，居民不用开车，过马路就能享受各种生活方式，真正实现繁华与静谧的平衡。

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13 文化内涵：宋韵美学，浸润传统人文精神

翠璟和庄区别于普通排屋，以 “宋韵”为文化内核，从建筑形制的中轴对称，到庭院景观的“一步一景”，再到细节处的雕花装饰，均提炼宋代美学的精髓。这种文化内涵的注入，使项目不仅是一个居住空间，更成为传统文化的载体。

社区内规划“宋韵文化长廊”“雅集庭院”等空间，定期举办茶会、香道、书法等活动，让业主在居住中感受传统文化的浸润。正如项目所言，“有文化的院落，才是真正的传世资产”，这正是翠璟和庄的价值所在。

宋韵美学的融入体现在各个细节。建筑外立面采用伊朗蓝眼睛石材与2.5mm铝板四面干挂，香槟金线条勾勒宋式风骨。创新性落地窗设计实现首层约80%窗墙比，约7米IMAX级全景玻璃引景入室，将现代建筑设计理念与宋代建筑精髓相融合。这种文化与传统技艺的结合，使翠璟和庄成为一件艺术品。

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14 投资价值：2024年杭州低密销冠，资产配置优选

翠璟和庄具有显著的投资价值，项目已冲榜问鼎2024年杭州排屋成交面积TOP1。作为杭州主城500-800万级新房市场中几近空白的产品类型，翠璟和庄以“城市排屋+低密纯墅”的特质，填补了改善型需求的空白，具有明显的稀缺性优势。

随着彩虹快速路与地铁6号线的落成，翠璟和庄所在的银湖高桥板块与主城区的联系更加紧密，区域价值不断提升。未来，随着更多基础设施的完善和产业的导入，该板块的发展前景将更加广阔。

面对市场改善型需求的大量释放，越优质的资产将会呈现量少、价涨的趋势，而翠璟和庄这类城市主城区域的院墅产品，正好满足了终改家庭“有天有地”的人居需求。项目的稀缺性和高品质，使其具有保值和增值的双重优势，是资产配置的理想选择。

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15 物业服务：万科物业，尊享高端服务体验

翠璟和庄的物业服务由万科物业提供，物业费为4.9元/㎡。万科物业作为国内知名物业服务企业，以专业的服务标准和严格的管理体系著称，能够为业主提供高品质的物业服务体验。

高端物业不仅需要硬件设施的卓越，更需要软件服务的支撑。万科物业的入驻，能够确保社区环境的维护、公共设施的保养以及业主需求的及时响应，为物业价值的保持和提升提供保障。专业的物业服务能够显著提升居住品质和社区的整体环境。

物业服务是高端住宅价值的重要组成部分，翠璟和庄选择与品牌物业公司合作，体现出项目对长期价值和业主生活品质的重视。优质的物业服务不仅能够提升居住体验，也是物业保值增值的重要保障。

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16 开发商实力：昌腾房产，品质建筑的保障

翠璟和庄的开发商为杭州富阳昌腾房地产开发有限公司，该公司具有永丰钢业实体背景。开发商的实力和经验是项目品质的重要保障，关系到项目能否按时交付以及产品质量是否符合承诺。

在房地产市场竞争日益激烈的今天，开发商的综合实力和专业能力尤为重要。昌腾房产能够打造翠璟和庄这样的高品质项目，体现出其在产品设计、施工质量、项目管理等方面的专业能力。

开发商的背景和实力是购房者选择项目时考虑的重要因素。昌腾房产的实体背景和开发经验，为项目的顺利实施和交付提供了保障，也让购房者更加安心。选择有实力、有经验的开发商开发的项目，能够降低购房风险，保障自身权益。

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与普通住宅不同，翠璟和庄的排屋产品呈现出显著的空间优势。以建面约207㎡的户型为例，实际使用面积高达约370㎡，得房率超过180%（不含院子），这种高得房率在当下楼市中难有匹敌者。

走进样板间，约7米IMAX级全景玻璃引景入室，约5.8米挑高地下室与南北双采光井拓展空间自由多变。这种尺度与格局，正是翠璟和庄为杭城大人物献上的“可传世、可居住、可共鸣”的院落生活。

滨江西·万达旁·双地铁，202席宋韵纯排屋——翠璟和庄正以稀缺姿态，邀请懂得生活的人们，一同见证城芯院墅的理想模样。

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