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🌈宁波 建发·朗云 来啦 优惠只等你来

🏙️✅¥320万起❗️ 近东部新城

🌈宁波市中心 稀缺10层洋房

🏙️洋房129㎡—147㎡—169㎡~

🌈高层107㎡ 129㎡ 189㎡ 209㎡

🏙️紧临东部高新核心区

🌈产品面积类型：105-200㎡洋房

🏙️豪华装修（大金中央空调）

🌈基础装修配置3大件配齐：

🏙️【中央空调➕地暖 ➕新风系统】

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▰▰ 宁波高新区 建发朗云 面积107-129-147-169平 市区稀缺10层洋房 ▰▰

土地珍稀，繁华与宁静的完美融合

在宁波高新区的核心地段，建发房产精心打造了第五座新中式著作——【建发·朗云】。该项目地处院士路东侧，毗邻东部新城和老江东，距离宁波市市政府仅2公里，高新区服务中心1公里，地理位置得天独厚。周边城市界面新颖，公园环绕，高楼林立，是理想的城市都会。

项目整体分为东西两个地块，其地下室相连。共占地约3.6万㎡，建筑面积约11.3万㎡，容积率2.25，由8幢10层洋房和6幢高层组成。

户与户之间无对角，实现采光面积最大化，尤其是西区，洋房和高层的组合，户型更丰富，归家流线也很自在，而此次首开10#也在西区。

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在外观上，诗意美学立面，标志性的“展翼飞檐”，致敬蕴含历史文化的中式建筑，再加上金属格栅装饰，东方韵味十足。

首层打造蓝眼睛石材+铝板组合的全幕墙，还有超44%南向窗墙比，整个妥妥明媚的高级感。

还有被同行称为六面铝板项目，斜剖面+折角的工艺用料是普通铝板的2.7倍，锻造工艺更加复杂，大大增加了人工和时间成本。

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现代化的“钻石视觉+云幕视野”，古典文明与现代文明交织，从侧面也反应了产品成本高。

全新的大门风格，依然延续中式的端庄大气，凝结了朗云独特的辨识IP。

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生态环境优越，洗净都市尘嚣

高新区拥有超过113万㎡的公园绿地和130万㎡的滨水绿化带，绿化覆盖率高达42%，水质面积达到约162万㎡，相当于7个明湖大小。在这里，你可以尽享清新空气和宁静的居住环境。

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高端人才集聚，城市发展潜力巨大

高新区高端人才密度居全市首位，集聚了海内外院士17名、国家重点人才98名、省市重点人才（团队）422个，为区域发展注入了源源不断的创新动力。

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国企大盘，品质与信誉的保证

建发房产作为国企，深耕甬城，布局核心区，以匠心精神为您打造约12万方东方诗意府邸。项目占地约3.6万平米，地上建筑面积约8万平米，容积率2.25，是宁波云系列成本最高、最“低调内敛”同时最具匠人的大门。

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新中式建筑美学，诗意与美感的完美结合

【建发·朗云】项目融合了现代东方的诗意美学，采用L型铝板环绕、独创展翼飞檐、首创的云幕宽屏等设计，使得建筑形态更加立体挺拔，采光更加充足。同时，项目还采用了四面铝板、折角工艺等，使得建筑质感与格调全面提升。

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稀缺的洋房住区，品质与私密性的保证

项目西区南低北高布局，2幢高层间距超200米，保证了视野和采光；洋房住区楼栋排布无一对角，保证了户主私密性；首排楼栋错角排布，实现了采光面最大化。洋房为双拼，即左右只有两户人家，得房率高，标准层高在3.1-3.15米。

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精奢配置，塔尖生活的象征

项目采用人车分流，高定地下室，全年龄泛会所，地下恒温泳池等配置，为您打造安全、舒适、便捷的居住环境。项目还拥有顶尖的学前教育、优质学府、三甲医院等资源，让您的生活无忧。

以其卓越的品质、独特的地理位置和优越的生态环境，成为宁波高新区的新中式豪宅代表。在这里，您将享受到宁静与繁华的完美融合，感受到诗意与美感的交织，开启塔尖生活的新篇章。

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“鲜氧社区”以内卷产品力致敬“科技之城”

一个好的明星楼盘，不仅外观设计要出彩，内部设置上更是要独具匠心。

随着车缓缓驶入高定归家车坡道，归家仪式已经开始了。

更别提，全精装地库，车道顶面都是全吊顶，水磨石地面、阳光地下室（采光井），回家的每一步都是开开心心的。

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▲建发朗云示意图过程稿▲建发朗云示意图过程稿

地下地上双大堂，从精致的地下大堂，走入堪比星级酒店地上大堂。木饰面屏风，还是大理石背景墙加金属格栅，品质感顿显。

整个过程，可智能入户，刷脸或手机开门都可，地下入地上整个过程很丝滑，也很nice。

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▲建发朗云示意图过程稿

值得一提的是，朗云打造了一个地上地下“双会所”，这是个全年龄化的会所，看书、健身、喝茶、游乐都可以。

地上配置了架空层会所（健身会所、茶室、阅读室、儿童活区等）、遇建咖啡，云享书院。

有小朋友快乐成长的空间，“精神岛屿的”儿童活动区——小云朵空间；还有西区的森林拾趣，和东区的花间秘境，孩子们洋溢欢声笑语~

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▲ 建发朗云 1#小云朵空间示意图过程稿

约800㎡地下会所，游泳、健身让运动更全面。运动完，去遇建咖啡馆喝一杯0卡创意咖啡，约好下一场户外运动。

不管是室内运动or室外运动，都可以在朗云里完成，下楼运动的快乐是双重快乐~

将建筑让位自然，缔造不可多得鲜氧活力社区，确实是抓住了甬城人的心头好。

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▲建发朗云恒温泳池示意图过程稿▲建发朗云恒温泳池示意图过程稿

走进，便是一幅“小江南”卷轴，两侧常青罗汉松、绿岛叠水、风雨连廊、流水云亭...东方之美呼之欲出。

朗云既有古韵，也非常契合高新区当下。“内秀外毓”的产品力，正在刷新甬城人居新高度！

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▲建发朗云实景图

精细化岩板\皮革背景墙、橱柜门板等

打造“精奢”“现代东方”风格个性精装配置

玄关、客餐厅、主卫背景墙

各四种色彩根据个人审美选择，只定制，不复制

考量实际生活需求，为业主高定生活方式

对南向卧室衣柜，可选择两款门板方案

柜内的空间风格也可以个性定制

有序空间系统打造、三代同堂和谐共融

下楼即达四季恒温泳池会所

近拥儿童乐园、学习盒子、中庭园林

私属健身房、专属储物柜专享服务

休闲茶室、遇建咖啡、云享书院也位于东区

圈层领地的高阶闭环，于此映鉴

建面约200㎡实现阔尺5房+超大通厅

“大U型”全景舱，约15.6米三面瞰景落地窗

面宽约6.65米、进深约6米主卧套房

约15㎡超阔主卫，四件套+梳妆台五重功能

约66㎡总裁级会客厅，超然想象

建面约185㎡约18.6米面宽5开间

约6.15米面宽，约68㎡LDKB一体化大通厅

全面屏景观餐厅，户户俯瞰诗意大中庭

罕有三明卫设计，全家从容舒享

一次大咖云集的天际雅聚

一场对话美好的品鉴之行

建发·朗云|天际媒体品鉴会的圆满举行

是一场诗意东方之旅的全新开始

建发·朗云|天际空中会客厅（19F）

暨建面约200㎡全景舱大平层，诚邀亲赏

样板间实景

宁波高新区 建发朗云 面积107-129-147-169平 市区稀缺10层洋房

售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

郑重承诺：开发商直销，中介勿扰！

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