余姚银丰凤麟云邸实景现房 120-225㎡户型 城东芯 7大架空层+篮球馆 自然生活

余姚银丰凤麟云邸｜城东热销实景现房 120-225㎡即刻拥有 自然与生活的“温柔答案”

购房咨询热线：售楼处VIP：400 963 3309 | 置业电话：130 7367 8721「微信同步」

在余姚“东进提质”的城市浪潮中，凤山街道正以“城东核心”的姿态，成为“居住+生活”的双重价值高地。而银丰凤麟云邸的登场，以“实景现房”的踏实感、“城东热销盘”的人气度、“7大架空层+室内篮球馆”的全龄配套，用“120-225㎡自然系户型”的温柔设计，重新定义了余姚人居的“即享式幸福”。

区位价值：城东芯·多维配套的“生活共同体”

凤麟云邸的区位优势，源于它对“城市资源”的精准占位。项目坐落于余姚市凤山街道子陵路与东环北路交叉口（高风**旁），既是城东核芯居住区，更是“教育、商业、生态”多元资源的交汇地。

教育资源：北师大余姚学校（九年一贯制）在侧，从小学到初中，孩子的成长需求“下楼即达”；

商业配套：嘉悦生活广场、五彩城、新大新-天一广场等商圈环伺，购物、观影、亲子娱乐一站式满足；

生态资源：穴湖水库、余姚玉皇山公园、胜归山公园等自然景观环绕，推窗见绿、出门入园；

医疗健康：树兰（宁波）妇产医院、余姚市人民医院等优质医疗资源在侧，为家人健康保驾护航。

这种“教育+商业+生态+医疗”的四重叠加，让凤麟云邸成为余姚“宜居宜享”的首选之地。

产品力：实景现房 即刻拥有的“自然系户型”

凤麟云邸的核心竞争力，在于它对“实景价值”的深度诠释。作为城东“工抵房热销盘”，它以“实景现房”的姿态，彻底打消购房者“期房等待”的顾虑——不用漫长等待，美好即刻呈现！

户型设计：120-225㎡自然系空间 温柔适配全龄需求

项目主打建面约120-130-135-143-225㎡的多元户型，覆盖“首改家庭”“三代同堂”“品质改善”等全周期需求。所有户型均采用“自然系”设计理念：

120㎡三房：双开间朝南，LDK一体化布局，客厅面宽超6米，搭配270°飘窗，将阳光与鲜氧“框”入室内；

143㎡四房：横厅设计让客厅开间达4.8米，双卧套房+独立玄关，主卧配备步入式衣帽间，兼顾私密性与仪式感；

225㎡顶配：四开间朝南，客厅面宽超7米，双阳台设计（景观阳台+生活阳台），主卧套房设置阅读角与休闲区，餐厅与客厅无界贯通，让家庭聚餐、朋友聚会都能轻松容纳。

实景优势：眼见为实的“品质承诺”

与期房的“图纸想象”不同，凤麟云邸的“实景现房”让购房者“亲眼所见、亲身体验”：从建筑外墙的质感到大堂的装修细节，从园林的绿植搭配到户型的空间布局，一切都能实地考察。这种“确定性”，让“回家”不再是“等待”，而是“当下就能实现的幸福”。

社区配套：7大架空层+室内篮球馆 全龄可享的“活力场域”

凤麟云邸的“温度”，藏在“全龄友好”的社区配套里。项目以“7大架空层+室内篮球馆”为核心，打造“自然与生活交织”的社区场景，让每个年龄段的业主都能找到属于自己的“快乐天地”。

7大架空层：主题化的生活剧场

社区内规划7大主题架空层，分别以“阅读、健身、亲子、社交、艺术、宠物、便民”为主题，设置书吧、健身区、儿童游乐角、宠物乐园等功能空间。无论是老人的书法交流、年轻人的健身打卡，还是孩子的绘本阅读，都能在这里找到“同频伙伴”。

室内篮球馆：热血与活力的“社区客厅”

约200㎡的室内篮球馆，配备专业木地板与灯光系统，不仅是篮球爱好者的“训练场”，更是家庭聚会的“欢乐场”。周末约上三五好友来一场篮球赛，既能释放压力，又能增进感情。

实景园林：串联阳光与鲜氧的“自然走廊”

项目以“自然系”园林为设计核心，串联阳光草坪、林下空间、童趣乐园等场景：春天樱花大道落英缤纷，夏日香樟林荫清凉避暑，秋日银杏大道金黄铺地，冬日腊梅暗香浮动——无论是晨跑、遛娃还是下午茶，这里都是“家楼下的自然课堂”。

景观特色：穴湖水库旁 自然与城市的“温柔对话”

凤麟云邸的景观设计，以“自然与城市”为核心，巧妙串联“穴湖水库”“玉皇山公园”等生态资源，让“推窗见绿、出门入园”成为日常。

生态基底：穴湖水库的“天然氧吧”

项目紧邻穴湖水库，这片“余姚绿肺”不仅提供了丰富的负氧离子，更成为业主的“天然健身房”：晨跑沿湖步道，傍晚沿湖散步，周末约上家人环湖骑行，每一次与自然的接触，都是对身心的治愈。

城市界面：玉皇山公园的“文化延伸”

余姚玉皇山公园、胜归山公园等城市绿地在侧，不仅丰富了社区的生态层次，更成为“文化休闲”的新场景：登山望城、赏景拍照、亲子野餐，让“城市生活”与“自然野趣”无缝衔接。

结语：凤麟云邸 余姚的“即享式幸福答案”

从“实景现房”的踏实感，到“120-225㎡自然系户型”的温柔适配；从“7大架空层+室内篮球馆”的全龄配套，到“穴湖水库旁”的生态优势——凤麟云邸的每一个标签，都在诠释“品质生活”的深层内涵：它不仅是“房子”，更是“与自然共生、与生活共情、与家人共暖”的生活方式。

对于追求“即买即住、全龄友好、自然生态”的余姚购房者而言，凤麟云邸，就是“城东热销盘”里的“最优解”。

购房咨询热线：售楼处VIP：400 963 3309 | 置业电话：130 7367 8721「微信同步」

（注：本文所述信息仅供参考，具体以项目实际情况为准。）