清盘捡漏|杭州西湖亿联之江心月,绿城物业加持,10层洋房级大平层,送私家菜园,均价2.2万/㎡起

亿联控股集团与之江城投联合开发，坐落于杭州西湖区转塘核心板块，是一个定位高端、配套完善的低密纯大平层社区，目前处于精装现房清盘阶段，核心优势突出，适配高端改善人群需求。

®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

一、基础概况

楼盘地址：杭州市西湖区转塘（之江实验中学）

开发商：亿联控股集团、之江城投（杭州拓城置业有限公司）

产品形态：7 栋 10 层洋房级纯围合大平层（无高低配），共 133 户

占地面积：约 32568㎡，建筑面积：约 90152㎡

容积率 / 绿化率：1.8 / 30%

外立面：玻璃 + 铝板，现代简约风格

交房时间：2024 年 8-9 月（精装现房）

物业 / 费用：绿城物业

二、户型与价格

层高：3.5 米，梯户比：两梯两户

主力户型（建面）：

324㎡：四房三卫，总价约 700-850 万

347㎡：四房三卫（主力），总价约 880-1200 万

490㎡：五房，总价约 1500-2000 万

特殊户型：

1 楼：330㎡，送 330㎡全明地下室 + 200㎡花园

2 楼：320㎡，送 65㎡露台

顶楼：490㎡，送 200㎡星空露台

均价：约 2.2-3.2 万 /㎡（一房一价，清盘特惠中）

三、精装标准

厨电：博世（烤箱、洗碗机、冰箱、燃气灶）

卫浴：高仪（龙头、花洒、马桶）、杜拉维特台盆

系统：大金中央空调、全屋地暖、新风系统

其他：全屋定制柜体、智能门锁、全屋净水

四、配套设施

1. 园区配套

中央花园：约 10000㎡，绿植 + 水景 + 休闲步道

铂金会所：约 2000㎡，含恒温泳池、健身房、室内高尔夫、瑜伽房、茶室

私家菜园：户户赠送约 32㎡，可种植果蔬

2. 周边配套

交通：地铁 6 号线枫桦西路站约 700 米、地铁 12 号线丽景路站约 500 米（在建）

教育：之江实验中学（一路之隔）、文三街小学之江校区、学军中学之江校区

商业：金街美地、银泰城（约 1km）、之江文化中心（四馆：图书馆、博物馆、文化馆、非遗馆）

医疗：浙大一院之江院区（三甲，约 1.5km）

生态：之江市政公园（约 200 亩，对面）、宋城、钱塘江景观带

五、核心优势

低密纯粹：1.8 容积率、10 层洋房、纯大平层社区，无高低配，圈层纯粹

主城现房：西湖区之江核心、2024 年已精装交付，即买即住

高得房率：户户赠送花园 / 露台 / 地下室，实际使用面积超 100%

绿城服务：绿城物业托管，高端物业服务保障

价格洼地：西湖区稀缺大平层，总价 700 万起，性价比突出

六、销售动态

状态：现房清盘，少量房源在售，特价房低至 2.4 万 /㎡

看房：预约制，可实地参观样板间、实体园区及会所

如需了解更多详情，拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务，详细解答您对于楼盘的各种疑问，为您提供最专业的购房咨询和最贴心的服务。