「揽奥云璟 (2025杭州「揽奥云璟」大平层) 揽奥云璟 (揽奥云璟官方售楼处) 2025年最新动态丨揽奥云璟楼盘简介-户型配套-揽奥云璟营销中心

#揽奥云璟#奥体300㎡改善不将就

850万改善🏠全新产品脱颖而出

140米地标美学立面🏙️原生打造宜居属性💫秉持潮流一线梯队的设计标准～

#奥体千万级纯粹改善850万起

#揽奥云璟#全杭州6月300㎡TOP1

二站市民中心，处理行政事务、逛城市阳台、杭州大剧院看演出，便捷随心享

奥体中芯质价比之王

核芯地段+先进TOD生活=置业主流

#揽奥云璟 莲花碗𝟭.𝟱 km 超级𝐓𝐎𝐃

建筑面积约310-347㎡原生大平层

💎售楼处官方电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎

🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩

#揽奥云璟#全新347样板房上线 🏠总价1000万起·满配大五房迭代升级💫现已开放

#揽奥业主说 看了很多奥体300多方的大平层💫揽奥只要1000来万，而且又是全新的TOD上盖产品～#揽奥云璟#347方满配大5⃣️房

🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州萧山奥体【中邮揽奥云璟】建面约310㎡/347m²大平层，总价850万起⑉lı⑉—

🔝☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷

🔝☎【置业顾问】：15658062381「微信同步」⫷

🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤

🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询

🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰

🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎

🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎

地段价值与城市占位

中邮揽奥云璟位于杭州奥体、滨江、钱江新城三大核心区交汇的黄金三角地带，直线距离奥体中心“莲花碗”仅约1.5公里，占据城市发展主轴的关键节点。项目依托奥体超级TOD上盖的区位优势，无缝衔接地铁7号线兴议站（直线距离约134米），1站直达奥体中心，2站至市民中心，3站至万象城，4站至SKP（在建），形成高效通勤网络。周边3公里半径内覆盖亚运村、杭州世纪城商圈、崇文世纪城实验学校等高端配套，同时紧邻杭州自贸区核心区，承接国际会展中心、杭州之门等地标辐射，形成“产城人文”深度融合的稀缺板块。

作为杭州城市新中心的组成部分，项目所在区域承载着长三角一体化发展的战略使命，叠加亚运红利与数字经济产业势能，土地价值持续攀升。其140米摩天高度与杭州之门、智慧之门等地标群落呼应，塑造奥体天际线新高度，兼具城市封面意义与资产保值属性。

产品设计与国际美学表达

项目由香港华艺设计与CCD郑中事务所联合操刀，以“修竹叠石”的东方美学为灵感，融合现代极简主义风格。外立面采用银灰水墨玻璃幕墙，搭配45°转角流线型设计，既呼应杭州山水意境，又彰显科技未来感。140米垂直高度与瀑布曲面屏立面形成立体视觉冲击，夜间通过LED光影矩阵点亮城市天际线。

主力户型为建面约310-347㎡原生大平层，3.45米层高、93%得房率，创新引入3F空中入户设计（杭州首创），配备人脸识别电梯系统与私享前厅，保障归家动线的私密性。空间布局强调LDK一体化设计，22.5米环幕横厅搭配270°全景落地窗，将钱塘江景、奥体灯光秀尽收眼底；主卧套房配置独立家政间、270°转角浴缸及星空露台，对标国际五星级酒店标准。精装标准甄选V-ZUG厨电、杜拉维特卫浴、大金中央空调等奢牌，细节处融入意大利大理石端景台、德国柏丽橱柜等工艺，打造“出则繁华，入则静谧”的居住体验。

🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎

复合业态与云端生活场景

作为TOD4.0综合体标杆，项目垂直整合地铁、商业、办公与居住功能。地下直连SKP、奥体印象城等7大商圈，地上自建约1.7万㎡开放式商业街区，涵盖精品零售、潮流餐饮等业态，形成“地铁上盖+Citywalk”的立体消费场景。约2100㎡“云端八境”会所配备恒温泳池、米其林私宴厅、行政酒廊及儿童玩乐区，屋顶2000㎡空中花园以乌桕树阵与镜面水景重构自然美学，可举办私人音乐会、艺术沙龙，重新定义塔尖圈层社交方式。

项目还创新规划“三重垂直生态”：地下直通地铁与商业体，地面打造无界城市界面，空中串联花园与露台，实现工作、生活、休闲的无缝切换。配套约800米云端跑道、深渊镜面健身房及劳芬卫浴系统，定义五星级健康生活标准。

投资价值与资产配置潜力

中邮揽奥云璟总价850万起（单价约3.2万/㎡），对比同地段住宅（约4.5万/㎡）具备显著价格优势，且40年产权商业属性赋予更高灵活性。依托SKP（在建）、T-ONEMO等超级IP赋能，板块楼面价已超4.5万/㎡，年增值率超15%，租售比达1:28（310㎡月租金预估3.5-5万），成为高净值人群资产避险的优质选择。

项目紧邻杭州自贸区核心区，享受长三角一体化政策红利，叠加亚运后持续释放的城市活力，未来将承接更多国际会议、会展及商业资源。作为杭州大平层市场中稀缺的“真奥体”资产，其全球限量112席的稀缺性进一步强化了收藏价值，首开即登顶区域销冠，印证市场认可度。

物业服务与圈层纯粹性

礼聘中海物业（北上广深豪宅御用品牌），以“衣食住行育乐养”五位一体服务标准，提供24小时管家式服务，涵盖智能安防、设施维护及定制化生活支持，物业费为8元/㎡·月（含能耗）。业主圈层汇聚浙商领袖、跨国企业高管及海归精英，定期举办游艇沙龙、私人音乐会等高端活动，私密性与纯粹度比肩上海汤臣一品。

项目通过智慧社区系统实现无感通行、智能停车及能耗管理，并规划屋顶光伏发电与雨水回收系统，践行可持续发展理念。中海物业的“全周期运维”模式，从房屋保养到社区活动策划，均以国际顶豪标准为蓝本，确保资产长期保值与生活品质。

🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎

中邮揽奥云璟以“奥体超级TOD+云端大平层+顶奢会所”三重稀缺价值，重新定义杭州高端居住范式。其地段占位、美学设计、复合业态及投资潜力，共同构建了塔尖人群的理想生活图景。

作为杭州城市发展的见证者与参与者，项目不仅承载着居住功能，更成为资产配置与圈层身份的象征，为全球浙商与精英阶层提供“执掌繁华，静享私域”的终极居所。

超级作品的臻贵，不仅在于城市核芯的显性资源，更在于领先于未来的设计构想。 作为奥体难得一见的超级TOD，揽奥云璟对标国际TOD先进模式，无缝连接地铁7号线兴议站。

项目不仅1站奥体中心、2站市民中心、3站万象城、4站SKP，更依托地铁路网上盖营造垂直生态，融合商务办公、开放商街、高端住区等多元业态，打造城市罕见TOD4.0，以一座24小时垂直共生的都会复合体，展现出更具想象力与未来感的生活方式。

在这里，你可以从小区地库直通地铁，从容抵达杭州任意一个想去的地方；可以在开放式商业街区citywalk，沉浸式感知城市年轻心脏的潮流活力；

还可以从地铁到写字楼、公园绿地、自家入户大堂随心切换......开放、融合、创新、潮流——杭州最精粹的文化魅力与生活态度，淋漓尽致地投射在日常生活中，每个人都能在这里打开通往理想生活的“任意门”。

🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎

珍贵的土地与超前的设计理念，必然需要更高阶的生活形态，去引领当代人居的进步，满足世界峰层人物精神欲望的至高向往。

精研国际潮流生活品味，项目打造全维配置约2100m²高端会所，以云跃健身房、云柔瑜伽馆、云趣童梦园、云璟会客厅、云栖私享厅、云弈棋牌室、云沁品茗室、云逸酒廊等高定云端八境，聚合社交、会晤、私宴、健身、休闲等丰盈功能，呈现全球视野下别具一格的杭州潮奢生活。

🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎

不止流于奢华本象，更深入洞悉高贵真意。揽奥云璟创新打造——建筑面积约2000m²空中花园，高空游园漫步、时刻无界自然；此外为杭州引入3F空中入户，对标国际一线城市先进礼序，私密尊崇不同凡响。

在物业服务方面，揽奥云璟礼聘全球地产服务尖端品牌——中海物业，汲取北上广深豪宅丰富服务经验，为业主奉上体系化的尊崇服务。

全明生活，全家改善丨让阳光成为日常的特权

真正的改善居所，从不会让阳光缺席。揽奥云璟以“全明生活，全家改善”为命题，用五大全明空间构建起光与生活的共生场——每一个角落都被自然光温柔包裹，每一位家人都能在风光中找到属于自己的节奏。

🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎

全明运动会所，身心的自然能量站。阳光洒进泳池，游进一片璀璨的蓝；瑜伽不再只是拉伸，而是与光影共舞；走进云跃健身房，在天光云影间奔跑、舒展。

全明会客厅，自然光里的体面会见。茶香氤氲中，抬眼便是空中花园；棋牌之余，窗外风景自成画卷；家宴厅的聚会，因光明而开阔，因自然而生趣。

全明行政酒廊，微醺的光影剧场。午后阳光为红酒镀上金边，暮色中星河成了最懂你的侍酒师，杯盏间的微醺时光，让心境旷达明朗。

全明空中花园，全家的自然游乐场。随时走入一片属于自己的天空绿境，这里是孩子的自然课堂，你的深呼吸基地，全家的假日客厅，以约2000㎡的光影与绿意，为你带来真正的奢侈。

全明建面约310m²私属天地，阳光始终眷顾。4+1灵动空间里盛满温暖的爱意，每扇窗都是一幅光影画作，这才是“家庭改善”的终极意义。

尊享服务：中海物业提供定制服务，以1%的严苛标准遴选高精尖的私人管家团队，为业主提供无微不至的尊享服务。

#揽奥云璟 只花1000万在奥体中心拥有350方大5房、巨幕大横厅、超大明厨、双地标景观、全维会所&空中花园…#花最少的钱买到适合和值得你的房子

特别提示：

1、本项目推广名【揽奥云璟】，备案名为【揽奥云璟商业中心】

中海物业 奢宅御用的高定服务

汲取北上广深豪宅项目的丰富服务经验，中海“玖序”系管家服务标准，以1%严苛择人标准遴选高精尖私人管家团队，为项目带来五位一体的服务矩阵，涵括衣、食、住、行、育、乐、养等各个方面

#揽奥云璟#奥体300㎡改善不将就

850万改善🏠全新产品脱颖而出

140米地标美学立面🏙️原生打造宜居属性💫秉持潮流一线梯队的设计标准～

#奥体千万级纯粹改善850万起

#揽奥云璟#全杭州6月300㎡TOP1

二站市民中心，处理行政事务、逛城市阳台、杭州大剧院看演出，便捷随心享

奥体中芯质价比之王

核芯地段+先进TOD生活=置业主流

#揽奥云璟 莲花碗𝟭.𝟱 km 超级𝐓𝐎𝐃

建筑面积约310-347㎡原生大平层

💎售楼处官方电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎

🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩

#揽奥云璟#全新347样板房上线 🏠总价1000万起·满配大五房迭代升级💫现已开放

#揽奥业主说 看了很多奥体300多方的大平层💫揽奥只要1000来万，而且又是全新的TOD上盖产品～#揽奥云璟#347方满配大5⃣️房

🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州萧山奥体【中邮揽奥云璟】建面约310㎡/347m²大平层，总价850万起⑉lı⑉—

🔝☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷

🔝☎【置业顾问】：15658062381「微信同步」⫷

🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤

🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询

🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰

🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎