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余杭前程和悦府

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余杭区前程和悦府是一个高品质住宅项目，由杭州华元房地产集团有限公司开发，位于杭州市余杭区瓶窑前程路。

项目概况：项目类型：包括 8 幢 4 层排屋、2 幢洋房、6 幢小高层

主力户型：排屋为 245㎡、265㎡，洋房为 115㎡、120㎡，小高层为 114㎡、139㎡

均价：精装均价约为 20500 元/㎡（优惠后约 16500 元/㎡）

交房时间：预计 2025 年 12 月底

【外 立 面 】铝板一体板+大面积玻璃

【绿 化 率】35%

【 层 高 】排屋：地下室5.6米，一层3.2米，其余3米，洋房、小高层层高3米。

【交付时间】预计2025年12底

【项目地址】余杭区前程路（北京航天航空大学中法航空学院西侧）

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项目优势：地理位置优越：北靠历史皇城，面朝千亿云城，处于杭州三大中心之一的新中心云城发展范围辐射圈内。

交通便捷：运溪高架、杭长高速快速连通未来科技城核心区，直达武林广场。

配套设施完善：周边有瓶窑商圈嘉凯城，瓶仓大道西侧规划约 20 万方大型商业综合体，还有浙江大学附属医院等医疗资源。

教育资源丰富：周边有禹航实验学校（杭师大托管）、中法航空大学（在建）等全龄教育资源。

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生态环境优美：毗邻良渚世遗公园、梦航智谷科创园，形成“世界文化遗产+千亿级科创”双核驱动格局。

智能家居系统：引入先进的智能家居系统，从门禁管理、安全防护到家居控制、环境监测，一切尽在指尖掌控。

精心设计的园林景观：通过精心设计的园林景观，将自然元素融入社区每一个角落，营造宜居环境。

高品质装修：精装交付，配备全屋地暖、中央空调、洗碗机等设施，提升居住舒适度。

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建面约139㎡实景样板房，经典四叶草户型设计，给家人更强的空间私密性及舒适感，让全家人的生活需求都能得到充分照顾。

约12.3米三房朝南大面宽，一进门就看到客厅外的超大花园阳台，感受每天充足采光和四季风景。

另外还真正地将餐客厅一体化融入到户型设计之中，面宽约5.6米、近40㎡的大方厅，面积约达半个羽毛球场，是孩子的游乐场也是家人的会客厅，惬意生活随心享受。

样板房实景照片

奢阔双套房设计，主次卧都带独立卫浴，全屋3个卫生间，方便每个家人的日常生活，让每一处空间都恰如其分地诠释出高端改善的人居品质感。

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样板房实景照片

室内精装配置上，也是诚意十足。大面积铝板及铝板保温一体板外立面、室内客厅岩板电视背景墙、艺术设计木饰面、全屋壁纸、老板品牌厨电、洗碗机、主卫摩恩智能马桶等，细微之处尽显贴心关怀。

这是艺术大宅的首次亮相，也是高雅生活的全新呈现，前程和悦府建面约139方样板房现已开放，诚邀您的品鉴！建面约114-139㎡精装大宅

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