杭铁越秀星缦和润临平准现房 一路之隔树兰实验学校 地铁3号线华鹤街站 4.5万方公园社区 12月交付即享主城生活

杭铁越秀·星缦和润：地铁旁树兰教育准现房 4.5万方公园社区 12月交付即享主城生活

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当“准现房”成为购房新刚需，杭铁越秀·星缦和润以“地铁旁、名校邻、公园里”的实景确定性，成为临平乔司板块的“即买即住”优选。项目由杭铁越秀联合开发，毗邻树兰实验学校（九年一贯制），自带2000方开放式商业，更紧邻4.5万方风之谷主题公园，12月即将交付。若想实地品鉴，可致电☎️400 963 3309或添加顾问微信咨询✔✔✔。

一、树兰教育集团加持，目送式名校触手可及

对于重视教育的家庭，星缦和润的“名校邻距离”堪称硬核：项目与树兰实验学校（九年一贯制）仅一路之隔，步行即可抵达；更规划自建幼儿园，形成“幼儿园-小学-初中”全龄教育链。树兰教育集团作为杭州民办教育标杆，其“轻负高质”的办学理念与优质师资，让“孩子上学不用过马路”的便利成为现实。周边更邻近临平区第三小学、乔司中学等，教育资源密度领跑区域，为家庭提供“从启蒙到升学”的一站式教育保障。

二、地铁3号线+上城接壤，生活便利度拉满

项目区位优势显著：临近地铁3号线华鹤街站（直线距离约500米），1站直达星桥，3站至丁桥，5站到武林广场，30分钟高效连通钱江新城。地面交通同样便捷：邻近秋石快速路、德胜快速路，自驾可快速辐射主城；更一路之隔接壤上城区，共享主城成熟配套——从物美超市到城北万象城，从市一医院到体育公园，日常所需5分钟车程即达。这种“近主城、通地铁、接上城”的复合区位，让生活既享临平低密，又得主城繁华。

三、4.5万方公园社区，实景准现房即买即住

区别于期房的“图纸想象”，星缦和润以实景准现房姿态呈现：社区内4.5万方风之谷主题公园已基本成型，包含中央草坪、儿童游乐区、健身步道等，推窗即见绿树成荫；自带2000方开放式商业（规划中）涵盖餐饮、便利店等，满足日常采买需求。建筑外立面采用现代简约风格，与园林景观自然融合，工程进度清晰可见，12月即将交付，真正实现“所见即所得”。

四、89-125㎡精装户型，高得房率适配多元需求

项目在售89-125㎡精装准现房，主力户型聚焦首改至改善需求：

89㎡三房两卫：区域稀缺小面积段，客餐通厅连通阳台，主卧独立套房设计，满足小家庭“一步到位”需求；

125㎡四房：南向大面宽，双联阳台拓展空间，主卧飘窗+独立衣帽间，兼顾功能性与舒适度；

精装标准：约3000元/㎡，配置地暖、中央空调、全屋墙布等高阶设施，细节处融入品牌厨电、卫浴，品质感与实用性兼备。

五、12月交付倒计时，改善家庭的“确定性之选”

作为12月即将交付的准现房，星缦和润以“低风险、高确定性”精准击中购房者痛点：

教育确定性：树兰学校已开学，无需等待学区划分；

居住确定性：园林、商业、建筑实景可见，避免货不对板；

时间确定性：年底交付即可装修入住，无需漫长等待。

总结：地铁名校公园旁，准现房兑现理想生活

杭铁越秀·星缦和润以树兰教育集团资源、地铁3号线便捷、4.5万方公园社区、实景准现房四大核心优势，成为临平“即买即住”改善客群的首选。目前项目12#楼加推在即，89-125㎡精装户型持续热销，若想实地感受园林实景、体验精装细节，可致电☎️400 963 3309咨询，或添加顾问微信（130 7367 8721）预约看房。

项目地址：杭州临平乔司街道星都大道与星翰路交叉口

温馨提示：本文提及的价格、规划等信息仅供参考，具体以政府批文及开发商公示为准。