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钱江新城【滨江·潮观凤起】

琚宾作品 310方4-5房

左手摩天轮 右手万象城

绝佳城市景观 仅900万起👍🏻

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🔥滨江潮观凤起云座🔥

滨江在江河汇最新一代大平层

🌊𝟗𝟎𝟎万级封藏钱江新城

【滨江潮观凤起】 琚宾作品 312方5房

左手IFC 右手钱江新城 绝佳城市景观

900万起👍🏻#钱江新城#ifc#大平层#豪宅

#钱江新城·500M 江河汇·压轴300

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【项目地址】：上城区凤起东路和三新路交汇处

2幢商业产品+2幢自持写字楼，共计92户，首开楼幢为2#，42户。

2号楼 丨 一层2户，总价900-1400万

主力户型：东边套312方5房（3套房+1客房+1书房）西间套308方4房（3套房+1书房）

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滨江集团2024年推出的高端迭代作品，位于杭州钱江新城核心区域，紧邻国际金融中心（IFC），主打300㎡一线江景大平层，以稀缺性

、国际化配套及品质设计定位城市塔尖人群，是钱江新城2025年高端住宅市场的代表性项目之一。

杭州钱江新城核心江景大平层项目解析

2幢商业产品+2幢自持写字楼，共计92户，首开楼幢为2#，42户。

2号楼 丨 一层2户，均为边套:

东边套312方5房（3套房+1客房+1书房）

西间套308方4房（3套房+1书房）

核心区位与资源优势

地段价值：IFC旁的城市封面

项目地处钱江新城正心，位于“杭州文脉、城脉、人脉交汇之处”，紧邻杭州国际金融中心（IFC）步行圈，是集商务、购物、娱乐于一体的国际化都市综合体核心区域12。

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周边江河汇地标与之遥相呼应，既享一线钱塘江景，又坐拥城市顶级资源，被称为“本地人眼里的人生顶峰”2。

稀缺性：江河汇珍稀92席

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在寸土寸金的钱江新城，项目仅推出92席300㎡江景大平层，房源数量有限且坐拥不可复制的江景与城市地标视野，稀缺属性显著1。

产品设计与空间规划

户型与空间亮点

景观视野：部分房源直面江河汇的滨水风光，或远眺钱江新城的摩天大楼群，将“江景+城景”的双重景观纳入日常，推窗即见“世界杭州”的繁华。

无论是三代同堂的家庭居住，还是企业高管的社交会客，亦或是艺术爱好者的收藏需求，潮观凤起的300㎡空间都能以“可生长”的设计，满足多元生活场景。

配套与服务：三大商圈+滨江NEO CLUB，塔尖生活的“全能引擎”

塔尖生活的便利，藏在“触手可及”的细节里。潮观凤起的配套，堪称“为高净值人群量身定制”：

· 商业配套：3公里内覆盖IFC（在建）、万象城、来福士、庆春银泰等六大城市级综合体，从高端购物到米其林餐饮，从亲子娱乐到艺术展览，满足全场景需求；

· 交通配套：地铁1/2/4/6/19号线畅达全城，自驾约3公里接轨杭甬高速，4公里直达杭州东站（1小时长三角通达），半小时通过庆春隧道、博奥隧道转机场高速直达萧山机场；

· 市政与教育：市民中心、城市阳台等地标近在咫尺，钱江新城实验小学、采荷实验学校等优质教育资源环伺，杭州钱江贝赛思国际学校（国际教育）满足多元化需求；

· 社区服务：自带滨江NEO CLUB，配备恒温泳池、高定健身中心等设施，从私宴厅到书吧，从亲子空间到商务会客区，为业主提供“圈层社交+自我提升”的双重场景。

结语：钱江新城芯的稀缺资产，只待懂它的你

在杭州，“城市封面”的定义从未如此清晰——它是钱江新城的繁华，是江河汇的滨水风光，是大师设计的艺术质感，更是滨江集团品质的安心保障。潮观凤起大平层以300㎡的艺术空间、500米的近距地标、1000万起的入门门槛，为塔尖人群打造了一处“可居住、可社交、可传承”的精神主场。

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据我了解，潮观凤起还高配滨江NEO CLUB（高端会所），内设恒温泳池、瑜伽室、健身区等功能空间应有尽有，堪称一绝。更重要的是，与精英为邻、与领袖同行，身处同一个圈子里的人群被这种氛围驱动，从始至终保持着高度的活力和强大的竞争力。

钱江新城【滨江·潮观凤起】

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