悦东上境府楼盘详情/户型|宁波鄞州前殷板块住宅悦东上境府2025最新房价走势

悦东上境府因地制宜，匠造约5米台地， 以约1.62容积率，规划约53000㎡低密花园，约31.5%绿地率营造都市里的自然森境。 同时社区规划丰富邻里生活..让孩子从学龄前的托育到幼儿园阶段、再到9年制义务教育，都可在家门口完成。 孩子出了家园就能步入校园（直线距离约50m）

ᨏᨐ 宁波鄞州前殷精装住宅 ᨏᨐ 🔴 悦东上境府营销中心⭕ VIP-Line: 400 811 3125 ® ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞®✅

悦东上境府项目据守东部新城旁，占位滨水TOD核心区域，依托CBD+TOD双核驱动，以地铁5号线动脉为轴，延伸东部新城繁华版图，重构城市未来生活场域，献礼宁波上进人生的一座心意筑品。

自古重教兴文的宁波人，在置业选择时十分注重孩子的教育问题，悦东上境府遵循“百年大计，教育为先”的美好理念，整合TOD优质教育资源，家门口即是社区幼儿园，让孩子在熟悉的环境迈出通往世界的第一步；步行距离范围内，轻松可至约10亿打造的108班中小学（在建），涵盖48班中学、60班小学，浓郁书香浸润高质成长，舒适距离让孩子每天多睡半小时，家长陪伴不缺席，一站式护航菁英成才。

约5米台地优势，不拘于登高望远，更是高台之上绝佳的通风，清风徐来，惬意悠然。更难得的是，社区南侧皆为10-11层洋房建筑，北侧布局9-17层洋房&小高层建筑，北高南低；再加上户型产品的南北通透，采光效果也更优质。

儿童乐园：约640㎡儿童主题乐园，涵盖启蒙、益智、冒险等多元场景，为儿童提供针对性分龄成长引导，激发孩子好奇心与想象力

阳光大草坪：都市里的绿意留白，送给家人的自然乐园，周末的露营派对，假日的活力飞盘，不用驱车远行即可畅享野趣生活

健身环道：约700米健身环道，鲜氧里蔓延开来的活力跑道，科学设置热身区、慢跑区、休息区等多功能站点，全天候酣畅开跑

汲取邻里美好生活元素，参研国内外诸多社区规划布局，悦东上境府深谙邻里情感交流对于都市生活幸福指数的深刻影响，不局限于传统小区2-3座架空层的常规布局，打造约10座主题架空层，以全龄化体系构建会所主题、综合主题、儿童主题三大休闲空间。

向上抬高的约5米台地，还为行车业主提供了实质性的便捷，在驱车过程中，精装品质车库科学坡道设计，让行驶更佳平稳，每一次归家出入更方便，降低车耗的同时，也营造了一路向上的美好心境。

「朗思威新风系统」：时刻焕新室内空气，不开窗亦可畅享清新，为孩子或易过敏的家人解锁舒适呼吸解决方案；

「博世地暖锅炉」：整屋快速升温，暖意自足而上，家人舒享惬意暖冬，宝宝光脚也不怕着凉；

「东芝中央空调」：一年四季精准控温，冬夏季节温度始终舒适宜人，让宅家的每一刻享受惬意体验。

客厅是白天家人们停留时间最长的空间，悦东上境府精研家庭生活，布局阔绰客餐厅，家人欢聚、招待亲友、周末派对等日常热闹而不拥挤，同时考究精致细节，方寸彰显高级品味。

「简一大理石瓷砖」：匠心甄选简一大理石瓷砖，原生级质地、匠艺纹路营造历久弥新的居家空间，约8道铺装工艺，还原细腻无痕触感；

「凯迪仕智能门锁」：国内为数不多的能提供“银行金库安防系统解决方案”的品牌门锁，密码、指纹、刷卡、钥匙四重开锁方式，出入心安，智享便捷生活；

「柏厨玄关柜」：上下柜式的入户玄关，优雅木质色调，中间岗石台面放随手小件，储物空间自带除霉设备与感应灯，健康收纳，品质生活触手可及；

「餐边柜」：一体化餐边柜，石英石台面设置滴水线，可作为厨房延伸段，分区储物可作为家庭收纳柜，内置卡萨帝冰箱，大空间独立储物；

「金属踢脚线」：甄选用材，金属质感，极简线条，勾勒艺术观感，极质考究，彰显高级生活追求。

一个明亮舒适的厨房，可以让家更有烟火的温馨感。悦东上境府匠心布局U型厨房，烹煮、备菜、清洗等功能分区，2-3人一起操作动线流畅空间绰绰有余。同时厨房集合时代智慧，严选家电好物，从烹煮到清洗全方位呈现沉浸式舒适体验，解锁都市生活轻松小食光。

⋙⋙悦东上境府 ⋘⋘售楼处电话 ☎400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「微信同步」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务，详细解答您对于楼盘的各种疑问，为您提供最专业的购房咨询和最贴心的服务。