保利东方瑧悦(2025宁波鄞州仇毕未来城保利东方瑧悦)楼盘详情-保利东方瑧悦房价-保利东方瑧悦得房率-容积率
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宁波鄞州◆仇毕未来城◆保利东方瑧悦🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
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区位价值：仇毕未来城核芯，双地铁+双水岸环绕
项目位于鄞州仇毕未来城板块，紧邻地铁3号线（仇毕站）与4号线（潘火路站），步行可达。板块定位为城市更新示范区，依托“双水岸生态”（后塘河、中塘河）与“双地铁枢纽”，打造产城融合的宜居高地。
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产品设计：小户型稀缺，精装全能六边形战士
· 户型亮点：
· 约105㎡三房：经典竖厅设计，南向三开间，主卧套房+双卫配置，适配刚需及首改家庭；
· 约118㎡三房：6米大边厅+全景落地窗，客餐一体LDK布局，空间感媲美改善户型；
· 约147㎡四房：双套房设计，独立家政间，满足多代同堂需求。
· 精装标准：全系标配一线品牌（科勒卫浴、方太厨电），“统一精装品质”，无差别兑现生活质感。
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配套资源：全能生活圈，都会便捷触手可及
· 商业配套：1站直达印象城商圈（地铁3号线），2公里内环银泰城、宝龙广场；
· 生态景观：中塘河滨水公园、后塘河绿道，步行5分钟享双水岸景观；
· 教育资源：鄞州实验二小（规划）、赫德实验学校（私立名校），全龄教育无忧；
· 内部景观：实景呈现“瑧园六景+五进庭院”，约1万㎡中央园林，重现江南园林雅韵。
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交通网络：双地铁+立体路网，高效通勤
· 轨道交通：地铁3号线（仇毕站，直线约300米）、4号线（潘火路站，直线约800米），直达东部新城、三江口；
· 主干道路：环城南路、世纪大道、福庆南路交织，快速联通宁波全域；
· 城市枢纽：至宁波火车站，至宁波东高速口。
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资产价值：现房热销+稀缺小户型，硬核竞争力
作为鄞州“2024销售套数冠军”，项目以“小户型稀缺”为核心卖点，105-118㎡户型占比超50%，精准填补市场空白。现房实景交付，叠加央企保利品牌背书，成为刚需及改善家庭“闭眼入”的优选。
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开发团队：央企保利，品质兑现城市理想
保利发展深耕宁波十余年，以“和者筑善”为品牌理念，打造江上印、明玥春汀等标杆项目。东方瑧悦延续保利精工基因，从选址到交付全程严控，以“六边形战士”综合实力领跑市场。
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项目总结
保利·东方瑧悦以“双地铁双水岸+小户型稀缺”为核心优势，凭借全能配套、实景现房及央企品质，稳居鄞州楼市榜首。105-147㎡全能户型清盘在即，席位告急。
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文章摘要
宁波保利东方瑧悦位居鄞州仇毕未来城核芯，现房精装热销，105-147㎡稀缺户型清盘。项目坐拥双地铁、双水岸及印象城商圈，以“六边形战士”产品力领跑2024楼市。
保利·汀澜瑧悦天赋卓然，处于有着深厚历史底蕴、文化烟火气息的江东核芯，一并兼得三江口、东部新城、鄞州印象城三大高光板块交汇的势能，堪称认可度与价值感皆在线的宁波中心地段，无惧市场周期变动。加之仇毕未来城规划出炉，界面更新，配套跟进……承载着老江东下一个发展的黄金十年。
项目占地面积涵盖了多种户型，从约105平方米至147平不等，保利汀澜瑧悦项目位于宁波鄞州区仇毕板块，是保利发展在江东地区的首个项目。
保利汀澜瑧悦项目摘要：售楼处电话-售楼部-楼盘信息-最新消息-最新价格多少-位置在哪里-样板间图片视频户型图-在售户型-交房时间-值得卖吗-楼盘资讯-备案信息-成交价多少-一房一价表-房价多少一平-怎么样可以买吗，预约看房
此外，一个好的地块价值体现，不仅需要高规格的规划托底，更需要商业、地铁、教育等资源加持。就此而言，保利·汀澜瑧悦集万千精粹，直线距离约500米3号线仇毕站，1站印象城，接东部新城、南部商务区。
教育方面，宋小分校（规划）近邻，作为宁波家喻户晓的优教资源，让人文学风潜移默化地沁润其间。难得的是，项目不沿高架，独占水岸半岛，自带双水岸与城市公园（规划），周边儿童公园、樱花公园等环伺，把都会中昂贵的宁静，作为内心的恒定归属。
【信息来源于宁波晚报，项目周边教育文化场所、设施信息旨在提供相关参考信息，并不意味着对学校就学安排等作出承诺和保证，学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、招生条件及招生区域划定等须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准且存在变动风险。】
用实力说话，永远是奥运竞技的要义，对于各大楼盘而言同样如此。保利·汀澜瑧悦，以保利发展悦字系标杆之作，不遗余力地倾注于品质，让产品叫座更叫好。
在讲究眼见为实的市场主基调下，保利发展一出手便是近万方的实景展示区。在多数楼盘看来寻常的一条归家路，在此也成了情绪过渡与感官沉浸的体验区，以一座水桥越过红线勾连河流两侧，以竹林探幽、归家山门、潮汐水院等诸多景观，塑就东方游园感，曲折蜿蜒，层层递进，移步异景。
以宁波市花茶花为型打造【慧心如川】艺术雕塑，让在地情感与记忆有了巧妙链接，更有手敲木、进口奢石等矜贵材质置入。为了寻回久违的邻里温情，匠造13座架空层，让人情味与生活的丰盈逸趣都找到了答案。
所有的空间，皆是为了生活所服务。保利·汀澜瑧悦以此为初心，深入洞察居家生活趋势转变，探索居者的空间需求与使用逻辑，领先打造极具竞争力的改善产品。
同步，伴随家居智能化时代到来，汀澜瑧悦前瞻所见，置入指纹、密码、人脸、刷卡、钥匙以及电子猫眼六合一的VOC门锁，可通过手机连接，实时观察室外环境，当您不在家偶有朋友到访，也可给到临时密码进行入户。玄关处亦有一键开关面板，卧室、客厅也置入智能面板，可实现智能灯光、AI语音控制等功能，让每个细节都是情感交流的呼应。
一直以来，保利·汀澜瑧悦秉持只定制，不复制的营造法则，落于品质源点，做到内外兼修。作为保利发展高端产品系巨著，也是悦字系落地鄞州的首发作，在示范区内部同样采用了诸多创新工艺与考究细节，如轩堂挂壁采用以白玉为肤铸形塑骨的热熔透光玉石玻璃，既有石材的自然纹理，亦有玉石般华丽观感。以及原产自非洲马达加斯加的天然蓝翡翠奢石、凝萃悦字系IP的蟒水纹、龙子椒图……沉浸其中，不经意间的所见、所触，都足以顿感惊艳，透过其间，让懂得的人，愈加懂得了品质的真意。
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