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▰ 凯德·璟高府 金沙湖𝘾𝘽𝘿 仅此纯粹小高层 双天街+印象城+地铁口 ▰

🌈拼手速丨特批房源享神㊙️折扣+送车位（具体售楼处案场详谈）

🛑金沙湖CBD·双天街+印象城+地铁口-购物.娱乐.餐饮.通勤首选。

🌈买房送车位，小高层，居住环境佳，园林式花园。

🛑以排面塑立格调 实景稳步兑现🛑面积：约106-169㎡ 均价3.8万

🌈共鉴金沙湖CBD封面美学🌈—金沙湖𝘾𝘽𝘿 仅此纯粹小高层

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凯德璟高府丨国际健康社区标杆，双天街+地铁口的都会生活主场

作为杭州金沙湖CBD的封面级改善作品，凯德璟高府以“WELL国际健康社区+双天街地铁口+绿建二星精工”为核，集萃城市核心资源、国际健康标准、全龄生活场景及新加坡精工基因，为杭州改善客群与资产配置者打造一座兼具健康属性与资产价值的城市理想栖居地。

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一、天赋稀贵：金沙湖CBD核心，双轨交+双天街赋能

黄金区位：项目直线距离地铁1号线高沙路站仅200米，步行即达吾角天街、印象城、金沙天街三大商圈，形成“2分钟顶奢生活圈”。

交通动脉：30分钟直达武林广场、钱江新城，15分钟接驳钱塘快速路，高效串联全城核心资源。

板块价值：位居金沙湖CBD核心，紧邻市政公园（规划）与静谧水岸，实现“繁华与静谧共生”。

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二、国际健康社区：WELL标准+绿建二星，定义健康人居新范式

WELL健康体系：从空气、水、光、热舒适等十大维度构建健康生活场景，全屋标配新风系统、超滤净水器及防眩光LED照明。

绿建二星认证：外立面采用香槟金铝板+大面积玻璃幕墙，转角圆角设计彰显国际审美，抗腐蚀性强且历久弥新。

生命之树园林：以“4境16景”为核心，布局草坪剧场、茶园休憩、萌宠天地等全龄景观，搭配六大主题架空层（健身、学堂、观雨等），重构社区活力生态。

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三、精工户型革新：106-169㎡奢装空间，满足多元改善需求

建面约112㎡三房两卫：三开间朝南+6.7米双联阳台，主卧套房设计，动静分区满足三口之家需求。

建面约133㎡四房两卫：四开间朝南+6.6米全景阳台，LDK一体化公区设计，适配二胎家庭或三代同堂。

建面约169㎡旗舰四房：边厅设计+270°飘窗，主卧独立衣帽间+双台盆卫浴，空间尺度媲美豪宅。

精装高配：日立中央空调、菲斯曼地暖、唯宝卫浴、老板厨房三件套（含洗碗机），4000元/㎡装标碾压同级。

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四、品牌与资产双保险：新加坡精工+价格倒挂红利

凯德集团背书：亚洲知名不动产巨头，打造杭州来福士中心等标杆项目，交付能力与财务健康性获市场验证。

倒挂价值显著：精装限价3.83万/㎡，对比周边二手房价倒挂近1万/㎡，总价300万级入驻国际健康社区。

现房即买即享：2025年6月启动交付，全款客户可享次月提前入住。

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五、全维生活赋能：教育+医疗+产业三重护航

目送式教育：直线600米覆盖星华幼儿园、下沙第二小学，2公里内集聚浙江传媒学院等高校。

三甲医疗护航：邵逸夫医院下沙院区、浙江省中医院直线3公里，社区配建卫生服务中心。

产业人口红利：毗邻医药港小镇、算力小镇，承接超10万高净值产业人群居住需求，租赁市场活跃。

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凯德璟高府以“国际健康标准+双天街枢纽+新加坡精工”三重价值，重新定义金沙湖人居标杆。无论是俯瞰市政公园的静谧视野、WELL体系下的健康生活，还是凯德品牌与倒挂红利的双重保障，皆彰显其对城市改善需求的深刻洞察。

目前建面约106-169㎡房源热销中，抢占主城核心资产正当时！

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户型方面，璟高府约106—169㎡宽频户型，足够妥帖照料从首次置业到终极改善的客户需求。

约112㎡三房两卫，各个功能空间都很舒服。主卧套房能放进L型衣帽间，南向外接约6.7米的双开间阳台，是小户型里的佳品了。

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约133㎡四房两卫，做到了宽舒的四开间朝南，南向总面宽约13.2米。

“客厅+3卧”朝南格局，客厅开间约3.7米，外接约6.6米的双开间阳台。主卧套房开间约3.5米带飘窗，还可以放两个衣柜；其他卧室也都有充足的空间放衣柜，尽可能设计了大量的收纳空间。

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约139㎡则是四房边厅户型，宽绰又实用。

主次卧三开间朝南，中央是大气开阖的一体化餐客厅，面积有近30㎡，再接约6.75米的边阳台。无论阳光或空气，都能活泼泼挥洒进来。

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精装标准也相当良心，细节满满。

地暖锅炉品牌选用菲斯曼，冬天室内照样温暖如春；厨电标配老板洗碗机，这个“解放双手神器”太好用了，绝对的主妇最爱。

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厨房采用金属边框双面柔光玻璃夹金纱门，寓意金玉满堂、福禄寿喜；客厅背景墙铺设“”玉树琼枝岩板，金色树枝纹路寓意玉树临风、开枝散叶；卧室内门采用真皮如意造型门锁，寓意手握如意、生活事事如意。

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细节满满的精品装标

大家都很注重的卫浴，用上了德系顶级品牌唯宝（如今早已是TOTO、科勒当道）。卫生间均配唯宝连体式马桶，主卫加智能盖板，大户型还配唯宝双台盆，早晚洗漱不用抢。

主卧配了小夜灯，晚上起夜不再跌跌撞撞；玄关处设了一键断电开关，方便快捷……一切都是想象中暖心熨帖的模样。

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“一步天街、两步印象城、三步物美”，加上稳健的开发商实力背景，凯德精工出品，精工规制、品质珍稀，仅约471席，不论是首改还是改善需求出发，都值得选择！

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建面约135㎡样板间实景

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